خصوصی میکانزم اور پالیسیوں سے وسائل کو "ان لاک کرنا"

"دریائے ما کے کنارے پر واقع شہر" کو جلد ہی ایک سمارٹ، مہذب، جدید شہری علاقے میں تبدیل کرنے کے مقصد کے ساتھ، صوبے نے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے ساتھ شہر کو خصوصی ترجیحات دی ہیں۔ صوبے کی توجہ اور کیڈرز، پارٹی ممبران اور تمام شعبہ ہائے زندگی کے لوگوں کی توقعات کے قابل ہونے کے لیے، شہر ایک ہم آہنگ اور جدید انفراسٹرکچر سسٹم کی ترقی کے لیے مخصوص میکانزم اور پالیسیوں سے وسائل کو "آزاد" کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

خصوصی میکانزم اور پالیسیوں سے وسائل کو Thanh Hoa شہر کی شہری شکل۔

ریزولوشن 58-NQ/TW، مورخہ 5 اگست 2020 کو پولیٹ بیورو کی "2030 سے 2030 تک Thanh Hoa صوبے کی تعمیر اور ترقی، 2045 کے وژن کے ساتھ" میں Thanh Hoa شہر کو صوبے کے ڈیلٹا اور مڈلینڈ کے علاقوں میں ترقی کے تین قطبوں میں سے ایک کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، 19 ویں صوبائی پارٹی کانگریس کی قرارداد میں بھی تھانہ ہوا شہر کی شناخت صوبے کے چار متحرک اقتصادی مراکز میں سے ایک کے طور پر کی گئی ہے۔ عملی تقاضوں کی بنیاد پر، شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی کو تیزی سے اور پائیدار طریقے سے فروغ دینے کے لیے، ایک بڑے، جدید، مہذب شہری علاقے، پورے صوبے کا "دل" بننے کے لیے، ملک کے شمال میں ایک نیا نمو قطب بننے کے لیے Thanh Hoa صوبے کے لیے ایک اہم محرک، 25 اکتوبر 2021 کو سینٹ کی پارٹی کمیٹی اور پروین کمیٹی نے جاری کیا۔ 05-NQ/TU "2030 تک Thanh Hoa شہر کی تعمیر اور ترقی، 2045 کے وژن کے ساتھ"۔ اس کے فوراً بعد، 13 جولائی 2022 کو، صوبائی عوامی کونسل نے "Thanh Hoa شہر کی ترقی کے لیے متعدد خصوصی میکانزم اور پالیسیوں کو نافذ کرنے" سے متعلق قرارداد نمبر 303/NQ-HDND جاری کیا۔ خصوصی طریقہ کار اور پالیسی کے مطابق، Thanh Hoa شہر کا بجٹ علاقے میں زمین کے فنڈ کے استحصال کے 19 منصوبوں سے جمع کردہ زمین کے استعمال کی فیس (SDĐ) کے 100% کا حقدار ہے۔ جن میں سے 8 منصوبے شہر کی جانب سے اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے منعقد کیے گئے ہیں۔ 11 پروجیکٹس SDĐ کے ساتھ پروجیکٹوں کے لیے بولی لگا رہے ہیں جن کا اہتمام شہر اور صوبائی سطح کے سیکٹرز اور یونٹس سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے کر رہے ہیں۔ خصوصی طریقہ کار اور پالیسیوں سے وسائل کو غیر مقفل کرنے کے لیے، تھانہ ہو سٹی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی نے ایک ایکشن پروگرام تیار کیا ہے، جس پر عمل درآمد کو منظم کرنے کے لیے محکموں اور دفاتر کو مخصوص کام تفویض کیے گئے ہیں۔ ساتھ ہی، اس نے سٹی پیپلز کمیٹی کو ہدایت کی کہ وہ علاقے میں کلیدی منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے ہم منصب فنڈنگ کے ذرائع پیدا کرنے کے لیے، SDĐ منصوبوں کی نیلامی اور بولی لگانے کے لیے ایک منصوبہ کا جائزہ لے اور اسے تیار کرے۔ فی الحال، 1 پروجیکٹ ہے جو کامیابی کے ساتھ نیلام ہو چکا ہے اور سرمایہ کار نے 451,455 بلین VND کے برابر زمین کے کرایے کا 100% ادا کر دیا ہے۔ 3 منصوبوں نے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری مکمل کر لی ہے، اور توقع ہے کہ 2024 کی دوسری سہ ماہی میں زمین کی نیلامی مکمل ہو جائے گی۔ 1 پروجیکٹ نے بنیادی طور پر زمین کی نیلامی کے علاقے میں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری مکمل کر لی ہے، لیکن قانونی طریقہ کار میں پھنس گیا ہے اور نیلامی کا اہتمام نہیں کر سکتا؛ 3 منصوبے بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری پر عمل درآمد کر رہے ہیں، اور توقع ہے کہ اس سال کی تیسری اور چوتھی سہ ماہی میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا جائے گا۔ باقی 11 پراجیکٹس سائٹ کلیئرنس پر عمل درآمد اور ضابطوں کے مطابق قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے کے عمل میں ہیں۔

مخصوص طریقہ کار اور پالیسی کے مطابق، Thanh Hoa شہر کے پاس علاقے میں زمین کے استعمال کی فیس کی آمدنی سے سرمایہ کاری کے لیے 10 منصوبے ترجیحی ہیں۔ جن میں سے 3 پراجیکٹس انویسٹمنٹ پروپوزل رپورٹس تیار کر رہے ہیں اور 7 پراجیکٹس کی سرمایہ کاری پالیسیوں کی منظوری دی گئی ہے۔ حالیہ دنوں میں، شہر نے علاقے میں بڑے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ خاص طور پر، پھو سون چوراہے سے لے کر ڈونگ پل تک Le Loi ایونیو کو پھیلانے کے منصوبے، شہر نے بولی لگانے کا اہتمام کیا ہے اور منصوبے کے بنیادی ڈیزائن کے بعد لاگو کرنے کے لیے ایک ڈیزائن قائم کرنے کے لیے ایک مشاورتی یونٹ کے ساتھ معاہدہ کیا ہے۔ توقع ہے کہ وہ 7 مئی 2024 سے پہلے تعمیر مکمل کرنے کے لیے ایک ٹھیکیدار کا انتخاب کرے گا، 10 مئی 2024 سے پہلے پروجیکٹ شروع کرے گا اور 2 ستمبر 2025 سے پہلے پراجیکٹ کو مکمل کرے گا۔ اس کے علاوہ، شہر نے ایک بولی کا اہتمام کیا ہے اور ایک کنسلٹنگ یونٹ کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط کیے ہیں تاکہ Thanh Hoa شہر کے بچوں کے ثقافتی محل کے لیے تعمیراتی ڈرائنگ ڈیزائن کیا جا سکے اور 2 مئی کے آخر میں تعمیراتی کام شروع ہو جائے گا۔ 2025. اسی وقت، اس نے ایک بولی کا اہتمام کیا اور ایک کنسلٹنگ یونٹ کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط کیے تاکہ ہوئی این پارک کی اپ گریڈیشن اور تزئین و آرائش کے لیے تعمیراتی ڈرائنگ ڈیزائن کی جا سکے۔ شہر نے ایسٹ ویسٹ ہائی وے پراجیکٹ کی متعدد اضافی اشیاء کو نیشنل ہائی وے 47 سے لے کر نیشنل ہائی وے 1 تک بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کو بھی منظوری دے دی ہے۔ نارتھ-ساؤتھ ریلوے اوور پاس پروجیکٹ اور ایسٹ ویسٹ ہائی وے روٹ پر پل کے دونوں سروں پر سڑکیں۔ Thanh Hoa شہر کو 2025 تک سمارٹ سٹی بنانے کے منصوبے کے حوالے سے، فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ تیار کی جا رہی ہے، توقع ہے کہ ٹھیکیداروں کا انتخاب 27 ستمبر 2024 سے پہلے مکمل کر لیا جائے گا۔ Nam Song Ma Avenue پروجیکٹ فیز 2 کے لیے، سٹی پیپلز کونسل نے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دے دی ہے اور توقع ہے کہ 30 اکتوبر 2024 سے پہلے تعمیر شروع کرنے کے لیے کاغذی کارروائی مکمل کر لے گی۔

خصوصی میکانزم اور پالیسیوں سے وسائل کو ہوئی این پارک کی تزئین و آرائش اور وسائل سے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے مطابق اپ گریڈنگ میں سرمایہ کاری کی جائے گی۔

"پورے صوبے کے لیے شہر، شہر کے لیے پورا صوبہ" کے جذبے کے ساتھ تھانہ ہوا سٹی صوبائی محکموں، شاخوں اور شعبوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر رہا ہے تاکہ ترقی کے لیے مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کے نفاذ کو منظم کیا جا سکے، نیز ریزولوشن 05-این کیو/این کیو/پارٹی کمیٹی کی قرارداد کی روح کے تحت علاقے میں دیرینہ پسماندہ منصوبوں کو مؤثر طریقے سے حل کیا جا رہا ہے۔ دوسری طرف، شہر نے سیاسی عزم اور اعلیٰ ذمہ داری کے جذبے کے ساتھ صوبائی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی کی قرارداد 05-NQ/TU، پراونشل پیپلز کونسل کی قرارداد نمبر 303/NQ-HDND کے نفاذ کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لیے کوتاہیوں اور حدود پر قابو پانے کے لیے فعال طور پر کوتاہیوں اور حدوں پر قابو پا لیا، اب سے 202020202020202020202 کی مدت تک مخصوص مصنوعات تیار کر رہے ہیں۔

مضمون اور تصاویر: ہوا بن

ماخذ