کوانگ نام میں ریت کی نیلامی میں منافع خوری کی واضح نشانیاں

حکام نے ریت کی کان کی نیلامی کے لیے 19 اکتوبر کی صبح تک کام کیا - تصویر: PHUC TRUONG

19 اکتوبر کی دوپہر کو، صوبہ کوانگ نام کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے (TN&MT) نے ابتدائی طور پر Dien Tho Commune، Dien Ban town میں DB2B ریت کی کان کی نیلامی کی اطلاع دی۔ جیتنے والی بولی MT کوانگ ڈا جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Khue Trung وارڈ، Cam Le District، Da Nang City) کی تھی جس کی قیمت 370 بلین VND تھی جسے استحصال کا حق دیا جائے گا۔

تاہم، دن کے اختتام پر، صوبہ کوانگ نام کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے منافع خوری کی علامات کو واضح کرنے کے لیے نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کو عارضی طور پر معطل کرنے کی ہدایت کی۔

دن رات نیلامی

کوانگ نام کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی ایک رپورٹ کے مطابق، اپریل کے آخر میں، کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے ایک فیصلہ جاری کیا جس میں معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی کے منصوبے کی منظوری دی گئی اور کئی اضلاع اور قصبوں میں 22 معدنی استحصالی سرمایہ کاری کے منصوبوں کی فہرستوں کی قیمتیں شروع کی گئیں۔

ان میں DB2B کامن کنسٹرکشن میٹریل ریت کا معدنی علاقہ ہے جو Dien Tho Commune، Dien Ban town میں واقع ہے جس کا رقبہ 6.04 ہیکٹر ہے، جس کا تخمینہ وسائل 159,000m3 ہے۔ ابتدائی قیمت 1.4 بلین VND ہے۔

18 اکتوبر کو، ڈائن بان ٹاؤن پیپلز کمیٹی کے ہال میں، Hoa Thuan جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی نے ریت کی کان کی نیلامی کا اہتمام کیا اور درجنوں کاروباروں کو اپنی طرف متوجہ کیا۔ نیلامی صبح 8 بجے شروع ہوئی لیکن 20 گھنٹے بعد ختم ہوئی۔

Tuoi Tre کے نامہ نگاروں سے بات کرتے ہوئے نیلامی میں موجود لوگوں کا کہنا تھا کہ 18 اکتوبر کی صبح بالکل نارمل تھی۔ لیکن دوپہر کے بعد سے اور اگلے دن 0:00 بجے تک، متعدد کاروباروں کے درمیان قیمتوں کا زبردست تعاقب ہوا۔

0:00 کے بعد سے، اگرچہ ٹاسک فورس تھکا دینے والے اور بھوکے دن سے گزری تھی، کچھ کاروباری اداروں نے زیادہ قیمتوں کی پیشکش جاری رکھی۔ یہ 19 اکتوبر کی صبح 4:08 بجے تک نہیں ہوا تھا، یعنی 20 گھنٹے کے تعاقب کے بعد، MT Quang Da Joint Stock کمپنی ریت کی کان کی قیمت 373 بلین VND تک پہنچ گئی۔

اس طرح، ابتدائی قیمت کے مقابلے، نیلامی کی اختتامی قیمت میں 1,534.6% کا اضافہ ہوا۔ تخمینہ شدہ رقم جو جیتنے والے بولی دہندہ کو ریاستی بجٹ میں ادا کرنا ہوگی 370.577 بلین VND ہے، جو ابتدائی قیمت سے 369.3 بلین VND سے زیادہ ہے۔

"اس سے پہلے کبھی بھی علاقے میں اتنی لمبی نیلامی نہیں ہوئی تھی، جس کی قیمتیں تصور سے بھی باہر تھیں۔ نیلامی کے 20 گھنٹوں کے دوران، سروس کے عملے کو اندر جانے یا باہر جانے کی اجازت نہیں تھی۔ مشروبات، فاسٹ فوڈ، روٹی... باہر سے لائی گئی تھیں۔

ہر کوئی تھک چکا تھا، منٹوں پر دستخط کرنے کے لیے گزشتہ صبح 8 بجے سے اگلی صبح 5:30 بجے تک بیٹھا رہا،" نیلامی میں موجود ایک شخص نے کہا۔

نیلامی کشیدہ تھی اور درجنوں گھنٹے تک جاری رہی - تصویر: PHUC TRUONG

مضحکہ خیز، منافع خوری کی علامات

نیلامی ختم ہونے کے بعد، یہ خبر کہ ریت کی کان کی قیمت 159,000m3 ریت کے لیے 370 بلین VND تھی، نے وسطی علاقے میں رائے عامہ میں ہلچل مچا دی۔

کان کنی اور تعمیراتی کمپنیوں کے ساتھ مادی کاروباری برادری نے کہا کہ یہ ناقابل یقین ہے کہ ایک ایسا کاروبار جس نے سنجیدگی سے کاروبار کیا ہے وہ اس طرح کی ریت کی کان خریدنے کے لیے 370 بلین VND خرچ کرنے کو تیار ہو گا۔ کان میں ریت کے ہر مکعب میٹر کی غیر استعمال شدہ قیمت کا ابتدائی تخمینہ 2.3 ملین VND سے زیادہ تھا۔

19 اکتوبر کو، سنٹرل مارکیٹ کا سروے کرتے ہوئے، Tuoi Tre کے نامہ نگاروں نے ریکارڈ کیا کہ تعمیراتی جگہ پر بھیجی جانے والی ریت کی قیمت میں تقریباً 390,000 - 450,000 VND/m3 اتار چڑھاؤ آیا۔ اس طرح، Quang Nam میں جیتنے والے انٹرپرائز کی بولی کی غیر فائدہ مند قیمت کے مقابلے، فرق 4 - 5 گنا تھا۔

"ریت وہ سونا نہیں ہے جسے لوگ اپنی مرضی سے خریدتے ہیں۔ نیلامی کے مقام پر ریت کے ہر کیوبک میٹر کی قیمت 2.3 ملین VND ہے، اگر آپ کان کنی کے اخراجات، ٹیکس اور فیس کو شامل کریں تو یہ 2.6 ملین VND سے کم نہیں ہے۔ اگر اس قیمت کو مارکیٹ میں لایا جائے تو اسے کس کو فروخت کیا جائے گا؟

"لوگوں کو اتنی مہنگی ریت کیوں خریدنی پڑتی ہے جب اعلیٰ معیار کی ریت، ان کی دہلیز پر پہنچائی جاتی ہے، جس کی قیمت صرف 400,000 - 500,000 VND/m3 ہوتی ہے؟"، Lien Chieu ڈسٹرکٹ، Da Nang میں تعمیراتی کاروبار کے مالک مسٹر Bui Ngoc Duc نے حیرت کا اظہار کیا۔

19 اکتوبر کو، کوانگ نام کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، صوبائی پولیس، محکمہ تعمیرات، ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی جیسی بہت سی ایجنسیوں نے صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایت پر ریت کی کانوں کی غیر معمولی نیلامی کی تصدیق کے لیے قدم رکھا۔

Tuoi Tre کے نامہ نگاروں اور کئی پریس ایجنسیوں نے ریت کی کان جیتنے والے بولی دہندہ کے نمائندوں سے رابطہ کرنے اور ان سے بات چیت کرنے کی کوشش کی لیکن کوئی جواب نہیں ملا۔

پراپرٹی نیلامی 2016 کے قانون میں ترمیم اور اس کی تکمیل کی ضرورت ہے۔

بہت سے کاروباری اداروں نے کہا کہ حال ہی میں بھاری قیمتوں کے ساتھ کئی معدنیات کی نیلامی ہوئی ہے۔ حصہ لینے والی اکائیوں نے جان بوجھ کر قیمت کو بڑھایا اور پھر کسی بڑے نتائج کا سامنا کیے بغیر ڈپازٹ واپس لے لیا۔ "فی الحال، اگر آپ نیلامی کا نتیجہ واپس لیتے ہیں، تو آپ صرف ڈپازٹ سے محروم ہوتے ہیں۔ نیلام شدہ اثاثہ کے پیمانے پر منحصر ہے، ڈپازٹ زیادہ یا کم ہوگا۔

Dien Ban کے کیس کی طرح، اگر کاروبار پر عمل نہیں ہوتا ہے، تو اسے صرف 242 ملین VND کا نقصان ہوگا، جبکہ اس کے نتائج بہت زیادہ ہوں گے۔ ہمارا خیال ہے کہ ڈپازٹ کی شرح میں کئی گنا اضافہ ہونا چاہیے۔

یا ہم ایک قاعدہ بھی ترتیب دے سکتے ہیں کہ اگر ہم "شو کو منسوخ" کرتے ہیں تو ہم نیلامی کی جیت کا 10-20% کھو دیں گے۔ امید ہے کہ ایسا کرنے سے ان لوگوں کو روکا جائے گا جو جان بوجھ کر قیمتیں بڑھاتے ہیں اور اپنے آپ کو بیوقوف بناتے ہیں،" دا نانگ میں ایک بڑے ادارے کے مالک مسٹر لی ٹرونگ نام نے مشورہ دیا۔

19 اکتوبر کی دوپہر کو، ڈیئن بان میں ریت کی کان کی نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کو عارضی طور پر معطل کرنے کی ہدایت کرتے ہوئے، کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے کہا کہ نیلامی میں غیر معمولی عناصر تھے۔ بولی کی قیمت ابتدائی قیمت اور حکام کی طرف سے اعلان کردہ قیمت سے کئی گنا زیادہ تھی۔

حتمی قیمت منافع خوری کے لیے مارکیٹ میں ہیرا پھیری، تعمیراتی ریت کی قیمت کو بڑھانے، اقتصادی سلامتی اور سماجی نظم کو منفی طور پر متاثر کرنے کے آثار بھی ظاہر کرتی ہے۔ کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کیس کے ریکارڈ، طریقہ کار اور طریقہ کار کو چیک کرنے اور ان کا جائزہ لینے کی درخواست کی۔

معائنہ کرتے وقت، نیلامی کے شرکاء کی مالی صلاحیت اور ایکویٹی پر خصوصی توجہ دی جانی چاہیے جیسا کہ معدنیات سے متعلق 2010 کے قانون کے آرٹیکل 53 میں بیان کیا گیا ہے اور صوبے میں معدنیات کے استحصال کے حقوق کی نیلامی کے عمل اور طریقہ کار میں موجود خامیوں پر خصوصی توجہ دی جانی چاہیے۔

کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی پولیس کو نیلامی میں غیرمعمولی طور پر زیادہ بولیوں کے محرکات اور مقاصد کی تحقیقات کی ہدایت بھی کی۔ خلاف ورزیوں کا پتہ چلنے پر، ذاتی فائدے کے لیے مارکیٹ میں خلل ڈالنے کے لیے نیلامی سے فائدہ اٹھانے کے معاملات کو سختی سے نمٹا جائے گا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm