ہنوئی میں بین الاقوامی برانڈز کے زیر انتظام بہت سے نئے ہوٹل ہوں گے۔

مسٹر میتھیو پاول - سیولز ہنوئی کے ڈائریکٹر نے تبصرہ کیا کہ دارالحکومت کی ہوٹل مارکیٹ میں اب بھی قلیل مدتی بحالی کے بہت زیادہ امکانات ہیں۔ اس مقصد کو حاصل کرنے اور بحالی کی رفتار پیدا کرنے کے لیے، اکتوبر سے 2024 کے آخر تک، ہنوئی کے محکمہ سیاحت نے سیاحوں کو راغب کرنے کے لیے مختلف قسم کی سرگرمیاں نافذ کی ہیں۔

ہنوئی میں بین الاقوامی برانڈز کے زیر انتظام بہت سے نئے ہوٹل ہوں گے۔ (ماخذ: LOTTE)

ان میں سب سے نمایاں تقریب 2024 ہنوئی ٹورازم آو ڈائی فیسٹیول اور دارالحکومت کے مقامات کو فروغ دینے کی مہمات ہیں۔ ایک ہی وقت میں، ہنوئی کی سیاحت کی تصویر کو بین الاقوامی ٹیلی ویژن چینل CNN کے ساتھ تعاون کے پروگرام کے ذریعے بھی فعال طور پر فروغ دیا جاتا ہے - اس ماہر نے حوالہ دیا۔

فروغ دینے کے علاوہ، ہنوئی ثقافتی ورثے کی اقدار کے تحفظ اور فروغ پر بھی توجہ مرکوز کرتا ہے۔ خاص طور پر، سٹی پیپلز کمیٹی نے My Duc ڈسٹرکٹ میں Huong Son Complex (Huong Pagoda) کے انتظام اور تحفظ کے ماڈل کو اختراع کرنے کے لیے پروجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے۔ یہ کوششیں سیاحت کی صنعت کی پائیدار ترقی کو فروغ دینے میں اہم کردار ادا کرتی ہیں، اس طرح ہوٹل مارکیٹ کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے۔

سیاحت کی محرک سرگرمیوں کے تناظر میں بتدریج مارکیٹ کی بحالی کے لیے ایک مستحکم بنیاد پیدا ہو رہی ہے، نئی سپلائی کا امکان بھی قابل ذکر ہے۔ 2024 میں، ہنوئی 68 مزید ہوٹل پروجیکٹوں کا خیر مقدم کرے گا، جو تقریباً 12,115 کمرے فراہم کرے گا۔ خاص طور پر، 2024 میں ایک 5 ستارہ ہوٹل کا منصوبہ شروع ہونے کی توقع ہے، جس میں اضافی 207 کمرے فراہم کیے جائیں گے۔

2025 سے 2026 تک، ہنوئی مارکیٹ کو 12 نئے منصوبوں سے 3,035 کمرے فراہم کرنے کی توقع ہے۔ ان میں سے، 77% کے ساتھ 5-ستارہ ہوٹلوں کا غلبہ ہے اور 23% سپلائی کے لیے 4-سٹار پروجیکٹس ہیں۔ یہ اعداد و شمار ہنوئی میں رہائش کی خدمات کے معیار کو بہتر بنانے میں کردار ادا کرنے کا وعدہ کرتے ہیں۔

Savills کے تجزیے کے مطابق، توقع ہے کہ اندرون شہر کل نئی سپلائی کا 41% ہو گا، جو کہ 22 منصوبوں کے 5,027 کمروں کے برابر ہے۔ بین الاقوامی برانڈز جیسے ہلٹن، فیوژن، ایکور اور فور سیزنز حاوی رہیں گے، جو کہ نئی سپلائی کے 66 فیصد کو سنبھالیں گے۔ دریں اثنا، بقیہ 34% نئی سپلائی کا انتظام گھریلو انتظامی یونٹس کریں گے، جو سیاحوں کو برانڈ کے انتخاب کی ایک وسیع رینج فراہم کریں گے۔

Savills Vietnam کے اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ تیسری سہ ماہی میں، ہنوئی ہوٹل مارکیٹ میں کوئی نیا پروجیکٹ نہیں تھا، اور گھریلو سیاحت کے مضبوط فروغ کے تناظر میں مہمانوں کو راغب کرنے کے لیے پروموشنل پروگراموں کی وجہ سے کرایے کی قیمتوں میں قدرے کمی واقع ہوئی ہے۔

موجودہ ہوٹل کی سپلائی سہ ماہی بنیادوں پر 67 منصوبوں سے 11,120 کمروں کے ساتھ مستحکم رہی۔ موجودہ سپلائی بنیادی طور پر اندرون شہر کے علاقے میں مرکوز ہے، جس میں تقریباً 5,500 کمرے ہیں۔

ان میں سے 5 ستارہ ہوٹلوں کا حصہ 59 فیصد ہے۔ 5-ستارہ ہوٹلوں کی سپلائی میں سال بہ سال 8% اضافہ ہوا، جب کہ 4-ستارہ ہوٹلوں کی سپلائی میں 7% کمی واقع ہوئی جس کی وجہ سے ایسٹن ہوٹل اینڈ ریذیڈنس پروجیکٹ کو مووین پک لیونگ ویسٹ میں ری برانڈ کیا گیا اور 4-ستارہ سے 5-ستارہ پر منتقل ہوا۔ 3-اسٹار ہوٹلوں کے لیے، A25 Asian اور Minh Cuong منصوبوں کی ڈی ریٹنگ کی وجہ سے سپلائی میں سال بہ سال 3% کمی واقع ہوئی۔

پچھلی سہ ماہی میں کرایے کی اوسط قیمت VND2.7 ملین/کمرہ/رات تک پہنچ گئی، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2% کم ہے۔ 5-اسٹار طبقہ میں بھی سہ ماہی میں 2% اور سال بہ سال 1% کی کمی ریکارڈ کی گئی۔ دریں اثنا، 4-اسٹار پروجیکٹس پر کمروں کے کرایے کی قیمتوں میں سہ ماہی بہ سہ ماہی 2% اور سال بہ سال 1% اضافہ ہوا۔

کرائے کی قیمتوں کو کم کرنے والے ہوٹل مارکیٹ کی موجودہ صورتحال کی وضاحت کرتے ہوئے، مسٹر میتھیو پاول نے کہا کہ ہر سال کی تیسری سہ ماہی عام طور پر سیاحت اور تفریحی سرگرمیوں کے لیے کم موسم ہوتی ہے۔ لہٰذا، بہت سے ہوٹل پروجیکٹس نے بیک وقت ترغیبی پروگرام اور محرک سیاحتی پیکجز کا آغاز کیا جس کا مقصد موسم خزاں میں سیاحوں کو راغب کرنے کے ساتھ ساتھ وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت کے گھریلو سیاحت کے فروغ کے پروگرام کا جواب دینا تھا۔

محرک پروگراموں کے ساتھ، سیاحت کی صنعت نے تیسری سہ ماہی میں مثبت نمو ریکارڈ کی جس میں ہنوئی میں سیاحت کی کل آمدنی تقریباً VND81,932 بلین تک پہنچ گئی - 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 18.5 فیصد کا اضافہ۔ ہنوئی نے بھی 21.1 ملین زائرین کا خیرمقدم کیا، سال بہ سال 11.7 فیصد کا اضافہ؛ جس میں سے، بین الاقوامی زائرین کی تعداد 4.4 ملین تک پہنچ گئی، سال بہ سال 40.8 فیصد اضافہ ہوا اور گھریلو زائرین 16.7 ملین تک پہنچ گئے، جو کہ سال بہ سال 5.8 فیصد اضافہ ہے۔

اگرچہ سیاحت کی صنعت کی مجموعی تصویر مثبت اشارے دکھا رہی ہے، لیکن حقیقت میں، تیسری سہ ماہی میں ہوٹل مارکیٹ کی کارکردگی 67٪ کے قبضے کی شرح کے ساتھ واقعی نہیں ٹوٹی ہے۔ یہ شرح گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں کوئی تبدیلی نہیں ہے اور گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 6 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا ہے۔

تاہم، آنے والے وقت میں، ہنوئی سے ہوٹل کے بہت سے نئے منصوبوں کا خیرمقدم کرنے کی توقع ہے، جن میں سے زیادہ تر کا انتظام بین الاقوامی برانڈز کریں گے، جس سے توقع ہے کہ وہ رہائش کی خدمات کو بہتر بنانے اور سیاحوں کو دارالحکومت آنے پر متنوع اختیارات فراہم کرنے میں معاون ثابت ہوں گے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html