تعطیلات کے بعد اسٹاک کے بہت بڑے لین دین کا ایک سلسلہ، رئیل اسٹیٹ کے لیڈروں کی 'دوڑ' سرمایہ نکالنے کے لیے

ستمبر کے اوائل میں اسٹاک مارکیٹ کاروباری رہنماؤں اور بڑے حصص یافتگان کی طرف سے قابل ذکر اسٹاک لین دین ریکارڈ کرے گی۔

گزشتہ اگست میں اسٹاک مارکیٹ میں مثبت اضافہ ہوا - تصویر: QUANG DINH

جب مارکیٹ عروج پر ہو تو اسٹاک بیچ کر ہزاروں ارب کمائیں۔

مسٹر فام وان داؤ - ہو چی منہ سٹی ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک ( ایچ ڈی بینک ) کے سی ایف او - نے حال ہی میں سیکیورٹیز کمیشن کو ذاتی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے 1.3 ملین HDB حصص فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کرنے کے لیے ایک نوٹس بھیجا ہے۔

توقع ہے کہ لین دین 5 ستمبر سے 1 اکتوبر تک گفت و شنید یا آرڈر میچنگ کے ذریعے ہوگا۔

فی الحال، مسٹر داؤ کے پاس 151.4 ملین سے زیادہ HDB شیئرز ہیں، جو بینک کے چارٹر کیپیٹل کے 4.31 فیصد کے برابر ہیں۔ اگر لین دین مکمل ہو جاتا ہے، تو اس کی ملکیت کا تناسب کم ہو کر 4.28% ہو جائے گا۔

29 اگست کو ٹریڈنگ کے اختتام پر، HDB کے حصص VND33,450/حصص تک پہنچ گئے، ایک ماہ کے اندر 26% سے زیادہ۔ عارضی طور پر اس قیمت کا حساب لگاتے ہوئے، مسٹر داؤ کی فروخت تقریباً VND44 بلین لے سکتی ہے۔

ملٹری کمرشل جوائنٹ سٹاک بینک ( MBBank ) نے بھی ابھی ابھی MB Securities Company (MBS) میں 60 ملین حصص کی تقسیم کے منصوبے کا اعلان کیا ہے، جو چارٹر کیپیٹل کے 10.45% کے برابر ہے، اس سیکیورٹیز کمپنی کی "مقبولیت میں اضافہ" کے ہدف کے ساتھ۔

پلان کے مطابق 3 ستمبر سے ایک ماہ کی مدت کے اندر آرڈر میچنگ کے ذریعے تمام حصص کی تجارت کی جائے گی۔

اگر معاہدہ کامیاب ہوتا ہے، تو MBS پر MBBank کی ملکیت کا تناسب موجودہ سطح سے کم ہو کر تقریباً 66% ہو جائے گا، جو کہ 377.3 ملین شیئرز کے برابر ہے۔

مارکیٹ میں، MBS کے حصص اس وقت تقریباً VND41,700/حصص پر ٹریڈ کر رہے ہیں، جس میں گزشتہ سہ ماہی میں تقریباً 60% اضافہ ہوا ہے۔ موجودہ قیمت کی بنیاد پر، سرمائے کی فروخت سے MBBank کو تقریباً VND2,500 بلین کمانے میں مدد مل سکتی ہے۔

خاص طور پر، MBS کی جانب سے 12% نقد ڈیویڈنڈ (VND 1,200/حصص) کی ادائیگی کے لیے حصص یافتگان کی فہرست بند کرنے کے فوراً بعد انخلا ہوا تھا۔

ریل اسٹیٹ کے رہنما سرمایہ بیچنے کی "دوڑ"

رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، مسٹر Nguyen Van Dat - Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین - نے توجہ مبذول کروائی جب انہوں نے 5 ستمبر سے 3 اکتوبر تک بات چیت کے ذریعے 88 ملین PDR شیئرز فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کیا۔

یہ معاہدہ اس تناظر میں ہوا کہ PDR کی قیمت صرف ایک سال کی چوٹی پر پہنچ گئی تھی، جو 29 اگست کو VND24,550/حصص پر بند ہوئی، صرف ایک سہ ماہی میں 50% سے زیادہ۔ جولائی کے آغاز سے اس اسٹاک کی لیکویڈیٹی بھی پھٹ گئی، جو 2023 کے بعد کی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی۔

اگر فروخت کامیاب ہو جاتی ہے، تو مسٹر ڈیٹ اپنی ملکیت کو 36.72% سے کم کر کے سرمائے کے 27.7% کر دے گا، جو تقریباً 272 ملین شیئرز کے برابر ہے، اور ساتھ ہی اپنی ذاتی مالی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تقریباً 2,200 بلین VND جمع کر لے گا۔

رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے کئی دیگر رہنماؤں نے بھی کاروبار میں اپنی ملکیت کو کم کر دیا کیونکہ اسٹاک مارکیٹ میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

مثال کے طور پر، Dat Xanh Group (DXG) میں، مسٹر Ha Duc Hieu - جو بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ایک رکن ہیں - نے 4 سے 26 اگست تک 6.35 ملین سے زیادہ DXG حصص فروخت کیے، اس طرح ان کی ملکیت کم ہو کر 414,033 شیئرز رہ گئی۔

اسی مدت کے دوران، DXG کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Bui Ngoc Duc نے بھی 744,000 سے زائد شیئرز کی تقسیم کی، جس سے ہولڈنگ ریشو 952,000 یونٹس تک گر گیا۔

حال ہی میں، مسٹر ڈک کے بیٹے نے جارحانہ انداز میں ہوانگ انہ گیا لائی (HAG) میں مزید حصص حاصل کیے ہیں، جب کہ کچھ رئیل اسٹیٹ لیڈر اونچی قیمتوں پر سرمایہ نکالنے کے موقع سے فائدہ اٹھا رہے ہیں۔

خاص طور پر، 28 اگست کے سیشن میں، مسٹر ڈوان ہونگ نام، مسٹر ڈوان نگوین ڈک کے بیٹے - ایچ اے جی کے چیئرمین، نے تقریباً 395 بلین VND کی لین دین کی قیمت کے ساتھ 27 ملین HAG کے حصص کی خریداری مکمل کی۔

معاہدے کے بعد، مسٹر نام کی ملکیت کا تناسب چارٹر کیپیٹل کے 2.55% سے بڑھ کر 4.92% ہو گیا، جو کہ 52 ملین سے زیادہ شیئرز کے برابر ہے۔

اسٹاک میں 5 سالوں میں سب سے مضبوط مہینہ اضافہ ہوا ہے۔

اگست 2025 کے آخر میں، VN-Index 179.7 پوائنٹس کے اضافے سے 1,682.21 پوائنٹس پر بند ہوا، جو جولائی کے اختتام کے مقابلے میں 12% کے اضافے کے برابر ہے۔

اسٹاک مارکیٹ کی لیکویڈیٹی میں اس ماہ ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا، جس کی اوسط تجارتی قیمت VND46,596 بلین/سیشن، 42% زیادہ ہے۔ Fiintrade کے اعداد و شمار کے مطابق، یہ جون 2020 کے بعد سے انڈیکس کا سب سے مضبوط ماہانہ اضافہ ہے۔

سال کے آغاز سے، VN-Index میں 32.8% کا اضافہ ہوا ہے، جو کہ 2024 (+12.11%) اور 2023 (+12.2%) کے اضافے سے کہیں زیادہ ہے۔

واپس موضوع پر

بن خان

ماخذ: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm