پرانے اور گرے ہوئے اپارٹمنٹس کی سمت کیا ہے؟

حکام کے اعداد و شمار کے مطابق، ضلع Ngo Quyen میں اس وقت 139 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں (جن میں 18 نئی تعمیر شدہ اپارٹمنٹ عمارتیں اور 121 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہیں، جو پورے شہر میں 5,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کا 2/3 حصہ ہیں)۔

2018 سے اب تک، شہر کی پالیسی کو لاگو کرتے ہوئے، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ نے 24 پرانی، خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں میں 1,241 گھرانوں کی نقل مکانی مکمل کی ہے تاکہ 6 نئی، کشادہ، جدید اپارٹمنٹ عمارتیں تعمیر کی جائیں، لوگوں کی رہائشی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔ ضلع میں زیادہ تر پرانی اپارٹمنٹ بلڈنگز اور پرانی اجتماعی عمارتوں کی میعاد ختم ہو چکی ہے اور ان پر غیر قانونی طور پر توسیع اور تجاوزات کی گئی ہیں، جس سے اصل ڈھانچہ تباہ ہو رہا ہے، عمارت پر بوجھ بڑھ رہا ہے، عمارت کا معیار متاثر ہو رہا ہے اور ٹریفک، آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے حالات کو یقینی نہ بنانا، ماحولیاتی آلودگی اور شہری خوبصورتی کو کھونے کا باعث بن رہا ہے۔

ہائی فونگ شہر میں، اب بھی بہت سی پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جو کہ شدید تنزلی کا شکار ہیں۔ تصویر: Vinh Quan

اب تک، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ نے 36/121 اپارٹمنٹ کی عمارتیں منہدم کر دی ہیں۔ آنے والے وقت میں، ضلع 16 اپارٹمنٹ عمارتوں کو گرائے گا۔ اس علاقے میں اس وقت 69 سرکاری اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جنہیں منہدم نہیں کیا گیا ہے۔ اب تک، ضلع نے 1,721/2,364 گھرانوں کو نئے اپارٹمنٹس کا بندوبست کیا ہے، باقی 643 گھرانوں کو نئے اپارٹمنٹس کا بندوبست نہیں کیا گیا ہے کیونکہ وہ دستاویزات کی جانچ اور تکمیل کے عمل میں ہیں۔

لوگوں کو امید ہے کہ یہ شہر جلد ہی ان کے لیے ایک نئی، محفوظ جگہ اور ایک مستحکم زندگی کے لیے حالات پیدا کرے گا۔ تصویر: Vinh Quan

پرانے اپارٹمنٹس کے معاملے کے بارے میں، سٹی کی بہت سی میٹنگوں میں، ووٹروں نے اس بارے میں سفارشات پیش کی ہیں کہ اپارٹمنٹس کی عمارتوں سے کیسے نمٹا جائے جو خطرناک حد تک خطرناک سطح پر ہیں (سطح D)۔ ریاست کے زیر ملکیت زیادہ تر پرانے اپارٹمنٹس بنیادی طور پر 1960 - 1980، 2 - 5 منزلوں کے درمیان بنائے گئے تھے۔ بنیادی ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ کے کالم اور فریم، اینٹوں کی دیواریں، فرش اور پینل کی چھتیں ہیں۔ ان میں ڈونگ کووک بن، وان مائی، کاؤ ٹری، لام سون، این ڈوونگ وارڈز، اور وان مائی راؤنڈ اباؤٹ پر انامیلڈ لوہے کی اجتماعی اپارٹمنٹ کی عمارتیں شامل ہیں۔

Ngo Quyen ڈسٹرکٹ میں وان مائی اپارٹمنٹ کمپلیکس سنگین طور پر بگڑ رہا ہے۔ تصویر: Vinh Quan

پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں 40-50 سالوں سے زیر استعمال ہیں، اس لیے انفراسٹرکچر خستہ حال اور وقت کے ساتھ آہستہ آہستہ بوسیدہ ہو چکا ہے۔ شدید تنزلی کا شکار اپارٹمنٹ عمارتوں کے رہائشیوں کو کسی بھی وقت گرنے کے خوف میں مبتلا کر دیا گیا ہے۔

علاقے میں پرانی اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش سے متعلق ووٹرز کی درخواستوں کو حل کرنے کے لیے، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ: وہ 124 فائلوں کو حل کرنے کے لیے جو ضلع کی پیپلز کمیٹی اور ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کی رہنمائی میں پیش پیش رہیں جو اپارٹمنٹ کی نئی عمارتوں کو ترتیب دینے اور منتقل کرنے کے عمل میں پھنسی ہوئی ہیں۔ وان مائی وارڈ میں پرانی اپارٹمنٹ بلڈنگ میں گھرانوں کو ترتیب دینے اور منتقل کرنے کے اصولوں کی منظوری کے لیے فوری طور پر سٹی کو رپورٹ کریں اور ڈونگ کووک بن وارڈ میں ہوانگ ہوئی اپارٹمنٹ کی عمارت میں۔ ایک ہی وقت میں، ضلع میں پرانی اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور مرمت کا منصوبہ فوری طور پر بنائیں تاکہ زیر تعمیر سماجی رہائشی علاقوں کے انتظار میں گھرانوں کی حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔ عارضی رہائش گاہوں کو ٹھیک اور مرمت کریں۔

محکمہ تعمیرات اور ہائی فونگ ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کو ٹوٹی ہوئی لفٹوں، فرش کی ٹائلوں، پلاسٹر کی دیواروں کے چھلکے، ناکارہ نکاسی کے نظام، کوڑا اٹھانے، کمیونٹی سینٹرز جو شرائط پر پورا نہیں اترتے، خاص طور پر اپارٹمنٹس میں الیکٹرک موٹر سائیکلوں اور الیکٹرک موٹرسائیکلوں کی چارجنگ کی صورتحال کو فوری طور پر ٹھیک کرنے کے لیے فوری طور پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور آپریشن میں ضوابط اور ضوابط کی تکمیل، اعلیٰ تاثیر اور کارکردگی؛ شہر کو ضابطوں کے مطابق درمیانی اور بڑی مرمت کے لیے فنڈز مختص کرنے کا مشورہ؛ معمولی مرمت کے لیے، جلد ہینڈلنگ کے لیے وکندریقرت کریں، لوگوں میں مایوسی پیدا کرنے سے گریز کریں۔

اس کے علاوہ، یونٹس لوگوں کو نئے اپارٹمنٹس میں لانے کے لیے قرعہ اندازی کی پیشرفت کو تیز کرتے ہیں، توجہ دینے کے لیے سٹی کو رپورٹ کرتے ہیں اور لوگوں کو عارضی پناہ گاہ میں لانے اور لوگوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے اپارٹمنٹس کی مرمت کو ترجیح دیتے ہیں۔

اپارٹمنٹ کی ایک پرانی عمارت کا خستہ حال رہائشی علاقہ۔ تصویر: Vinh Quan

اس تعمیر کا مقصد شہر کو خوبصورت بنانا اور لوگوں کے لیے سماجی تحفظ کو یقینی بنانا ہے۔ امید ہے کہ مستقبل قریب میں، شہر جلد ہی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں اور اجتماعی رہائش کو منتقل کر دے گا تاکہ حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے اور لوگوں کو جلد ہی ان کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں مدد ملے۔

 

ہائی فونگ سٹی زیادہ تر گھرانوں (تقریباً 5,700 گھرانوں) کو رہائش فراہم کرنے کی کوششیں جاری رکھے ہوئے ہے جو پرانی، خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہتے ہیں جن کی 2025 تک مرمت نہیں کی جا سکتی ۔ وسائل کے لحاظ سے، سرمایہ کار ضوابط کے مطابق سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لینے کے لیے غیر بجٹی سرمائے کا استعمال کریں گے، اور شہر کے پرانے اپارٹمنٹس کی تعمیر نو کے بجٹ پر عمل درآمد کیا جائے گا۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html