اکیلی ماؤں کو کیسے سرمایہ کاری اور کاروبار کرنا چاہیے؟

ماہرین اکیلی ماؤں کو مشورہ دیتے ہیں کہ وہ ایک ریزرو فنڈ قائم کریں اور پیسے بچائیں، رئیل اسٹیٹ اور اسٹاک پر غور کریں، اور کاروبار پر احتیاط سے غور کریں۔

میں ایک خاتون ہوں، ایک دفتری کارکن ہوں جس کی ماہانہ تنخواہ تقریباً 20 ملین VND ہے۔ اکیلے ایک چھوٹے بچے کی پرورش کرتے ہوئے، میں نے 500 ملین VND سے زیادہ جمع کر لیا ہے۔

مجھے کوئی کاروباری تجربہ نہیں ہے لیکن واقعی میں اپنی ماہانہ آمدنی بڑھانے کے لیے سرمایہ کاری کرنا یا کاروبار کرنا چاہتا ہوں۔ مجھے نہیں معلوم کہ زمین خریدنا کہاں سے شروع کروں، میں نے اسٹاک میں حصہ لیا لیکن ناکام رہا، نقصان بھی اٹھانا پڑا۔

میں پھولوں سے محبت کرتا ہوں اور اپنی پھولوں کی دکان کا مالک ہونے کا خواب دیکھا ہے۔ تاہم، میری دفتری ملازمت میں میرا سارا وقت لگتا ہے اور مجھے کوئی کاروباری تجربہ نہیں ہے۔ میں کافی الجھن محسوس کر رہا ہوں اور امید کرتا ہوں کہ کچھ ماہرانہ مشورہ ملے گا۔

Vnthuthuy

ڈسٹرکٹ 1 (HCMC) میں اسٹاک ایکسچینج میں اسٹاک کی خرید و فروخت، مارچ 2021۔ تصویر: Quynh Tran

کنسلٹنٹ:

یقیناً صرف آپ ہی نہیں، یہ بہت سے دفتری کارکنوں یا ان لوگوں کے لیے ایک بڑی تشویش ہے جن کی آمدنی کا مستحکم ذریعہ ہے۔ ان میں سے اکثر اپنے اثاثوں کو بہتر طریقے سے بڑھانے کے لیے سرمایہ کاری اور کاروبار کرنے کا راستہ تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

آپ کے خاندان کے معاملے میں، جب آمدنی کا صرف ایک ذریعہ ہے، محفوظ سرمایہ کاری اور مستحکم ترقی کی ضرورت کو نوٹ کرنا چاہیے۔ تاہم، سرمایہ کاری پر غور کرنے سے پہلے، آپ کو اپنے لیے خطرے کے انتظام کے طریقے رکھنے کی ضرورت ہے۔

سب سے پہلے، لائف انشورنس اور اضافی مصنوعات خریدیں۔ خاندان کے کمانے والے کے طور پر، اپنے لیے زندگی کا بیمہ معاہدہ تیار کرکے، آپ نے موت، معذوری یا سنگین بیماری کی صورت میں اپنی آمدنی کا تمام یا کچھ حصہ ضائع ہونے کا خطرہ انشورنس کمپنی کو منتقل کر دیا ہے۔ ہر سال آپ کی آمدنی کا 5-8% انشورنس پریمیم مناسب ہے، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ زندگی میں زیادہ محفوظ محسوس کر سکیں اور بہت زیادہ پریمیم ادا کرنے کے لیے دباؤ نہ ڈالا جائے۔

دوسرا، ہنگامی فنڈ قائم کریں۔ ماہانہ 20 ملین VND کی اوسط آمدنی اور ایک منحصر بچے کے ساتھ، آپ کو مندرجہ ذیل طور پر مختص کرنا چاہئے: اپنی آمدنی کا کم از کم 10-20% بچائیں، جس کا تخمینہ 3 ملین VND ہر ماہ ہے۔ آپ کی آمدنی کے 10% پر لطف اندوزی کے اخراجات، 2 ملین VND فی ماہ کے برابر؛ ضروری اخراجات بشمول انشورنس پریمیم، تقریباً 15 ملین VND ہر ماہ۔

موجودہ 500 ملین VND سے، آپ ریزرو فنڈ قائم کرنے کے لیے 50 ملین نکالتے ہیں۔ آپ کو اسے کئی چھوٹی مقداروں میں تقسیم کرنا چاہئے اور اسے ایک ماہ کے لئے محفوظ کرنا چاہئے۔ جب ضروری ہو، آپ کے پاس ہنگامی صورت حال میں خرچ کرنے کے لیے ایک ریزرو ذریعہ ہوگا۔

سرمایہ کاری کے حوالے سے ، آپ کے پورٹ فولیو کو درج ذیل عوامل کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے: سرمایہ کاری کی مصنوعات کو متنوع بنائیں، اس طرح منافع کی کارکردگی کو بہتر بنائیں؛ لیکویڈیٹی کو یقینی بنائیں، جب ضروری ہو، سرمایہ کاری کو نقد رقم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے جبکہ پوری قیمت کو یقینی بنایا جا سکتا ہے۔ ایک رسک مینجمنٹ پلان ہے۔

سرمایہ کاری کی مصنوعات کا انتخاب کرنے سے پہلے، آپ کو اپنے مختصر، درمیانی اور طویل مدتی اہداف پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ مختصر مدت کے اہداف کے لیے جنہیں مستقبل میں خرچ کرنے کی ضرورت ہے، آپ کو محفوظ طریقے سے سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے، جیسے کہ بینکوں میں اچھی شرح سود کے ساتھ بچت کرنا۔ طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے سرمائے کو واضح طور پر بیان کرنے کی ضرورت ہے، توقع سے پہلے اثاثوں کو ختم کرنے سے گریز کرنا، گرتی ہوئی قدر کے مقام پر سرمایہ کاری کی مؤثر کارکردگی حاصل نہیں کرے گا۔

آپ ریئل اسٹیٹ اور اسٹاک سمیت دو طویل مدتی سرمایہ کاری کی مصنوعات کا حوالہ دے سکتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے ، آپ کو اس چینل میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کچھ سرمایہ خرچ کرنا چاہیے کیونکہ وہ اکثر اچھی قیمت رکھتے ہیں، جب تک کہ آپ صحیح قیمت پر خریدتے ہیں۔ تشخیص اور ترقی کی صلاحیت کے ساتھ صحیح علاقے کا انتخاب بہت اہم ہے۔ قیمتی مشورہ حاصل کرنے کے لیے آپ کو معروف مشاورتی خدمات حاصل کرنی چاہئیں۔

مضافاتی علاقوں یا بڑے شہروں کے قریب کے علاقوں میں ہمیشہ کم قیمتوں پر رئیل اسٹیٹ ہوتی ہے، جو آپ کے موجودہ سرمائے کے لیے موزوں ہے اور منافع میں اضافے کی اچھی صلاحیت ہے۔ آپ ڈونگ نائی، بن ڈونگ، ڈاک لک، کیم ران، فو ین ، مائی ڈک، ڈونگ انہ کے علاقوں کا حوالہ دے سکتے ہیں جن کی مصنوعات 300 ملین VND سے کم ہیں۔

ماہانہ 3 ملین کے مستحکم سرپلس کے ساتھ، آپ مالی فائدہ اٹھانے پر غور کر سکتے ہیں جب شرح سود مستحکم رینج میں واپس آجاتی ہے، تاکہ اثاثوں کی ترقی کے مواقع کو بڑھایا جا سکے۔ مثال کے طور پر، 100 ملین VND کا قرض، 8.5% سالانہ شرح سود، 15 سال کی مدت، ہر ماہ آپ کو محفوظ حد کے اندر اوسطاً 1.2-1.3 ملین VND ادا کرنا پڑتا ہے۔

اسٹاک کے بارے میں ، محدود معلومات، تجربے اور وقت کے ساتھ، آپ کو سرمایہ کاری کے درج ذیل دو طریقوں میں سے ایک کا انتخاب کرنا چاہیے: فنڈ مینجمنٹ کی صلاحیت کے لیے شہرت کے ساتھ بڑے سرمایہ کاری کے فنڈز سے فنڈ سرٹیفکیٹ خریدیں۔ یا باقاعدگی سے چند منتخب اسٹاک خرید کر اسٹاک جمع کرنے میں سرمایہ کاری کریں۔

آپ سرمایہ کاری کے ان دو طریقوں کے بارے میں بہت سے مختلف چینلز سے جان سکتے ہیں، یا آپ نقصان کے خطرے کو محدود کرنے کے لیے ایک معروف اسٹاک کنسلٹنگ سروس استعمال کر سکتے ہیں۔ خرید و فروخت کے لیے صحیح وقت کا انتخاب کرنے کے لیے آپ کو معاشی سائیکل پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ کسی پروڈکٹ کا انتخاب کرتے وقت خطرے کی بھوک اور سرمایہ کاری کے تجربے کو بھی مدنظر رکھنا چاہیے۔ اس کے علاوہ، سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کے لیے لیکویڈیٹی کو یقینی بنانے کے لیے، آپ کو سرمایہ کا ایک چھوٹا سا حصہ، 5-10% سے بچت کے ذخائر میں بھی مختص کرنا چاہیے۔

پھولوں کی دکان کے کاروباری منصوبے کے لیے ، آپ کو درج ذیل عوامل پر غور کرنے اور ان کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔

سب سے پہلے، دفتری کام میں آپ کا سارا وقت لگتا ہے اور آپ کو کوئی کاروباری تجربہ نہیں ہے۔ تو جب آپ پھولوں کی دکان کھولیں گے تو مینیجر کون ہوگا؟ کیا آپ سرمایہ بڑھا سکتے ہیں یا کوئی کاروباری پارٹنر رکھ سکتے ہیں؟ میری رائے میں، اسی دلچسپیوں، وقت اور تجربے کے ساتھ کاروباری پارٹنر تلاش کرنا آسان نہیں ہے۔

دوسرا، آپ کے پاس ایک مخصوص کاروباری منصوبہ ہونا ضروری ہے، جس میں ابتدائی سرمائے کی تفصیل، اسٹور کو چلانے کے لیے ورکنگ کیپیٹل، 3-6 ماہ میں ہونے والے نقصانات کے لیے سرمائے کو محفوظ رکھنا ہوگا۔ پیشن گوئی کسٹمر ذرائع، آمدنی اور اخراجات، مارکیٹنگ کی منصوبہ بندی کو بھی نوٹ کرنے کی ضرورت ہے. یقینا، آپ کو مالیاتی انتظام کے بارے میں بھی علم کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، پھولوں کی دکانوں کے لیے رسک مینجمنٹ پلان بھی قائم کرنے کی ضرورت ہے۔ پھول ایک مختصر شیلف لائف کے ساتھ مصنوعات ہیں اور موسمی ہیں، لہذا مناسب ہینڈلنگ کے طریقوں کو شمار کرنے کی ضرورت ہے. خسارہ کم کرنے کے منصوبے پر بھی غور کیا جائے۔ نقصانات متوقع سطح سے زیادہ ہونے پر آپ کو آپریشن بند کرنے کے لیے پیشگی منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے یا کاروبار کے بہتر ہونے کا انتظار کرنے کے لیے مزید قرض لینے کی ضرورت ہے۔

آخر میں، آپ اپنے خاندان کے لیے آمدنی کا بنیادی ذریعہ ہیں، اور آپ کے جمع کردہ اثاثے کافی نہیں ہیں۔ کیا آپ اپنے کاروباری منصوبے اور اپنی ملازمت چھوڑنے اور پھولوں کی دکان کھولنے کی اپنی صلاحیت پر یقین رکھتے ہیں؟ اگر کاروبار میں منافع لانے کی صلاحیت ہے، تو آپ کو اپنی مالی صورتحال اور خطرے کی بھوک کے لیے موزوں ترین فارم کا انتخاب کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے ساتھ کاروبار کے منافع اور خطرے کا موازنہ کرنا چاہیے۔

تران تھی مائی ہان

ذاتی مالیاتی منصوبہ بندی کا ماہر

FIDT انویسٹمنٹ کنسلٹنگ اینڈ ایسٹ مینجمنٹ کمپنی

ماخذ لنک: https://vnexpress.net/me-don-than-nen-dau-tu-va-kinh-doanh-the-nao-4618688.html