ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کا آن لائن کانفرنس تیسرا اجلاس

11 نومبر کی صبح، ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ، وزیر اعظم فام من چن نے اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی آن لائن کانفرنس کی صدارت کی۔ اس کے علاوہ وزارتوں، شاخوں، مرکزی ایجنسیوں، انجمنوں، کاروباری اداروں کے رہنما بھی شریک تھے۔ اور صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں سے مندوبین۔

ننہ بن پل پوائنٹ پر کانفرنس کا منظر۔

صوبہ ننہ بن پل پر، کانفرنس میں شرکت کرنے والے کامریڈ تران انہ ڈنگ، صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کے رکن، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین؛ متعلقہ محکموں، شاخوں اور شعبوں کے رہنما۔

صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کے رکن کامریڈ تران انہ ڈنگ، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے نن بن پل پر کانفرنس کی صدارت کی۔

وزارت تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، اب تک، پورے ملک میں 3,297 ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ منصوبے ہیں، شہری علاقوں میں 5.9 ملین یونٹس سے زیادہ، کل سرمایہ کاری 7.42 ملین بلین VND؛ 447 صنعتی پارکس قائم کیے گئے ہیں جن کا رقبہ تقریباً 93,000 ہیکٹر ہے۔ بہت سے تجارتی، سروس، اور ریزورٹ پروجیکٹس میں ہم آہنگی سے سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

خاص طور پر، 2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے پروجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے، پورے ملک میں 637,048 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 696 پروجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔ جن میں سے 191 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں، 195 پراجیکٹس پر عملدرآمد جاری ہے اور 310 پراجیکٹس کی سرمایہ کاری کی منظوری دی گئی ہے۔ 2025 تک مکمل اور شروع ہونے والے منصوبوں کی تعداد پروجیکٹ کے ہدف کے 60 فیصد تک پہنچنے کا اندازہ ہے۔

صرف 2025 کے پہلے 10 مہینوں میں، ملک نے تقریباً 90,000 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 82 نئے منصوبے شروع کیے ہیں۔ 61,893 یونٹس مکمل کیے گئے اور توقع ہے کہ سال کے آخر تک تقریباً 30,000 مزید یونٹس کا اضافہ ہو جائے گا۔ اس کے علاوہ وزارتِ قومی دفاع، وزارتِ عوامی سلامتی اور ویتنام جنرل کنفیڈریشن آف لیبر بھی مسلح افواج اور کارکنوں کے لیے بہت سے ہاؤسنگ پروجیکٹس پر عمل درآمد کر رہے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، مقامی لوگوں نے سماجی رہائش کی ترقی کے لیے 9,800 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کا منصوبہ بنایا ہے، جس میں بہت سے صوبوں اور شہروں نے ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ سازگار جگہوں پر اراضی کے فنڈز کا بندوبست کیا ہے ۔

وزیر اعظم فام من چنہ نے اپنی تقریر میں اس بات کی تصدیق کی: ہاؤسنگ کی ترقی سماجی تحفظ کی پالیسی کا ایک ستون ہے، جو کہ شہریوں کے رہائش کے حق کو یقینی بنانے میں پارٹی اور ریاست کے گہرے انسانی جذبے کو ظاہر کرتی ہے۔ سماجی رہائش نہ صرف لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانے میں مدد کرتی ہے بلکہ سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم محرک بھی ہے۔

وزیر اعظم نے اس بات پر زور دیا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ معیشت میں سرمائے کو متحرک کرنے اور مختص کرنے کا ایک بڑا ذریعہ ہے، جس کا بہت سے شعبوں اور شعبوں پر اثر پڑتا ہے۔ اس لیے ضروری ہے کہ سماجی رہائش کی ترقی کو ایک سیاسی کام اور معاشی ترقی کے لیے ایک محرک قوت کے طور پر غور کیا جائے، جس سے ملازمتوں کے مواقع پیدا ہوں، بجٹ کی آمدنی میں اضافہ ہو اور طویل مدتی سماجی تحفظ کو یقینی بنایا جائے۔

مدت کے آغاز سے لے کر، حکومت نے اداروں، قانونی حیثیت، سرمائے کے ذرائع، زمین کے فنڈز، انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے، اور کاروبار اور لوگوں کو رہائش تک رسائی میں سہولت فراہم کرنے کے لیے 22 قراردادیں، 16 ہدایات اور بہت سی ڈسپیچز جاری کی ہیں۔ تاہم، حقیقت میں، کچھ علاقوں میں عملدرآمد کی پیش رفت اب بھی سست ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں اراضی کے 20% فنڈ کی مختص پر سنجیدگی سے عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے۔ بڑے شہروں میں مکانات کی قیمتیں اب بھی لوگوں کی آمدنی سے کہیں زیادہ ہیں۔

وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں کے ساتھ مل کر عمل درآمد کی پیشرفت کا جائزہ لیں، رہنماوں کی وجوہات اور ذمہ داریوں کی واضح طور پر نشاندہی کریں اور ساتھ ہی ساتھ سماجی رہائش کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی تیاری کا وقت 2 سال سے کم کر کے 3-6 ماہ کر دیں۔

مارکیٹ کی مستحکم ترقی کے لیے، وزیر اعظم نے شفافیت بڑھانے، منفی کو روکنے، قیاس آرائیوں کا مقابلہ کرنے، "ذخیرہ اندوزی"، "قیمتوں میں اضافہ" اور سوشل ہاؤسنگ کی منظوری اور تجارت میں منافع خوری کو روکنے کی درخواست کی۔ وزارت تعمیرات کو سوشل ہاؤسنگ کے انتظام اور ترقی کے بارے میں وزیر اعظم کی ہدایت کو مکمل کرنے کے لیے تبصرے حاصل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ "ایک پالیسی میں دس اقدامات ہونے چاہئیں" تاکہ پالیسی حقیقی معنوں میں زندگی میں آ سکے۔

کریڈٹ پالیسی کے حوالے سے، اسٹیٹ بینک کو سوشل ہاؤسنگ کے لیے 145 ٹریلین VND کریڈٹ پیکج کی فراہمی کو تیز کرنے کی ضرورت ہے، جبکہ نتائج اور مشکلات کا واضح اندازہ لگاتے ہوئے اور بروقت حل تجویز کرنے کی ضرورت ہے۔

وزیر اعظم نے وزارتوں، شاخوں، علاقوں اور کاروباری اداروں سے "چھ واضح" اصول پر عمل درآمد کرتے ہوئے سخت، ٹھوس اور موثر اقدامات کرنے کی درخواست کی: صاف لوگ، واضح کام، واضح ذمہ داری، واضح اختیار، واضح وقت، واضح نتائج؛ کھل کر بولیں، سچ بولیں، صحیح مسائل بولیں تاکہ پالیسیاں صحیح معنوں میں زندگی میں داخل ہوسکیں۔

Nguyen Thom - Anh Tuan

ماخذ: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html