ہنوئی نے 4.2 بلین ڈالر کا سمارٹ سٹی پروجیکٹ لگایا ہے۔

نارتھ ہنوئی اسمارٹ سٹی پراجیکٹ، جو 270 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے اور اس پر 4.2 بلین امریکی ڈالر کی کل سرمایہ کاری ہے، 11 نومبر کی صبح عمل درآمد کے لیے اعلان کیا گیا تھا۔

یہ پروجیکٹ دونگ انہ ضلع کے ہائی بوئی، ونہ نگوک اور کم نمبر کے تین کمیونز میں واقع ہے اور اسے نارتھ ہنوئی اسمارٹ سٹی ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (NHSC) نے نافذ کیا ہے۔ NHSC BRG گروپ (ویتنام) اور Sumitomo Group (Japan) کے درمیان ایک مشترکہ منصوبہ ہے۔

سمارٹ سٹی پروجیکٹ کے 108 منزلہ مالیاتی ٹاور کا تناظر۔ سرمایہ کار کے ذریعہ فراہم کردہ تصویر — سمارٹ سٹی پروجیکٹ کے 108 منزلہ مالیاتی ٹاور کا تناظر۔ تصویر: *سرمایہ کار کے ذریعہ فراہم کردہ*

منصوبے پر عمل درآمد کی مدت 5 مراحل کے ساتھ 9 سال ہے۔ جس میں تقریباً 7 سال کے پہلے 4 مرحلوں میں ہرے بھرے درخت، پبلک ورکس، ہاؤسنگ، ہر سطح کے اسکول، ٹریفک، پارکنگ لاٹس، آثار، مذہبی کام اور پرائیویٹ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جائے گا۔

فیز 5 2030 کے آخر سے 2032 کے آخر تک بہت سے اہم تعمیراتی کاموں کو تعینات کرے گا، بشمول 108 منزلہ مخلوط استعمال کا مالیاتی اور تجارتی مرکز۔

11 نومبر کی صبح سمارٹ سٹی پراجیکٹ کے نفاذ کا اعلان کرنے کی تقریب۔ تصویر: وین لوک — سمارٹ سٹی پراجیکٹ کے نفاذ کے اعلان کے لیے تقریب، 11 نومبر کی صبح۔ تصویر: *وین لوک*

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ڈوونگ ڈک توان نے کہا کہ سمارٹ سٹی پراجیکٹ کا ایک اہم مقام ہے، جو دریائے سرخ کے شمالی کنارے پر، تھانگ لانگ برج اور لانگ بین برج کے درمیان، وو نگوین گیاپ اسٹریٹ پر واقع ہے، جو شہر کے مرکز اور مغربی جھیل کے علاقے کو نوئی بائی بین الاقوامی ہوائی اڈے سے ملاتی ہے۔ خاص طور پر، 108 منزلہ مالیاتی ٹاور سٹی پیپلز کونسل کے منظور کردہ کلیدی منصوبوں کی فہرست میں شامل ہے۔

"مالیاتی ٹاور ایک بڑے پیمانے پر ڈیزائن کا منصوبہ ہے جو بین الاقوامی قد کے نئے، تخلیقی خیالات اور ٹیکنالوجیز کو ظاہر کرتا ہے، جو ایک ہم آہنگ، جدید منصوبہ بندی کی اسکیم میں واقع ہے جس پر جاپانی اور ویتنام کے سرمایہ کاروں نے تحقیق کی ہے،" مسٹر ٹوان نے امید ظاہر کی کہ شمالی ہنوئی اسمارٹ سٹی پراجیکٹ، صحت کے بنیادی ڈھانچے ، توانائی کے بنیادی ڈھانچے، نقل و حمل جیسے اہم مسائل کو حل کرنے میں اہم کردار ادا کرے گا۔ ڈونگ انہ ضلع کو مستقبل کے شمالی ضلع اور شہر میں تبدیل کرنے کے معیار میں حصہ ڈالنا۔

سمارٹ سٹی کی تعمیر کا مقام۔ گرافکس: Anh Tu — سمارٹ سٹی تعمیراتی سائٹ۔ گرافکس: *Anh Tu*

ہنوئی کے رہنماؤں نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل کرنے کے لیے متعلقہ یونٹس کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں (92% مکمل)، زمین کی تقسیم کے طریقہ کار، زمین کی لیز، اور تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے لیے منظور شدہ منصوبے اور شیڈول کے مطابق منصوبے کو فوری طور پر نافذ کیا جائے۔

سمارٹ سٹی پروجیکٹ کو BRG اور Sumitomo نے 2017 کے وسط میں مشترکہ طور پر تیار کیا تھا۔ تعاون کا مقصد 270 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر محیط جنوب مشرقی ایشیا میں سب سے ذہین اور جدید ترین شہری علاقہ بنانا ہے۔ علاقے کا مرکز ایک 108 منزلہ تجارتی اور مالیاتی ٹاور ہے۔

جولائی 2018 میں، BRG اور Sumitomo جوائنٹ وینچر کو سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا گیا۔ اکتوبر 2019 تک، سرمایہ کار نے اس منصوبے کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب منعقد کی لیکن پھر آگے نہیں بڑھا کیونکہ تفصیلی 1/500 منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا تھا۔

جولائی میں، ہنوئی سٹی نے 140 ہیکٹر کے دائرہ کار کے ساتھ تفصیلی 1/500 منصوبہ بندی کو جزوی طور پر ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے کی منظوری دی، جسے دو ذیلی علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

ایریا A کی آبادی تقریباً 11,200 افراد پر مشتمل ہے، گزشتہ منصوبہ بندی کے مقابلے میں تقریباً 10,500 افراد کا اضافہ؛ Phuong Trach جھیل کے ارد گرد سبز درختوں کے نظام اور پیدل چلنے کے راستوں کو دوبارہ منظم کرنا؛ ٹا ہانگ ڈائک سے متصل اضافی اونچے اونچے مخلوط استعمال کے رہائشی پلاٹوں کا بندوبست کریں۔

ایریا بی کی آبادی تقریباً 9,900 افراد پر مشتمل ہے، جو کہ پہلے کے مقابلے میں 6,800 افراد کا اضافہ ہے۔ مخلوط رہائشی پلاٹ ہیں، جس سے عمارت کی اونچائی 25 سے 45 منزل تک بڑھ گئی ہے۔ ہوشیار شہری ماڈل کے مطابق مزید سبز درخت اور عوامی پارکنگ لاٹ شامل کرنا۔

Sumitomo - ایک جاپانی کارپوریشن جس کی تاریخ 100 سال سے زیادہ ہے 1995 سے ویتنام میں موجود ہے۔ اس انٹرپرائز نے تھانگ لانگ انڈسٹریل پارک I اور II (ہنوئی اور ہنگ ین میں) جیسے منصوبوں میں سرمایہ کاری کی ہے اور اس میں حصہ لیا ہے، ہو چی منہ شہر کے بلند حصے کی تعمیر کے لیے جنرل کنٹریکٹر، ریلوے لائن Pha کے جنرل کنٹریکٹ نمبر Pha. پلانٹ، Duyen Hai 3 ایکسٹینشن، اور Phu My 2-2۔

BRG ویتنام میں ملٹی انڈسٹری کارپوریشنز میں سے ایک ہے، جو فنانس، بینکنگ، رئیل اسٹیٹ اور ریٹیل جیسے شعبوں میں کام کرتی ہے۔