Nha Trang ہوٹل من مانی طور پر ساحل سمندر کو نجی افراد کو کرایہ پر دیتا ہے؟

حکومت کی طرف سے ساحل سمندر کو لیز پر دینے کے بعد، Nha Trang کے کچھ ہوٹلوں نے من مانی طور پر ساحل کو دوسروں کو لیز پر دے دیا، جس کی وجہ سے سیاحت کے انتظام میں بہت سی خلاف ورزیاں ہوئیں۔

حکومت نے 4-5 اسٹار ہوٹلوں کو سیاحوں کی خدمت کے لیے چھتریاں اور کرسیاں لگانے کے لیے Nha Trang بیچ کرائے پر لینے کی اجازت دی ہے - تصویر: NGUYEN HOANG

Tuoi Tre آن لائن کے مطابق، Nha Trang کے ساحل پر بہت سے علاقوں میں کچھ لوگوں نے سیاحت کے کاروبار کو چلانے کے لیے چھتریوں اور کرسیاں لگا رکھی ہیں۔ یہ بات قابل ذکر ہے کہ وہ ان علاقوں کو علاقے کے 4-5 اسٹار ہوٹلوں سے کرائے پر لیتے ہیں۔

بیچ فرنٹ ہوٹل 300 - 350 ملین VND/سال میں کرایہ پر ہے؟

غیر ملکی سیاح ناہا ٹرانگ ساحل سمندر پر بیچ چیئر سروس استعمال کرنا پسند کرتے ہیں - تصویر: NGUYEN HOANG

Nha Trang میں ساحل سمندر کے علاقے میں Tran Phu Street سے Pham Van Dong Street کے آخر تک، ساحل سمندر پر چھتری اور کرسیاں بیچنے والے درجنوں کاروبار ہیں۔

ریکارڈ کے مطابق، ہر مقام پر 20 - 30 تکیہ لگانے والی کرسیاں ہیں۔ کرایہ کی قیمت 50,000 - 100,000 VND/کرسی کے درمیان ہے۔

چھتری اور کرسی رکھنے کے لیے ساحل سمندر پر کوئی جگہ ڈھونڈتے ہوئے، ہم فام وان ڈونگ اسٹریٹ پر ساحل سمندر کے علاقے میں ایک شخص کے پاس پہنچے۔

یہ شخص 10 سے زیادہ ساحل سمندر کی کرسیوں کا انتظام کرتا ہے۔ جب بھی سیاح آتے ہیں، وہ انہیں 50,000 VND/شخص، لامحدود وقت، اور مفت تولیے کی پیشکش کرتا ہے۔

جب ہم نے پوچھا کہ اس نے یہ بیچ کیسے کرائے پر لیا، تو اس نے کہا کہ اس نے اسے ایم ٹی نامی 5 اسٹار ہوٹل سے کرائے پر لیا ہے۔

"وہ پہلے کسی اور کو جگہ کرائے پر دیتے ہیں، پھر میری باری ہے۔ میں تیسرا یا چوتھا شخص ہوں، ہوٹل کا براہ راست نہیں۔ میں دس سال سے کام کر رہا ہوں اور ابھی تک جگہ کرائے پر نہیں لے سکا"۔ اس شخص نے کہا۔

اس آدمی نے یہ بھی کہا کہ اس ساحل پر ایک جگہ کے کرایے کی قیمت تقریباً 300 ملین VND/سال ہے۔

"اگر وہ اسے پسند کرتے ہیں تو وہ اسے کرائے پر دیتے ہیں۔ اگر انہیں یہ پسند نہیں آیا تو وہ اسے اگلے سال کسی اور کو کرائے پر دے دیں گے،" آدمی نے ایک آہ بھرتے ہوئے کہا۔

جاری رکھتے ہوئے، ہم ٹران فو گلی کے سامنے بیچ کے علاقے میں گئے۔ چند قدم چلنے کے بعد، C. نامی ایک شخص بھاگا اور ہم سے پوچھا کہ کیا ہمیں کرسیاں کرائے پر لینے کی ضرورت ہے۔

رپورٹر نے کہا کہ وہ کاروبار کے لیے چھتریاں اور کرسیاں رکھنے کے لیے ساحل سمندر پر ایک جگہ کرائے پر لینا چاہتا ہے۔ مسٹر سی نے کہا کہ اب کرایہ کا سالانہ حساب لگانا ہوگا۔ "اچھے" ساحلوں کے لیے، اس کی قیمت 350 ملین VND/سال ہے، اور "خراب" ساحلوں کے لیے، اس کی قیمت تقریباً 300 ملین VND/سال ہے۔

مسٹر سی نے کہا کہ اس نے ساحل سمندر پر یہ جگہ R. نامی 4-ستارہ ہوٹل سے تقریباً 320 ملین VND/سال میں کرائے پر لی ہے۔

"یہ ہوٹل ساحل سمندر پر کرایہ پر لیتا ہے۔ میں اسے کرایہ پر واپس کرتا ہوں اور انہیں ادائیگی کرتا ہوں۔ پھر وہ ریاست کو ادا کرنے کے لیے میرے پیسے لیتے ہیں۔ میں ہوٹل کے مہمانوں سے فیس نہیں لیتا، لیکن میں باہر کے مہمانوں سے کرایہ لیتا ہوں،" مسٹر سی نے کہا۔

مسٹر سی نے مشورہ دیا کہ اگر ہوٹل کی خدمت کر رہے ہیں تو کرسیوں کے 6 جوڑے آرڈر کریں، اور اس تعداد کو پورا کرنے کے لیے کافی چھتریوں کا بندوبست کریں، پھر باہر سے مہمانوں کو اٹھانا شروع کر دیں۔

"اگر کوئی چیک ہے تو کرسی اندر رکھو۔ اگر چیک نہیں ہے اور بہت سے گاہک ہیں تو اسے باہر لے جائیں تاکہ کچھ تلاش کیا جا سکے۔" مسٹر سی نے مشورہ دیا۔

مسٹر سی نے کہا کہ اس نے ساحل سمندر کو کاروبار کے لیے ہوٹل سے کرائے پر لیا ہے - تصویر: NGUYEN HOANG

Nha Trang میں ساحل سمندر پر ایک جگہ کرایہ پر لینے کے لیے 300 ملین VND سے زیادہ رقم کوئی چھوٹی رقم نہیں ہے۔ ہم نے مسٹر سی سے پوچھا کہ وہ اس طرح کی سرمایہ کاری کے ساتھ کب ٹوٹیں گے۔

مسٹر سی نے جواب دیا کہ وہ گرمیوں کے دوران 3 ماہ میں اپنا سرمایہ واپس حاصل کر سکتے ہیں، کیونکہ اس وقت بہت سارے غیر ملکی گاہک ہیں، دوسرے مشروبات کی فروخت کا ذکر نہیں کرنا۔

ہوٹلوں میں ساحل سمندر کے کرایے کے لیے ریاستی قیمت: سب سے زیادہ تقریباً 1.1 ملین VND/ m²/سال ہے

کرسی اور چھتری بیچنے والے کا معاملہ 2024 کے آخر میں نہا ٹرانگ کے ساحل پر چینی سیاحوں کے ایک گروپ سے 200,000 VND کا مطالبہ - کلپ سے تصویر کاٹا گیا

Nha Trang سٹی پبلک سروس مینجمنٹ بورڈ کے رہنما کے مطابق، ساحل سمندر کے کرایے کی قیمت کا تعین سڑک کے ہر حصے کے مطابق کیا جاتا ہے اور ساحل سمندر کے کرایے کی قیمت Khanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی کی سالانہ زمین کی قیمت پر مبنی ہوتی ہے۔

خاص طور پر، ٹران فو اسٹریٹ کا سامنا کرنے والے ساحل کو فی الحال 1,088,640 VND/m²/year پر Tran Phu - Phan Chu Trinh چوراہا سے Tran Phu - Hoang Dieu انٹرسیکشن تک کے حصے میں تقسیم کیا گیا ہے۔ Tran Phu - Hoang Dieu intersection سے Tran Phu - To Hieu انٹرسیکشن تک کا سیکشن 450,000 VND/m²/سال ہے۔

فام وان ڈونگ گلی کے سامنے کا ساحل، تران فو پل کے شمال سے فام وان ڈونگ کے چوراہے تک - مائی شوان تھونگ 450,000 VND/m²/سال ہے۔

"شروع سے ہی، ہر پلاٹ کو ساحل سمندر کے ساتھ تقسیم کرنے کا منصوبہ تھا۔ جو ہوٹل ان پلاٹوں کو کرائے پر دینا چاہتے ہیں، انہیں ان پلاٹوں کو شروع سے ہی پلان کے مطابق کرائے پر دینا چاہیے، نہ کہ جو چاہیں،" Nha Trang سٹی پبلک سروس مینجمنٹ بورڈ کے رہنما نے تصدیق کی۔

صوبے کے ضوابط کے مطابق، MT ہوٹل (5 ستارے) فی الحال 1,088,640 VND/m²/سال کی یونٹ قیمت کے ساتھ 212.75m² کا ساحلی علاقہ کرایہ پر لے رہا ہے۔ R ہوٹل (4 ستارے) فی الحال 1,088,640 VND/m²/سال کی یونٹ قیمت کے ساتھ 172.5m² کا ساحلی علاقہ کرایہ پر لے رہا ہے۔

اس طرح، Nha Trang سٹی پبلک سروس مینجمنٹ بورڈ کے رہنما کے مطابق، ہر سال MT ہوٹل کو 254,768,976 VND ادا کرنا پڑتا ہے، اور R ہوٹل کو ہر سال 206,596,440 VND ادا کرنا پڑتا ہے۔

دریں اثنا، جیسا کہ اوپر بتایا گیا ہے، جن لوگوں سے ہم MT ہوٹل کے سامنے ساحل سمندر پر ملے، انہوں نے بتایا کہ انہوں نے ساحل سمندر کو 300 ملین VND/سال میں، اور R ہوٹل کے سامنے 320 ملین VND/سال میں کرایہ پر لیا۔

جنوری 2025 میں منعقدہ خان ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی کی 2024 میں سماجی و اقتصادی صورتحال پر پریس کانفرنس میں، مسٹر لو تھانہ نہان - ناہا ٹرانگ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین - نے کہا کہ شہر کے رہنماؤں نے ایک ایسی صورت حال دیکھی جہاں کچھ بڑے ساحلی ہوٹلوں کو شہر نے مہمانوں کے لیے کرائے پر دے دیا تھا، لیکن شہر کے مہمانوں کے لیے ہوٹلوں کو کرائے پر دے دیا گیا تھا۔ پھر منافع کے لیے نجی افراد کو کرائے پر دے دیا۔

اس میں شامل ہوٹلوں کے نمائندے کاروباری مقاصد کے لیے لوگوں کو Nha Trang بیچ لیز پر دینے کی معلومات کے بارے میں کیا کہتے ہیں؟ Nha Trang کے حکام اس صورت حال کو کیسے سنبھالیں گے؟ Tuoi Tre Online قارئین کو آگاہ کرتا رہے گا۔

اس سے پہلے، شام 7:00 بجے کے قریب 29 دسمبر 2024 کو تقریباً 5 سیاحوں (چینی قومیت) کا ایک گروپ 78 ٹران فو کے ساحلی علاقے میں آیا اور ساحل پر رکھے گئے 3 سن لاؤنجرز پر بیٹھ گیا۔

تقریباً 15 منٹ بعد، جب مہمانوں کا گروپ جانے والا تھا، Phan Ngoc Hai (26 سال) آیا، اس نے اپنے فون پر Google Translate کا استعمال کیا اور مہمانوں کے گروپ سے 200,000 VND ادا کرنے کو کہا۔

مہمانوں کا یہ گروپ راضی نہ ہوا تو وہ چلے گئے۔ پولیس نے ہائی کو پوچھ گچھ کے لیے اندر آنے کی دعوت دی اور معلوم ہوا کہ ساحل سمندر کے اس علاقے کو مسٹر ٹران تھین تھاو (49 سال، نیہا ٹرانگ شہر کا رہائشی) چلاتے ہیں جو فلوٹ، چھتری اور لاؤنج کرسیاں کرائے پر لے کر کاروبار چلاتے ہیں۔

ہائی کو مسٹر تھاو نے کرایہ کی دیکھ بھال کے لیے رکھا تھا۔ مسٹر تھاو نے کہا کہ اس نے ساحل سمندر کا یہ علاقہ سیلنگ کلب نہ ٹرانگ سے کاروباری مقاصد کے لیے کرائے پر لیا ہے۔

مزید پڑھیں واپس موضوعات پر

نگوین ہونگ

ماخذ: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm