Hai Phong کو 5 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر کے لیے 6,780 بلین VND کی ضرورت ہے۔

اب سے 2024 کے آخر تک آپریشن کی مدت کے لیے ہائی فونگ میں صنعتی پارکوں اور اقتصادی زونز میں کاروباری اداروں کے نمائندوں کی سفارشات کے ایک بڑے تناسب کے لیے سوشل ہاؤسنگ سے متعلق مسائل شامل ہیں۔

Hai Phong اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ (HEZA) کے 2024 میں صنعتی پارکوں اور Dinh Vu - Cat Hai اکنامک زون میں سرمایہ کاروں اور کاروباری اداروں کے ساتھ حالیہ مکالمے میں، کاروباری اداروں اور ملازمین کے لیے دلچسپی کے بہت سے مواد جیسے انسانی وسائل کی بھرتی کے لیے معاون حل؛ آمدنی میں اضافے کے لیے اوور ٹائم کی اجازت دینا، ملازمین کے لیے غیر استعمال شدہ چھٹی کے دنوں کی ادائیگی؛ صنعتی پارکوں میں بجلی کے نظام، نکاسی آب کے نظام کی تزئین و آرائش میں مدد... اٹھائے گئے۔

خاص طور پر، بات چیت کے دوران، بہت سے کاروباری اداروں نے مشورہ دیا کہ ہائی فوننگ سٹی کارکنوں کے لیے سماجی رہائش کی قیمتوں کو کم کرنے پر غور کرے، کیونکہ موجودہ سماجی رہائش کی قیمتیں اب بھی کافی زیادہ ہیں، جو کارکنوں کی عام آمدنی کی سطح کے لیے موزوں نہیں ہیں۔ فی الحال، Hai Phong میں سماجی رہائش کی قیمتیں 14 ملین VND سے 19.5 ملین VND/m2 تک ہیں، جو اب بھی لوگوں کے قریب رہنے میں سماجی رہائش کے لیے ایک رکاوٹ ہے۔

فی الحال، حکومت کے فرمان 100/2024/ND-CP کے آرٹیکل 30 میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے، پہلے کے مقابلے میں آمدنی کی شرائط میں اضافہ ہوا ہے، لیکن شہری علاقوں جیسے ہائی فونگ سٹی میں معیار زندگی کے مقابلے میں، اب بھی خامیاں موجود ہیں۔ صنعتی پارکوں میں بہت سے کارکن جنہیں صرف 15 ملین VND کی حد تک پہنچنے والی تنخواہ کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ کی ضرورت ہے انہیں خریدنا مشکل ہو گا۔ رہائش کی حیثیت کی تصدیق کے لیے طریقہ کار کو مکمل کرنا؛ رہائش کے بارے میں آمدنی اور معلومات ابھی بھی مشکل اور وقت طلب ہیں۔ کچھ معاملات میں، تصدیق حاصل نہیں کی جاتی ہے.

اس مسئلے پر جواب دیتے ہوئے، ہائی فونگ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ لی ٹرنگ کین نے کہا کہ، اب تک، ہائی فونگ سٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں پراجیکٹ کی معلومات، فروخت کی قیمتوں، فروخت کیے گئے اپارٹمنٹس کی تعداد، باقی اپارٹمنٹس کی تعداد، خریداروں کی فہرست جاری کی گئی ہے جنہوں نے معاہدے پر دستخط کیے ہیں۔ شہر پرانی اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہنے والے گھرانوں کو ترجیح دیتا ہے۔ مزدور اور مزدور جو دوسرے صوبوں سے ہیں، اپنے کام کی جگہ سے بہت دور رہتے ہیں، صنعتی پارکوں اور کلسٹرز میں کام کرتے ہیں، اور علاقے میں کم آمدنی والے لوگ...

Hai Phong نے 5 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے 3 دستاویزات جاری کیے ہیں جو کریڈٹ لون پیکجز کو لاگو کرتے ہیں جن کی کل قرض کی طلب 6,780 بلین VND ہے۔ تاہم، محکمہ تعمیرات کے نمائندے کے مطابق، بینک کی جانب سے کیے گئے سرمائے کی رقم صرف 3,820 بلین VND ہے، جس میں سے 3,330 بلین VND کمرشل قرض ہے اور 490 بلین VND 120,000 بلین VND سپورٹ پیکج سے لیا گیا ہے۔ اب تک، تجارتی قرض کے سرمائے نے صرف 415 بلین VND تقسیم کیے ہیں۔ 120,000 بلین VND پیکیج سے قرض 39.1 بلین VND رہا ہے۔

"سماجی رہائش کی قیمت اور مقام کے معاملے کے بارے میں، HEZA کے پاس سفارشات بھی ہوں گی، پھر سرمایہ کاروں کو فوری جواب دیں گے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ فروخت کی قیمت کارکنوں کی موجودہ تنخواہ کے لیے موزوں ہو، سماجی تحفظ اور کارکنوں کے لیے زندگی کے حالات کو یقینی بنایا جائے،" مسٹر کین نے زور دیا۔

مزید برآں، ہائی فونگ اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ کے سربراہ نے کہا کہ ہائی فونگ سٹی کی عوامی کمیٹی بالعموم اور HEZA بالخصوص بجلی کے مسائل کو چلانے، انفراسٹرکچر کی تیزی سے تعمیر، کسٹم، انسانی وسائل، ٹیکس اور ٹریفک سیفٹی کے مسائل کو ہم آہنگی سے حل کرنے کی کوشش کرے گی، مقامی اور غیر ملکی سرمایہ کاری کرنے والے اداروں کی ضروریات کو پورا کرے گی۔

مسٹر نوما سوگورو، ایڈمنسٹریشن کے سربراہ - کیووا پلاسٹک انڈسٹری کمپنی، لمیٹڈ (ٹرانگ ڈیو انڈسٹریل پارک) کے انسانی وسائل کے شعبے کے سربراہ کے مطابق، کیووا امید کرتا ہے کہ ہائی فونگ سٹی کاروباری اداروں کو سولر پینلز لگانے اور استعمال کرنے، CO2 کے اخراج کو کم کرنے اور قومی بجلی کی بچت کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے پر غور کرے گا۔

اس مسئلے کے بارے میں، مسٹر کین نے کہا کہ HEZA نے 4 مئی 2024 کو دستاویز نمبر 1912/BQL-QHXD جاری کیا ہے جس میں ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ دی گئی ہے کہ وہ Dinh Vu-Cat Hai اکنامک زون اور صنعتی پارکوں میں کاروباری اداروں کو اجازت دیں کہ وہ خود ساختہ شمسی توانائی کے نظام اور خود ساختہ بجلی کے نظام کی تنصیب کو جاری رکھیں۔ موجودہ متعلقہ ضوابط کے مطابق سائٹ پر خود استعمال۔ اسی کے ساتھ ہی، HEZA نے 29 مئی 2024 کو دستاویز نمبر 2342/BQL-QHXD بھی جاری کیا جس میں صنعت و تجارت کے محکمے سے درخواست کی گئی کہ وہ کاروباری اداروں کو لاگو کرنے کے لیے مطالعہ، رہنمائی اور سہولت فراہم کرے۔

تاہم، حکومت خود پیداوار اور خود استعمال کرنے والی چھتوں پر شمسی توانائی کی ترقی کی حوصلہ افزائی کے لیے ایک حکم نامے کا مسودہ تیار کر رہی ہے جس کے لیے نظام اور پالیسیوں کو منظم کیا جا رہا ہے۔ وزارت صنعت و تجارت نے مذکورہ مسودہ حکمنامہ پر متعلقہ وزارتوں، شاخوں اور مرکز کے زیر انتظام صوبوں اور شہروں سے مشاورت کی ہے۔ حکم نامے کے جاری ہونے کے بعد، HEZA برقی حفاظت اور تعمیراتی حفاظت سے متعلق مخصوص ضوابط پر کاروباری اداروں کی رہنمائی کے لیے متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کے ساتھ رابطہ قائم کرے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html