بنیادی ڈھانچے میں ہزاروں اربوں ڈونگ ڈالے گئے، ہو چی منہ شہر کے مشرق میں رئیل اسٹیٹ ایک "روشن" تصویر بن گئی

ہو چی منہ شہر کی منصوبہ بندی کی تصویر میں ایک اسٹریٹجک کردار ادا کرتے ہوئے، تھو ڈک سٹی (ہو چی منہ شہر کے مشرق میں) ایک تخلیقی اور انتہائی متعامل شہری علاقے میں ترقی کرنے پر مبنی ہے۔ یہ ہو چی منہ شہر کو جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے صوبوں اور شہروں سے جوڑنے والا گیٹ وے ہوگا۔

بنیادی ڈھانچے میں ہزاروں اربوں ڈونگ ڈالے گئے، ہو چی منہ شہر کے مشرق میں رئیل اسٹیٹ ایک "روشن" تصویر بن گئی

ہو چی منہ شہر کی منصوبہ بندی کی تصویر میں ایک اسٹریٹجک کردار ادا کرتے ہوئے، تھو ڈک سٹی (ہو چی منہ شہر کے مشرق میں) ایک تخلیقی اور انتہائی متعامل شہری علاقے میں ترقی کرنے پر مبنی ہے۔ یہ ہو چی منہ شہر کو جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے صوبوں اور شہروں سے جوڑنے والا گیٹ وے ہوگا۔

اقتصادی "نیوکلئس" - جنوب کی شہری ترقی

ہو چی منہ شہر کی شہری اور اقتصادی ترقی میں اپنی اہم پوزیشن کے ساتھ، تھو ڈک سٹی ہم آہنگ ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر اور جدید منصوبہ بندی کے وژن میں سرمایہ کاری کو تیز کر رہا ہے، جس سے پورے شہر کی ہیئت کو بدلنے میں مدد مل رہی ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے لیے VND350,000 بلین کے کل سرمائے کے ساتھ 200 سے زیادہ ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سے 70% مشرق میں سرمایہ کاری کی گئی ہے، جس کا مرکز تھو ڈک سٹی ہے۔ ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 3، ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 4، میٹرو لائن 1 اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے کو جوڑنے والی ریلوے جیسے اہم ٹرانسپورٹ منصوبوں کو تیز کیا جا رہا ہے۔

دریں اثنا، ہنوئی ہائی وے کے توسیعی منصوبے، نیشنل ہائی وے 13؛ جیسے منصوبے مائی تھیو انٹرسیکشن، ڈونگ وان کانگ، ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے، مائی چی تھو ایونیو، تھو تھیم 4 پل پروجیکٹ جو کیٹ لائی سے منسلک ہے، تھانہ مائی لوئی؛ La Xuan Oai، Lo Lu، Nguyen Thi Dinh، Hoang Huu Nam سٹریٹس، Lien Cang Cat Lai - Phu Huu - Ring Road 3 انٹرسیکشن... کی توسیع بتدریج مشرقی اور دیگر علاقوں کے درمیان رابطے اور بین علاقائی تجارت کی تصویر کو مکمل کر رہی ہے۔

بڑے، منصوبہ بند شہری علاقے تھو ڈک سٹی کا چہرہ بدلنے میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

منصوبہ بندی کے مطابق 2040 تک، ہو چی منہ شہر کا مشرق جدت اور سمارٹ شہری علاقوں کا مرکز بن جائے گا۔ خاص طور پر، Thu Duc شہر سے ویتنام کی "سلیکون ویلی" ہونے کی توقع ہے، جو اعلیٰ معیار کی لیبر فورس پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے تحقیق، ترقی اور جدید ٹیکنالوجی کے استعمال پر توجہ مرکوز کرنے کی جگہ ہے۔ یہ ایک نیا اقتصادی مرکز ہوگا، جو پائیدار شہری ترقی کے عظیم امکانات کو کھولے گا، ہو چی منہ شہر کو عالمی شہر بننے کے ہدف کے قریب لانے میں اپنا حصہ ڈالے گا۔

نئے شہری علاقوں میں پائیدار ترقی کے قطب کو پکڑنا

ہاؤسنگ CBRE ویتنام کے ڈائریکٹر مسٹر Vo Huynh Tuan Kiet نے اس بات پر زور دیا کہ اس کی اسٹریٹجک پوزیشن اور طویل مدتی منصوبہ بندی کے وژن کے ساتھ مشرقی خطے کے لیے بالعموم اور Thu Duc City خاص طور پر، یہ ہو چی منہ شہر کا ایک متحرک شہری ترقی کا کلسٹر اور رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ ہوگا۔ منصوبہ بند ذیلی مراکز جیسے تھو تھیم، راچ چیک، ٹرونگ تھو، ہائی ٹیک زونز 1 اور 2 وغیرہ کے علاوہ، بڑے پیمانے پر شہری علاقوں کو جو احتیاط سے اور طریقہ کار کے ساتھ جدید اور آسان ماحول فراہم کرنے کے لیے لاگو کیا گیا ہے، نے بھی علاقے کے چہرے کو بدلنے میں اہم کردار ادا کیا ہے، اور ساتھ ہی ساتھ ایک طویل المدت ترقی کے لیے ایک حقیقی مارکیٹ بننے کے قابل ہے۔

صارفین گلوبل سٹی اربن ایریا پروجیکٹ کے بارے میں جان رہے ہیں۔

ان میں قابل ذکر گلوبل سٹی اربن ایریا ہے جسے ماسٹرز ہومز نے تیار کیا ہے، جو Do Xuan Hop Street، An Phu Ward، Thu Duc City کے بالکل سامنے واقع ہے۔ 117.4 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ، شہری علاقہ جنوب مشرقی ایشیا کا ایک مشہور شہری علاقہ اور ہو چی منہ شہر کا نیا مرکز بننے کی توقع ہے، جس میں مختلف قسم کی جدید تفریح ​​- خریداری - تفریحی سہولیات جمع ہوں گی۔ خاص طور پر، SOHO سب ڈویژن - بین الاقوامی تجارتی ٹاؤن ہاؤس کا علاقہ مکمل کر کے حوالے کر دیا گیا ہے، جس میں F&B، تعلیم ، سروس، خوبصورتی، شاپنگ برانڈز... کاروبار میں حصہ لینا، ہلچل سے بھرپور سڑکیں بنانا - "نئے مرکز" کا پرجوش ظہور۔

SOHO بین الاقوامی معیار کا کمرشل ٹاؤن ہاؤس ایریا جو بالکل Do Xuan Hop فرنٹیج پر واقع ہے۔

ابھی حال ہی میں، دی گلوبل سٹی نے 600 سے زیادہ لگژری اپارٹمنٹس کے ساتھ ماسٹری گرینڈ ویو ہائی رائز سب ڈویژن بھی متعارف کرایا ہے، جو شہری علاقے کی اہم سہولیات کے قریب دو اہم سڑکوں Do Xuan Hop اور Lien Phuong کے دائیں طرف دکھائی دے رہا ہے۔ یہ منصوبہ ایسے وقت میں شروع کیا گیا تھا جب ہو چی منہ سٹی مانگ کو پورا کرنے کے لیے ناکافی سپلائی کے دور میں تھا اور اسے بہت زیادہ توجہ حاصل تھی۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر کا ایک سلسلہ اس منصوبے کے مرکز کے ارد گرد لگایا گیا ہے اور کیا جا رہا ہے، جو مستقبل میں قدر میں اضافے کے امکانات پیدا کرتا ہے۔ مثال کے طور پر، Lien Phuong Street منصوبے کا موجودہ شعاعی محور ہے۔ تکمیل کے بعد، یہ مکینوں کو 5 سے 15 منٹ کے اندر اندر An Phu، Thao Dien، Thu Thiem، District 1 میں جا کر، Mai Chi Tho Avenue، Vo Nguyen Giap اور Metro Line 1 سے براہ راست جڑنے میں مدد کر سکتا ہے۔ Do Xuan Hop Street ہو چی منہ سٹی میں 30m تک پھیلنے کے منصوبے کا حصہ ہے، رنگ روڈ 3، رنگ روڈ 2 بند، ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ - ڈاؤ گیا ایکسپریس وے کی توسیع، لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ... سبھی کو تعینات کیا جا رہا ہے، جو بین علاقائی منصوبے کے لیے ہموار اور تیز رفتار رابطے کے امکانات کا وعدہ کرتا ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، پروجیکٹ کا آغاز عین اس وقت ہوا جب ہو چی منہ سٹی کی نئی زمین کی قیمت کی فہرست نافذ ہوئی، رئیل اسٹیٹ سے متعلق نیا قانون ابتدائی مراحل میں تھا، جس سے "سمارٹ" سرمایہ کاروں کے لیے ایک فائدہ پیدا ہوا۔ "ابتدائی پرندے" کو اب جس چیز پر غور کرنے کی ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ مالیاتی فائدہ کو احتیاط سے استعمال کیا جائے تاکہ مارکیٹ کا مؤثر اور پائیدار انداز میں اندازہ لگایا جا سکے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html