پرانے اور گرے ہوئے اپارٹمنٹس کی سمت کیا ہے؟

حکام کے اعداد و شمار کے مطابق، ضلع Ngo Quyen میں اس وقت 139 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں (جن میں 18 نئی تعمیر شدہ اپارٹمنٹ عمارتیں اور 121 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہیں، جو پورے شہر میں 5,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کا 2/3 حصہ ہیں)۔

2018 سے اب تک، سٹی کی پالیسی کو لاگو کرتے ہوئے، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ نے 24 پرانی، خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں میں 1,241 گھرانوں کی منتقلی مکمل کی ہے تاکہ 6 نئی، کشادہ، جدید اپارٹمنٹ عمارتیں تعمیر کی جائیں، لوگوں کی رہائشی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔ ضلع میں زیادہ تر پرانی اپارٹمنٹ بلڈنگز اور پرانی اجتماعی عمارتوں کی میعاد ختم ہو چکی ہے اور ان پر غیر قانونی طور پر توسیع اور تجاوزات کی گئی ہیں، جس سے اصل ڈھانچہ تباہ ہو رہا ہے، عمارت پر بوجھ بڑھ رہا ہے، عمارت کا معیار متاثر ہو رہا ہے اور ٹریفک، آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے حالات کو یقینی نہ بنانا، ماحولیاتی آلودگی اور شہری خوبصورتی کو کھونے کا باعث بن رہا ہے۔

ہائی فونگ شہر میں، اب بھی بہت سی پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جو کہ شدید تنزلی کا شکار ہیں۔ تصویر: Vinh Quan

اب تک، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ نے 36/121 اپارٹمنٹ کی عمارتیں منہدم کر دی ہیں۔ آنے والے وقت میں، ضلع 16 اپارٹمنٹ عمارتوں کو گرائے گا۔ اس علاقے میں اس وقت 69 سرکاری اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں جنہیں منہدم نہیں کیا گیا ہے۔ اب تک، ضلع نے 1,721/2,364 گھرانوں کو نئے اپارٹمنٹس کا بندوبست کیا ہے، باقی 643 گھرانوں کو نئے اپارٹمنٹس کا بندوبست نہیں کیا گیا ہے کیونکہ وہ دستاویزات کی جانچ اور تکمیل کے عمل میں ہیں۔

لوگوں کو امید ہے کہ یہ شہر جلد ہی ان کے لیے ایک نئی، محفوظ جگہ اور ایک مستحکم زندگی کے لیے حالات پیدا کرے گا۔ تصویر: Vinh Quan

پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کے معاملے کے بارے میں، سٹی کی بہت سی میٹنگوں میں، ووٹروں نے اس بارے میں سفارشات پیش کی ہیں کہ اپارٹمنٹ کی عمارتوں سے کیسے نمٹا جائے جو خطرناک حد تک خطرناک سطح پر ہیں (سطح D)۔ ریاست کی ملکیت میں زیادہ تر پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں بنیادی طور پر 1960 - 1980، 2 - 5 منزلوں سے تعمیر کی گئی تھیں۔ بنیادی ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ فریم اور کالم، اینٹوں کی دیواریں، فرش اور پینل کی چھتیں ہیں۔ ان میں ڈونگ کووک بن، وان مائی، کاؤ ٹری، لام سون، این ڈوونگ وارڈز، وان مائی گول چکر پر لوہے کا اجتماعی اپارٹمنٹ کمپلیکس شامل ہیں۔

Ngo Quyen ڈسٹرکٹ میں وان مائی اپارٹمنٹ کمپلیکس سنگین طور پر بگڑ رہا ہے۔ تصویر: Vinh Quan

پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں 40-50 سالوں سے زیر استعمال ہیں، اس لیے انفراسٹرکچر خستہ حال اور وقت کے ساتھ آہستہ آہستہ بوسیدہ ہو چکا ہے۔ اپارٹمنٹ کی عمارتیں شدید خستہ حالی کا شکار ہیں، جس کی وجہ سے رہائشی مسلسل خوف میں رہتے ہیں کہ وہ کسی بھی وقت گر سکتی ہیں۔

علاقے میں پرانی اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش سے متعلق ووٹرز کی درخواستوں کو حل کرنے کے لیے، Ngo Quyen ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات سے درخواست کی کہ: ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی اور ہاؤسنگ منیجمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کی رہنمائی میں پیش پیش رہیں تاکہ 124 فائلوں کو حل کیا جا سکے جو نئے اپارٹمنٹ کی تعمیر اور منتقلی کے عمل میں پھنسی ہوئی ہیں۔ وان مائی وارڈ میں پرانی اپارٹمنٹ بلڈنگ میں گھرانوں کو ترتیب دینے اور منتقل کرنے کے اصولوں کی منظوری کے لیے فوری طور پر سٹی کو رپورٹ کریں اور ڈونگ کووک بن وارڈ میں ہوانگ ہوئی اپارٹمنٹ کی عمارت میں۔ ایک ہی وقت میں، ضلع میں پرانی اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور مرمت کا منصوبہ فوری طور پر بنائیں تاکہ زیر تعمیر سماجی رہائشی علاقوں کے انتظار میں گھرانوں کی حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔ عارضی رہائش گاہوں کو ٹھیک اور مرمت کریں۔

محکمہ تعمیرات اور ہائی فونگ ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کو ٹوٹی ہوئی لفٹوں، فرش کی ٹائلوں، پلاسٹر کی دیواروں، خستہ نکاسی کے نظام، کوڑا اٹھانے، کمیونٹی سینٹرز جو شرائط پر پورا نہیں اترتے، خاص طور پر اپارٹمنٹس میں الیکٹرک موٹر سائیکلوں اور یونی سائیکلوں کی برقی موٹر سائیکلوں کو چارج کرنے کی صورت حال کو فوری طور پر ٹھیک کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے فوری طور پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ اپارٹمنٹ عمارتوں کے نظم و نسق اور آپریشن میں ضابطے اور قواعد ضوابط، تاثیر اور کارکردگی کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے؛ شہر کو ضابطوں کے مطابق درمیانی اور بڑی مرمت کے لیے فنڈز مختص کرنے کا مشورہ؛ معمولی مرمت کے لیے، ان کو فوری طور پر سنبھالنے کے لیے وکندریقرت کریں، لوگوں میں مایوسی پیدا کرنے سے گریز کریں۔

اس کے علاوہ، یونٹس لوگوں کو نئے اپارٹمنٹس میں لانے کے لیے قرعہ اندازی کی پیشرفت کو تیز کرتے ہیں، توجہ دینے کے لیے سٹی کو رپورٹ کرتے ہیں اور لوگوں کو عارضی پناہ گاہ میں لانے اور لوگوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے اپارٹمنٹس کی مرمت کو ترجیح دیتے ہیں۔

اپارٹمنٹ کی ایک پرانی عمارت میں رہائشیوں کا خستہ حال رہائشی علاقہ۔ تصویر: Vinh Quan

اس تعمیر کا مقصد شہر کے شہری علاقے کو بہتر بنانا اور لوگوں کے لیے سماجی تحفظ کو یقینی بنانا ہے۔ امید ہے کہ مستقبل قریب میں، شہر جلد ہی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں اور اجتماعی رہائش کے علاقوں کو منتقل کر دے گا تاکہ حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے اور لوگوں کو جلد ہی ان کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں مدد ملے۔

 

Hai Phong City پرانی، خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں میں رہنے والے زیادہ تر گھرانوں (تقریباً 5,700 گھرانوں) کے لیے رہائش فراہم کرنے کی کوشش جاری رکھے ہوئے ہے جن کی 2025 تک مرمت نہیں کی جا سکتی ۔ وسائل کے لحاظ سے، سرمایہ کار قواعد و ضوابط کے مطابق سماجی رہائش کی تعمیر میں حصہ لینے کے لیے غیر بجٹی سرمائے کا استعمال کرتے ہیں، اور شہر کے بجٹ میں پرانے اپارٹمنٹس کی تعمیر نو کی جاتی ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html