ہنوئی: جیا لام میں جھیل کا سب سے بڑا پارک شروع ہونے سے کون سے شہری علاقوں کو فائدہ ہوگا؟

Gia Lam Park (Hanoi)، جو 31 ہیکٹر پر پھیلا ہوا ہے اور جون 2025 کے آخر تک مکمل ہونے والا ہے، مشرقی ہنوئی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینے کے لیے ایک اہم "کیٹالسٹ" سمجھا جاتا ہے۔ اس کے منصوبوں میں، یورو ونڈو ٹوئن پارکس کو خریداروں کو راغب کرنے والے "مقناطیس" کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔

جیا لام پارک - مشرقی ہنوئی میں رئیل اسٹیٹ کو بلند کرنے کے لیے ایک "فروغ"۔

Gia Lam اس وقت ہنوئی کے رئیل اسٹیٹ کے نقشے پر ایک روشن مقام ہے، اس کی اچھی طرح سے منصوبہ بند ترتیب، مطابقت پذیر بنیادی ڈھانچہ، اور ہنوئی کو شمالی صوبوں سے جوڑنے والے اسٹریٹجک مقام کی بدولت۔

جیا لام میں بنیادی ڈھانچے کے کئی اہم منصوبوں کا سلسلہ جاری ہے اور کیا جا رہا ہے۔ Vinh Tuy پل کا فیز 2 باضابطہ طور پر کھول دیا گیا ہے، جس نے وسطی ہنوئی سے اس علاقے تک کے سفر کا وقت کم کر کے تقریباً 10-15 منٹ کر دیا ہے۔ Tran Hung Dao، Ngoc Hoi، اور Me So پل کے منصوبے تیاری کے مرحلے میں ہیں، علاقائی رابطے کو بڑھا رہے ہیں۔

Vinh Tuy پل کا دوسرا مرحلہ فعال ہو گیا ہے، علاقائی رابطوں کو بڑھا رہا ہے اور Gia Lam رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تیزی لانے کے لیے رفتار پیدا کر رہا ہے۔

منصوبہ بند میٹرو لائن 8 (Dong Anh - Gia Lam - Duong Xa) سرمایہ کاری کے لیے تیار ہے، جو عوامی نقل و حمل میں ایک پیش رفت کا وعدہ کرتی ہے۔ قومی شاہراہیں 5 اور 1A، اور ہنوئی -ہائی فونگ ایکسپریس وے جیسی اہم سڑکیں ایک مربوط کردار ادا کر رہی ہیں، جبکہ لی تھانہ ٹونگ سٹریٹ کی توسیع خطے کے نئے شہری علاقوں تک رسائی کو بہتر بنائے گی۔

اس کے علاوہ، کلیدی شہری بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو ہم آہنگی کے ساتھ لاگو کیا جا رہا ہے، خاص طور پر 31 ہیکٹر پر مشتمل Gia Lam کو ریگولیٹ کرنے والا جھیل پارک، جو علاقے کی ہیئت کو بدلنے میں کردار ادا کر رہا ہے اور رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کا وعدہ کرتا ہے۔

اپنی دو بڑی ریگولیٹنگ جھیلوں کے ساتھ، درختوں، پھولوں کے باغات، اور بیرونی کھیلوں کے علاقوں کے ساتھ، Gia Lam پارک کو ایک "سبز پھیپھڑے" سمجھا جاتا ہے جو ہوا کو منظم کرتا ہے اور شہر کے قلب میں بہت سی آرام دہ سہولیات مہیا کرتا ہے۔

جیسے ہی سنٹرل پارک کے قریب قریب مکمل ہونے کی خبر شائع ہوئی، اس علاقے میں جائیداد کی قیمتوں میں محل وقوع کے لحاظ سے 10-25 فیصد اضافہ ہوا۔ سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں کی دلچسپی بھی بڑھ گئی، خاص طور پر پارک سے ملحقہ منصوبوں کے لیے۔ ماہرین کے مطابق، معیار زندگی اور پائیدار تعریفی صلاحیت کی وجہ سے پارکوں کے قریب جائیدادوں کی ہمیشہ زیادہ قدر ہوتی ہے۔

یورو ونڈو ٹوئن پارکس - ایک شہری علاقہ جو جیا لام پارک سے براہ راست فائدہ اٹھاتا ہے۔

یورو ونڈو ٹوئن پارکس وہ منصوبہ ہے جس کا سب سے زیادہ براہ راست اور نمایاں فائدہ اس وقت ہوگا جب جیا لام ریگولیٹنگ لیک پارک مکمل ہو جائے گا اور اسے کام میں لایا جائے گا۔

Eurowindow Twin Parks Gia Lam Lake Park سے چند منٹ کی مسافت پر واقع ہے۔ اس منصوبے میں تین اندرونی باغات اور ہزاروں سال بھر کے درختوں کے ساتھ ساتھ پارک کے وسیع نظارے ہیں، جو شہر کے قلب میں ایک مثالی سبز رہنے والے ماحولیاتی نظام کی تشکیل کرتے ہیں۔

یورو ونڈو ٹوئن پارکس 2025 کے ابتدائی مہینوں میں اپنی بہترین لیکویڈیٹی کی وجہ سے خریداروں کے لیے ایک مقناطیس بن گیا۔ یہ پروجیکٹ دوبارہ بیچنا اور کرایہ پر لینا آسان ہے، جس میں مختلف قسم کے کاروبار اور تجارتی سرگرمیوں جیسے: کیفے، تعلیمی مراکز، جم، اسپاس… رہائشیوں اور زائرین کی خدمت کے لیے لچکدار طریقے سے شامل ہیں۔

ٹاؤن ہاؤسز اور شاپ ہاؤسز کے سامنے وسیع و عریض ہیں، جو انہیں کاروبار کے لیے آسان بناتے ہیں۔

یورو ونڈو ٹوئن پارکس اپنی کھلی گرڈ نما ترتیب، آسان بین علاقائی نقل و حمل کے رابطوں، اور علیحدہ پارکنگ گیراج کی اپنی مخصوص خصوصیت کی بدولت صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے، جو کہ جمالیات اور حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے پارکنگ کے مسائل کو مکمل طور پر حل کرتی ہے۔

خاص طور پر، یورو ونڈو کے جدید ساؤنڈ پروف اور ہیٹ انسولیٹنگ ونڈو سسٹم توانائی کی بچت میں مدد کرتے ہیں، گرمیوں میں ٹھنڈا ماحول اور سردیوں میں گرم جوشی فراہم کرتے ہیں، رہائشیوں کے رہنے کے تجربے کو بڑھاتے ہیں۔

اوشین پارک سے صرف 500 میٹر کے فاصلے پر واقع یہ پروجیکٹ 35 داخلی سہولیات اور بین الاقوامی معیار کی CBRE آپریشنل خدمات کے ساتھ جدید بیرونی سہولیات تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے، جو رہائشیوں کو ایک آسان اور جدید طرز زندگی فراہم کرتا ہے۔

پروجیکٹ جدید بیرونی سہولیات کی ایک حد تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ رہائشی ایک صاف اور ہوا دار ماحول سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔

یورو ونڈو ٹوئن پارکس کی جائیداد کی قیمت میں مستقبل قریب میں تیزی سے اضافہ ہونے کا امکان ہے، ایک بار جب سنٹرل پارک مکمل ہو جائے گا اور آپریشنل ہو جائے گا، جیسا کہ ین سو پارک یا کھائی سون سٹی کے ساتھ ین سو پارک کے ساتھ یا کھائی سون سٹی کے ساتھ ہوا تھا۔

یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ جائیداد کی قیمتوں میں 15-25% اضافہ ہو سکتا ہے، جو گھر کے خریداروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے منافع کا واضح موقع فراہم کرتا ہے۔ اس پروجیکٹ میں شفاف قانونی دستاویزات اور زمین کے استعمال کے لیے تیار ٹائٹلز ہیں، جو صارفین کو سرمایہ کاری کرنے اور نئے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سائیکل سے فائدہ اٹھانے کے لیے ذہنی سکون فراہم کرتے ہیں۔

فی الحال، یورو ونڈو ٹوئن پارکس میں ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز خریدنے والے صارفین 14.2 بلین VND تک کی ترغیبات، VND 95 ملین مالیت کے موسم گرما کے تحائف، ایک ریفل میں مرسڈیز کار جیتنے کا موقع، اور 70% تک قرض کی حمایت، 30 ماہ کی رعایتی مدت، 30 ماہ کی رعایتی مدت، پرنسپل کی ادائیگی اور 3 ماہ کی مفت ادائیگی سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

ماخذ: https://eurowindow-holding.com/ha-noi-khu-do-thi-nao-huong-loi-khi-cong-vien-ho-dieu-hoa-lon-nhat-gia-lam-hoat-dong