ہنوئی میں ہزاروں سوشل ہاؤسنگ یونٹس فروخت کے لیے کھل گئے۔

مثالی تصویر۔

کم چنگ نیو اربن ایریا، ڈونگ انہ میں، CT3 عمارت 17 نومبر 2025 سے 3 جنوری 2026 تک تقریباً 1,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ساتھ خریداری، کرایہ اور کرایہ پر لینے کی درخواستیں قبول کرنا شروع کر دے گی۔ قیمت 18 ملین VND/m2 سے زیادہ۔

پروجیکٹ N01 Ha Dinh کو اس سال کی چوتھی سہ ماہی میں درخواستیں موصول ہونے کی توقع ہے اور یہ 2027 کے آخر تک مکمل ہونے کی امید ہے، جس میں سینکڑوں اپارٹمنٹس برائے فروخت، کرایہ اور لیز پر خریدے جائیں گے۔

می لن میں کم ہوا سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، لانگ بیئن میں تھونگ تھانہ پروجیکٹ اور ڈونگ انہ کمیون میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کو اکتوبر اور نومبر میں سینکڑوں سے ہزاروں اپارٹمنٹس برائے فروخت اور کرائے کے لیے درخواستیں موصول ہوتی ہیں۔

اس سال، ہنوئی سٹی تقریباً 4,730 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جو کہ تفویض کردہ پلان سے 60 یونٹس سے زیادہ ہے۔

بہت سے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس فروخت کے لیے کھولے گئے ہیں، جو کہ پچھلے دنوں میں یونٹس کی کوشش ہے کہ کارکنوں کو رہائش کا موقع فراہم کیا جائے۔ تاہم لوگوں کی ضروریات کے مقابلے میں یہ کہا جا سکتا ہے کہ یہ کافی نہیں ہے۔ جب بھی کوئی پراجیکٹ فروخت کے لیے کھولا جاتا ہے تو لوگوں کی لمبی قطاروں کا منظر، یہاں تک کہ اپنے کاغذات جمع کرانے کے لیے کئی کئی دن رات بھر انتظار کرنے کا منظر دہرایا جاتا ہے۔

فی الحال، دو طریقے ہیں جن سے سرمایہ کار دستاویزات حاصل کرنے کے لیے درخواست دیتے ہیں: ایک آن لائن جمع کرانا، جو آسان ہے اور اس کے لیے کسی جگہ کو جھنجھوڑنے یا محفوظ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن یہ بھیڑ اور ٹیکنالوجی پر بہت زیادہ انحصار کر سکتا ہے۔ دوسرا یہ ہے کہ لوگ براہ راست دستاویزات جمع کرانے کے لیے قطار میں کھڑے ہوں، یہاں تک کہ انہیں دن رات قطار میں کھڑا ہونا پڑے۔

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے دستاویزات کا ایک سیٹ رکھنے کے لیے، لوگوں کو کاغذی کارروائی کی دیکھ بھال، آمدنی، ہاؤسنگ اسٹیٹس وغیرہ کی تصدیق کے لیے تقریباً 3 سے 4 ماہ تک بھاگ دوڑ کرنا پڑتی ہے۔ اس کے بعد، وہ بظاہر آسان لیکن مشکل مرحلے میں داخل ہوتے رہتے ہیں - درخواست جمع کرانے کے لیے ساری رات قطار میں کھڑے رہتے ہیں۔

CT3 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں، کم چنگ نیو اربن ایریا کو ابھی فروخت کے لیے کھولا گیا ہے۔ اس پروجیکٹ نے ایک نمبرنگ مشین تعینات کی ہے، ہر روز، سرمایہ کار کو دستاویزات کے 50 سیٹ ملتے ہیں اور دوسروں کے لیے نمبر دینے، جگہیں محفوظ کرنے یا منافع خوری کی صورت حال کو روکنے کے لیے۔

تاہم، بہت سے لوگ، کیونکہ وہ طریقہ کار اور قطار میں کھڑے ہونے سے ڈرتے ہیں، اس لیے انہوں نے دلالوں اور بیچوانوں کے ذریعے مکان خریدنے کے لیے "شارٹ کٹ" تلاش کیے ہیں۔ یا کچھ لوگوں کا خیال ہے کہ انہیں گھر خریدنے کے لیے پیسہ خرچ کرنا پڑتا ہے۔

سماجی رہائش تیار کرنے والے کاروباروں کے مطابق، اب وقت آگیا ہے کہ سماجی رہائش کی خریداری کی منظوری کے طریقے کو تبدیل کیا جائے۔

مسٹر Nguyen Trung Kien - پروجیکٹ ڈویلپمنٹ ڈائریکٹر، Saigon - Hai Phong Industrial Park Company نے تبصرہ کیا: "میرے خیال میں ہمیں غیر فعال سے فعال منظوری میں تبدیل ہونا چاہیے، مطلب یہ ہے کہ گھر کے خریداروں کو فعال طور پر ریاستی ایجنسی کی طرف سے منظور کیا جاتا ہے، نہ کہ سرمایہ کار کے ذریعے منظور کیا جانا۔ اس کے بعد، ریاستی ایجنسی انہیں وہ چیز دے گی جسے میں عارضی طور پر گرین ٹک کہتا ہوں، گرین ٹک خریدنے کے بعد وہ سوشل ہوسٹر پراجیکٹ کے لیے جائیں گے۔ فعال طور پر منظوری کے لئے آتا ہے، اس شخص یا اس شخص کے ذریعے جانے کی ضرورت کو کم کرے گا، ایک پل کے ذریعے، سماجی ہاؤسنگ خریدنے میں منفی کو کم کرے گا"۔

درحقیقت، کچھ علاقوں نے سماجی رہائش کو منظور کرنے کا طریقہ بدل دیا ہے۔ خاص طور پر ان صوبوں میں جو حکومت کی طرف سے تفویض کردہ اپارٹمنٹ کوٹہ کو پورا کرنے یا اس سے تجاوز کرنے کے اہل ہیں۔ مثال کے طور پر، ریاستی ایجنسیاں، وارڈز، کمیون، اور انٹرپرائزز ان لوگوں کی فہرست بنا سکتے ہیں جنہیں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کی ضرورت ہے اور اسے پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو بھیجنا ہے، تاکہ ان کے پاس طلب کے مطابق تعمیر کرنے کی بنیاد ہو۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ بہت سے علاقے سماجی رہائش تک رسائی میں مشکلات پر قابو پانے کے لیے کوششیں کر رہے ہیں۔

ماخذ: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm