Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

اگر پڑوسی دیواروں کو پلستر کرنے کی اجازت نہ دیں تو کیا کریں؟

VTC NewsVTC News23/11/2024


فی الحال، 2015 کا سول کوڈ آرٹیکل 248 میں ملحقہ جائیداد کے استعمال کے اصول کو "حقوق کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کے حقوق کو استعمال کرنے کو روکنے یا اسے مشکل بنانے کے لیے نہیں" کے طور پر متعین کرتا ہے۔

اس کے مطابق، جب پڑوسی گھر بناتے ہیں، تو ملحقہ رئیل اسٹیٹ پارٹیوں کو مشکلات پیدا کرنے یا اپنے پڑوسیوں کو ملحقہ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں اپنے حقوق استعمال کرنے سے روکنے کی اجازت نہیں ہے جیسا کہ 2015 کے سول کوڈ کے باب XIV میں بیان کیا گیا ہے، بشمول عام واک ویز استعمال کرنے کا حق، پانی کے پائپ بچھانے کا حق، بجلی کی تاریں لگانے کا حق (اگر ضرورت ہو تو)۔

تاہم، موجودہ قانون دیوار کو پلستر کرنے کے لیے پڑوسی کے گھر میں سہاروں کے معاملے کو منظم نہیں کرتا ہے۔

لہٰذا، اگر مکان بناتے وقت پڑوسی دیوار کو پلستر کرنے کی اجازت دینے سے انکار کرتا ہے، تو بلڈر کو چاہیے کہ پہلے اس حق کو استعمال کرنے کے لیے پڑوسی کے ساتھ گفت و شنید کرے اور اس کے ساتھ معاہدہ کرے اور اگر پڑوسی کے گھر پر پینٹ، مارٹر وغیرہ گرنے جیسا نقصان ہوتا ہے تو معاوضے کی تجویز پیش کرے۔

درحقیقت، ایسے بہت سے معاملات ہیں جہاں لوگ گھر بناتے ہیں لیکن پڑوسیوں کی طرف سے روکا جاتا ہے، انہیں دیواروں پر پلستر کرنے کی اجازت نہیں ہوتی۔ (تصویر: تصویر)

درحقیقت، ایسے بہت سے معاملات ہیں جہاں لوگ گھر بناتے ہیں لیکن پڑوسیوں کی طرف سے روکا جاتا ہے، انہیں دیواروں پر پلستر کرنے کی اجازت نہیں ہوتی۔ (تصویر: تصویر)

مذاکرات میں ناکامی کی صورت میں پیپلز کمیٹی تیسرے فریق کے ثالث کے طور پر کام کر سکتی ہے۔

قانون فی الحال یہ طے کرتا ہے کہ جب زمین سے متعلق تنازعات پیدا ہوتے ہیں، تو ریاست فریقین کو پہلے ایک دوسرے کے ساتھ یا نچلی سطح پر ثالثی کے ذریعے مصالحت کرنے کی ترغیب دیتی ہے۔ مقدمہ دائر کرنے سے پہلے ثالثی لازمی ہے۔

اگر مصالحت اب بھی ممکن نہیں ہے تو، آپ کا گھر بنانے والا کمیون یا وارڈ کی پیپلز کمیٹی (جیسا کہ 2024 کے لینڈ لا کی شق 2، آرٹیکل 235 میں بتایا گیا ہے) میں شکایت درج کرا سکتا ہے یا ضلعی عدالت میں مقدمہ دائر کر سکتا ہے۔

مزید برآں، زمین کے استعمال کنندگان کے حقوق کے استعمال میں مسلسل رکاوٹیں ڈالنے یا مشکلات پیدا کرنے کی کارروائیوں کو شق 2 اور شق 3، فرمان 123/2024/ND-CP کے آرٹیکل 15 کے تحت سزا دی جائے گی اور VND 5,000,000,000,000,000,000 سے VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔

زمین کے استعمال میں رکاوٹ یا مشکلات پیدا کرنے کے اعمال اور زمین کے استعمال کنندگان کے حقوق کے استعمال کو شق 10، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 11 کی دفعات کے مطابق ممنوعہ کارروائیاں ہیں۔ اس کے مطابق، جو کوئی بھی ممنوعہ کام کرے گا اسے 5 سے 10 ملین VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔

چو تھو


ماخذ: https://vtcnews.vn/hang-xom-khong-cho-trat-tuong-thi-giai-quyet-lam-sao-ar908892.html

تبصرہ (0)

No data
No data

اسی موضوع میں

اسی زمرے میں

20 اکتوبر کو 1 ملین VND کی لاگت والے 'امیر' پھول اب بھی مقبول ہیں۔
ویتنامی فلمیں اور آسکر کا سفر
نوجوان لوگ سال کے سب سے خوبصورت چاول کے موسم میں چیک ان کرنے کے لیے شمال مغرب جاتے ہیں۔
بن لیو میں سرکنڈے کی گھاس کے لیے 'شکار' کے موسم میں

اسی مصنف کی

ورثہ

پیکر

کاروبار

Quang Ngai ماہی گیر کیکڑے کے ساتھ جیک پاٹ مارنے کے بعد روزانہ لاکھوں ڈونگ جیب میں ڈالتے ہیں

موجودہ واقعات

سیاسی نظام

مقامی

پروڈکٹ