بچت پر شرح سود بڑھ گئی، لوگ قرضوں کے سود سے پریشان۔

ملٹری کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (MB) نے ابھی 21 مئی سے شرح سود کے نئے شیڈول کے اطلاق کا اعلان کیا ہے۔ خاص طور پر، باقاعدہ انفرادی صارفین اور مدت کے اختتام پر سود وصول کرنے والوں کے ڈپازٹ کے لیے، Tien کے مطابق، اس بینک نے بیک وقت 1-15 ماہ کی مدت کے لیے لاگو کردہ شرح سود میں 0.1-0.2% فی سال اضافہ کر دیا ہے۔

خاص طور پر، 1-ماہ کی مدت 2.1%/سال سے بڑھ کر 2.3%/سال، 2-ماہ کی مدت 2.3%/سال سے بڑھ کر 2.5%/سال، 3-4-ماہ کی مدت 2.5-2.6%/سال سے بڑھ کر 2.7%/سال کی اسی سطح پر، 5-سال/مہینے کی مدت سے بڑھ کر %2/7 فیصد ہو گئی۔ 6-8-ماہ کی مدت 3.5%/سال سے بڑھ کر 3.6%/سال، 9-10-ماہ کی مدت 3.6%/سال سے بڑھ کر 3.7%/سال، 11-ماہ کی مدت 3.7%/سال سے بڑھ کر 3.8%/سال، 12-15-ماہ کی مدت 4%/سال سے بڑھ کر 4.5%/سال ہو گئی۔

انفرادی صارفین کے ساتھ ساتھ، MB نے ادارہ جاتی صارفین کے ڈپازٹس کے لیے سود کی شرح میں بھی اضافہ کیا۔ اس کے مطابق، اس بینک نے بیک وقت 1-60 ماہ کے لیے لاگو کردہ شرح سود میں 0.1-0.2% فی سال اضافہ کیا۔ فی الحال، ادارہ جاتی صارفین کے لیے درخواست کردہ MB کی شرح سود 0.5-5.5%/سال کے درمیان اتار چڑھاؤ آتی ہے۔ جس میں، 5.5%/سال کی شرح سود 36-60 ماہ کی شرائط کے جمع کرنے کے لیے لاگو ہوتی ہے۔

اس طرح، MB مئی میں بچت کی شرح سود میں اضافہ کرنے والا اگلا بینک ہے۔ اس سے پہلے، 17 بینکوں نے ماہ کے آغاز سے بچت کی شرح سود میں اضافہ کیا ہے، بشمول ACB ، VIB، GPBank، NCB، BVBank، Sacombank، CB، Bac A Bank، Techcombank، TPBank، PGBank، SeABank، Viet A Bank، ABPBank، VPBank، VPBank، VPBank، ڈیجیٹل ایچ ڈی بینک۔

کچھ بینکوں نے 1 ماہ کے اندر شرح سود میں 2-3 بار اضافہ کیا۔ خاص طور پر،VIB بینک نے حال ہی میں مئی کے آغاز سے تیسری بار بچت کی شرح سود میں اضافہ کیا ہے۔ آن لائن بچت کی شرح سود کے جدول کے مطابق، یہ بینک سب سے زیادہ شرح سود 24-36 ماہ کی شرائط پر، 5.1%/سال پر لاگو ہوتا ہے۔

Techcombank نے بھی 8 اور 9 مئی کو لگاتار دو بار اپنی بچت کی شرح سود کو ایڈجسٹ کیا۔ فی الحال، اس بینک میں سب سے زیادہ بچت سود کی شرح 12-36 ماہ کی مدت کے لیے 4.7%/سال پر لاگو ہوتی ہے۔
مارکیٹ میں، کچھ بینکوں نے شرح سود میں 0.9%/سال تک کے اضافے کے ساتھ تیز اضافہ ریکارڈ کیا جیسے CB اور OceanBank۔

بہت سے افراد کے لیے پرانے قرض کی شرح سود اب بھی 11 - 12%/سال تک ہے۔

حالیہ ایڈجسٹمنٹ کے بعد، سب سے زیادہ بچت کی شرح سود 6%/سال سے اوپر واپس آ گئی ہے۔ خاص طور پر، حال ہی میں، HDBank نے بچت کی شرح سود کو ایڈجسٹ کیا اور ڈپازٹرز کے لیے 6%/سال کی شرح سود کو برقرار رکھنے والا مارکیٹ کا تیسرا بینک بن گیا، 15 اور 18 ماہ کے لیے شرح سود بالترتیب 6.1% اور 6.2%/سال ہے۔

طویل عرصے سے کم شرح سود کے ماحول کے تناظر میں مضبوط شرح سود میں اضافے کی لہر واپس آگئی ہے، اور رہائشی ڈپازٹس نے بھی بینکنگ چینل سے ہٹنے کے آثار ظاہر کیے ہیں۔

پہلی سہ ماہی کی مالیاتی رپورٹ یہ بھی ظاہر کرتی ہے کہ بینکوں کے ڈپازٹ موبلائزیشن کی نمو بہت کم ہے، یہاں تک کہ بہت سے بڑے بینکوں نے سال کے پہلے 3 مہینوں میں صارفین کے ڈپازٹس میں کمی ریکارڈ کی ہے جیسے کہ Vietcombank, MB, SHB, VIB, TPBank۔

Vietcombank Securities کا خیال ہے کہ ڈپازٹ کی شرح سود کی سطح 0.5-1% زیادہ ہو سکتی ہے، تاہم، ڈپازٹ کی شرح سود میں اضافہ سے پوری مارکیٹ میں ڈیپازٹ کی شرح سود کی دوڑ مشکل سے پیدا ہوگی۔

بہت سے آراء کا کہنا ہے کہ بینک میں واپس آنے والی رقم کم ہوگی کیونکہ بہت سے لوگوں کی نفسیات ہے جو قیاس آرائی کرنا پسند کرتے ہیں۔ دریں اثنا، سونا ایک ایسا چینل ہے جس میں بڑے پیمانے پر اضافہ اور کمی کا طول و عرض ہے، جو سوئنگ سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔ ریئل اسٹیٹ جلد ہی واپسی کے لیے کیش فلو کو راغب کر رہا ہے جب ریکوری واضح ہو رہی ہے۔ اسٹاک انویسٹمنٹ چینل بھی بہتر ہو رہا ہے۔ لہذا، نقد بہاؤ بچت کے بجائے سونے، رئیل اسٹیٹ اور اسٹاک کی طرف جاتا ہے۔

اگرچہ بینکوں نے بچت کی شرح سود میں اضافہ کیا ہے، قرض دینے کی شرح سود میں کوئی تبدیلی نہیں آئی ہے، بہت سے نئے قرضوں کی شرح سود 7%/سال سے کم ہے۔ مثال کے طور پر، ہو چی منہ شہر میں Vietcombank اب بھی انفرادی صارفین کے لیے پہلے 12 ماہ کے لیے مقرر کردہ صارف قرضوں کے لیے شرح سود کو 5% پر برقرار رکھتا ہے۔ پہلے 2 سالوں کے لیے 6%/سال جیسا کہ اپریل میں طے کیا گیا۔

VPBank پہلے 6 ماہ کے لیے 5.9%/سال کی شرح سود کا اطلاق کر رہا ہے۔ ترجیحی مدت کے بعد، تیرتی سود کی شرح کا حساب حوالہ سود کی شرح کے علاوہ 3% فی سال کے مارجن سے کیا جاتا ہے۔ اسی وقت، اس بینک نے ابھی دوسرے بینکوں میں جلد ادائیگی کے لیے ایک قرض پیکج شروع کیا ہے جس کی شرح سود 3 ماہ کے لیے صرف 4.6%/سال مقرر ہے اور 12 ماہ کے لیے مقرر کردہ 6.8%/سال سے؛ Thanh Nien کے مطابق، MSB 6.2% - 6.8%/سال قرض کی شرح سود کا اطلاق کرتا ہے۔

خان لِنہ (t/h)

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/lai-suat-tiet-kiem-dong-loat-tang-nguoi-dan-phap-phong-lo-lai-vay-a664793.html