سماجی ہاؤسنگ کی خریداری میں مدد کے لیے سرمائے کے ذرائع کو غیر مسدود کرنا

حکومت کی قرارداد نمبر 33/NQ-CP کے تحت سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں (NƠXH) کے لیے VND120,000 بلین کے کریڈٹ پیکج کو نافذ کرنے کے ایک سال کے بعد، اسٹیٹ بینک - Thanh Hoa صوبہ برانچ (SBV Thanh Hoa) نے فعال طور پر عمل درآمد کیا ہے، کمرشل بینکوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ قرض کے مطالبے اور سرمایہ کاری کرنے والوں کی رہنمائی کریں۔ ضوابط کے مطابق طریقہ کار۔ تاہم اس وقت تک صوبے میں صرف ایک منصوبے کو اس پروگرام کے تحت قرضہ ملا ہے۔

سماجی ہاؤسنگ کی خریداری میں مدد کے لیے سرمائے کے ذرائع کو غیر مسدود کرنا کوانگ تھانگ وارڈ - تان تھانہ ای سی او 3 رہائشی علاقے میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کو 120,000 بلین VND کا قرض انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ بینک، لام سون برانچ سے ملا۔

رکاوٹوں کو دور کرنے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے لیے، 11 مارچ 2023 کو، حکومت نے قرارداد نمبر 33/NQ-CP جاری کیا جس میں اسٹیٹ بینک آف ویتنام کو سرمایہ کاروں اور گھر خریداروں کے لیے VND 120,000 بلین کا کریڈٹ پیکج تفویض کیا گیا، سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس اور ہاؤسنگ پراجیکٹس کے دوبارہ کام کرنے والوں کے لیے۔ ترجیحی شرح سود پر قرض لینے کے لیے اپارٹمنٹ کی پرانی عمارتوں کو دوبارہ تعمیر کریں۔ اس کے مطابق، قرض لینے والے قانونی ادارے اور افراد ہیں جو پراجیکٹس میں سرمایہ کاری کرتے ہیں اور سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس، ورکر ہاؤسنگ پروجیکٹس، پرانے اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبے جو کہ وزارت تعمیرات کے ضوابط کے مطابق اعلان کردہ منصوبوں کی فہرست میں ہیں۔ قرض کے لیے اہل ہونے کے لیے، صارفین کو ضوابط کے مطابق قرض کی شرائط کو پورا کرنا چاہیے۔ ہر گھر خریدار ضوابط کے مطابق وزارت تعمیرات کی طرف سے اعلان کردہ منصوبوں کی فہرست میں کسی پروجیکٹ میں 1 اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے صرف ایک بار قرض میں حصہ لے سکتا ہے۔

Thanh Hoa میں، پروگرام میں حصہ لینے والے سرکاری تجارتی بینکوں کی شاخوں میں شامل ہیں: بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی ویتنام، بینک برائے زراعت اور دیہی ترقی، صنعتی اور تجارتی بینک، اور بینک برائے غیر ملکی تجارت۔ پروگرام کی تقسیم کی مدت اس وقت تک ہے جب تک کہ تقسیم کا کاروبار 120,000 بلین VND تک نہ پہنچ جائے لیکن 31 دسمبر 2030 سے زیادہ نہیں۔ ترجیحی مدت کے دوران قرض کی شرح سود کا اطلاق کرنے والے گھر خریداروں کے لیے تقسیم کی تاریخ سے 5 سال ہے لیکن ابتدائی قرض کے معاہدے میں قرض کی مدت سے زیادہ نہیں ہے۔ ترجیحی مدت کے دوران، شرح سود سرکاری کمرشل بینکوں کی اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND شرح سود سے 1.5 سے 2% کم ہے۔

سماجی ہاؤسنگ کی خریداری میں مدد کے لیے سرمائے کے ذرائع کو غیر مسدود کرنا Agribank Nam Thanh Hoa حکومت کی قرارداد نمبر 33/NQ-CP کے مطابق سرمایہ کاروں اور سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے گھر خریداروں کے لیے VND120,000 بلین کا قرضہ پیکج نافذ کر رہا ہے۔

قرارداد نمبر 33/NQ-CP اور اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی ہدایت کی بنیاد پر، اسٹیٹ بینک آف تھان ہوا نے صوبے کے پروگرام میں حصہ لینے والے بینکوں سے درخواست کی ہے کہ وہ یونٹ میں افسران اور ملازمین کے لیے قرارداد نمبر 33/NQ-CP کو اچھی طرح سے سمجھیں اور اس پر عمل درآمد کریں، جس سے پروگرام کو لاگو کرنے میں ایک متحد بیداری پیدا کی جائے۔ ایک ہی وقت میں، سرمایہ کے ذرائع کو فعال طور پر ترتیب دیں، پروگرام کو نافذ کرنے کے لیے ضروری شرائط تیار کریں۔ کریڈٹ کیپیٹل تک رسائی میں کاروباری اداروں کی مدد کے لیے بینکوں اور کاروباری اداروں کو جوڑنے والے پروگرام کو فروغ دینا...

حکومت کی قرارداد نمبر 33/NQ-CP کے مطابق سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں کے لیے VND 120,000 بلین کے کریڈٹ پیکج کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے، اسٹیٹ بینک آف تھان ہوا علاقے کے بینکوں اور کریڈٹ اداروں کو سرمایہ کے ذرائع کو متحرک کرنے کی ہدایت پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، فعال طور پر جائزہ لے رہا ہے اور حقیقی کاروباری افراد کے لیے قرض تک رسائی کی مشکلات کو فوری طور پر دور کر رہا ہے۔ ذرائع پروگرام میں شرکت کرنے والے کمرشل بینکوں کے قرضے کی نگرانی؛ کسی بھی پیدا ہونے والی پریشانی کی فوری طور پر اسٹیٹ بینک آف ویتنام کو اطلاع دینا۔ مزید برآں، سٹیٹ بینک آف تھان ہووا محکمہ تعمیرات کے ساتھ قریبی رابطہ کاری جاری رکھے ہوئے ہے تاکہ صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منظور شدہ علاقے میں سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو سمجھنے کے لیے کمرشل بینکوں کو ضابطوں کے مطابق رسائی اور قرض دینے کی ہدایت کی جا سکے۔

مضمون اور تصاویر: لوونگ کھنہ

ماخذ