"کیک" مزیدار ہے لیکن نگلنا مشکل ہے۔

2017 سے، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی منظوری سے اور سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کی بنیاد پر، حکومت نے گھوڑوں کی دوڑ، کتوں کی دوڑ اور بین الاقوامی فٹ بال پر سٹے بازی کے کاروبار سے متعلق حکم نامہ 06 جاری کیا ہے۔

قانونی فریم ورک کی تکمیل نے بہت سے ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کو اس مارکیٹ میں شرکت کے لیے پرجوش کر دیا ہے۔ تاہم، زیادہ تر منصوبے اب بھی سرمایہ کاری کی تجاویز کی شکل میں ہیں، ابھی تک لاگو نہیں ہوئے، اور ابھی تک بیٹنگ کے لیے منظم نہیں ہوئے۔

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کے 31 ویں اجلاس میں رپورٹ دیتے ہوئے وزیر ہو ڈک فوک نے کہا کہ 2017 سے 7 صوبوں اور شہروں نے وزیراعظم سے ہارس اینڈ ڈاگ ریسنگ بیٹنگ بزنس سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری دینے کی درخواست کی ہے۔

خاص طور پر، وزیر اعظم نے سوک سون ضلع، ہنوئی شہر میں ہارس ریسنگ ٹریک سرمایہ کاری کے منصوبے (بیٹنگ کے ساتھ) کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔

یہ ہارس ریسنگ ٹریک ملٹی پرپز انٹرٹینمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ ہے جو تن من اور فو لن کمیونز، سوک سون ڈسٹرکٹ میں بنایا گیا ہے جس کا سرمایہ 9,577 بلین VND تک ہے، جو 125 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 420 ملین امریکی ڈالر کے برابر ہے۔

2007 میں، ہنوئی ٹورسٹ اینڈ گلوبل کنسلٹنٹ نیٹ ورک نے اس منصوبے کا مطالعہ کرنے کے لیے ایک تحریری تجویز پیش کی۔

2020 تک دارالحکومت کی سماجی و اقتصادی ترقی کے ماسٹر پلان کی جزوی ایڈجسٹمنٹ کے خاکہ کے مطابق، 2030 تک کے وژن کے ساتھ، 2018 میں اعلان کیا گیا، ہنوئی پیپلز کمیٹی کا خیال ہے کہ جب یہ منصوبہ عمل میں آئے گا تو یہ تقریباً 5,000 براہ راست کارکنوں اور 20,000 سے 25,000 سے بالواسطہ کارکنوں کو راغب کرے گا۔ شہر کے بجٹ میں آمدنی کا نسبتاً بڑا باقاعدہ ذریعہ لانا۔

اس کے علاوہ، دارالحکومت کے شمالی سیاحتی علاقے میں واقع اس منصوبے کی تعمیر سے Soc Son بالخصوص اور عمومی طور پر ہنوئی میں اعلیٰ معیار کی سیاحتی مصنوعات شامل ہوں گی۔

ایک ہی وقت میں، Soc Son ہارس ریسنگ ٹریک پروجیکٹ کو لائسنس دینے، سرمایہ کاری کرنے اور اسے عمل میں لانے سے ہنوئی کو ہر سال کارپوریٹ انکم ٹیکس کی مد میں 40-50 ملین امریکی ڈالر، اور گھوڑوں کی دوڑ کی کاروباری سرگرمیوں سے تقریباً 100-200 ملین امریکی ڈالر خصوصی کھپت ٹیکس جمع کرنے میں مدد ملے گی۔

اکتوبر 2019 میں، اس وقت ہنوئی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کثیر مقصدی تفریحی کمپلیکس پروجیکٹ - سوک سون ڈسٹرکٹ میں ہارس ریسنگ ٹریک کے لیے سرمایہ کاری کا فیصلہ چارموٹ گروپ - کوریا کو دیا۔

سرمایہ کاری کی پالیسی کو "شیلف" کرنے کے کئی سالوں کے بعد، اس پروجیکٹ نے حال ہی میں اپنی پہلی حرکت شروع کر دی ہے۔

درحقیقت، بہت سے کاروباروں نے اس "جوئے" کی صلاحیت دیکھی ہے لیکن جب سرمایہ کاری اور تعمیرات کو نافذ کرنے کی بات آتی ہے، تو وہ اسے ادھورا چھوڑ دیتے ہیں، کتے اور گھوڑوں کی دوڑ کے ٹریک کو اب بھی محض ایک خواب بنانا ہے۔

مڈاگوئی ہارس ریس کورس

سب سے پہلے، ہمیں Thien Ma – Madagui Horse and Dog Racing Track – Polo and Horse Performance Club کے منصوبے کا ذکر کرنا چاہیے، جو Da Oai کمیون، Da Huoai ڈسٹرکٹ، Lam Dong صوبے میں واقع ہے، جس کی سرمایہ کاری Thien Ma کمپنی نے کی ہے۔

اس پروجیکٹ کو پہلی بار تقریباً 14 سال قبل 2011 کے اوائل میں سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا۔

یہ منصوبہ تقریباً 69.81 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس کا کل تخمینہ سرمایہ تقریباً 1,548.6 بلین VND ہے۔ اس منصوبے کا مقصد دا ہوائی ضلع میں ہارس ریسنگ ٹریک، ڈاگ ریسنگ ٹریک، ہارس ریسنگ کلب اور ہارس شوز کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنا ہے۔

اس منصوبے کو ایک طویل عرصے سے لاگو کیا گیا ہے اور اس میں بہت سی ایڈجسٹمنٹ ہوئی ہیں، خاص طور پر پروگریس ایڈجسٹمنٹ۔

Đầu tư trường đua: — *تھین ما ماداگوئی ریسکورس کا رقبہ تقریباً 70 ہیکٹر ہے۔*

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کے پاس ایک رپورٹ ہے جس میں کہا گیا ہے کہ تھیئن ما - ماداگوئی ہارس ریسکورس پراجیکٹ کو بہت جلد لائسنس ملنے کے باوجود شیڈول کے مطابق لاگو نہیں کیا گیا، تاہم اس پروجیکٹ کو سائٹ کلیئرنس مکمل کرنے میں 9 سال لگے ہیں۔

اب تک، پالیسی اور نفاذ کے اہداف میں بہت سی تبدیلیوں کے بعد، اس منصوبے نے ابھی تک تعمیر شروع کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار مکمل نہیں کیا ہے۔

ابھی حال ہی میں، نومبر 2023 میں، لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے پروجیکٹ کی انویسٹمنٹ ایڈجسٹمنٹ پالیسی کی منظوری دی۔ کتے کی ریسنگ ٹریک کی تعمیر کے ہدف کو شامل کرنے کے علاوہ، پروجیکٹ کی پیشرفت میں نومبر 2025 تک 24 ماہ کی توسیع کی گئی۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ، کمپنی کو ایک بار انتظامی ایجنسی کی طرف سے 16 منصوبوں اور زمین پر اشیاء کی تعمیر کو من مانی طور پر منظم کرنے پر جرمانہ کیا گیا تھا جنہیں ضوابط کے مطابق منصوبے کے زمینی استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی مجاز اتھارٹی نے اجازت نہیں دی تھی۔

اس کے مطابق، Thien Ma کمپنی کو 80 ملین VND جرمانے کا فیصلہ موصول ہوا؛ 3/16 تعمیرات کو ختم کرنے پر مجبور کیا جو منصوبہ بندی کے مطابق نہیں ہیں باقی 13 تعمیرات کے لیے، کمپنی کو زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے لیے طریقہ کار کو انجام دینا چاہیے۔

Xuan Thanh ڈاگ ریسنگ اسپورٹس اینڈ انٹرٹینمنٹ سروس سینٹر

Xuan Thanh Dog Racing Entertainment Service Center پروجیکٹ Xuan Thanh Commune (Nghi Xuan District, Ha Tinh) میں 29,000 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے پر لاگو کیا جا رہا ہے جس کی کل سرمایہ کاری 300 بلین VND ہے، جس کی سرمایہ کاری Xuan Thanh Dog Racing Joint Stock Company نے کی ہے۔

اس منصوبے کو 2007 کے وسط میں ہا ٹین صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا تھا اور سرکاری طور پر 2014 کے آخر میں مکمل کیا گیا تھا۔

اگرچہ تعمیر ایک دہائی سے زائد عرصہ قبل مکمل ہو چکی تھی، لیکن ہا ٹین میں 300 بلین VND ڈاگ ریسنگ انٹرٹینمنٹ سروس سینٹر بیٹنگ بزنس لائسنس کی کمی کی وجہ سے ابھی تک کام نہیں کر سکا ہے۔

کتے ریسنگ سنٹر کو 2018 میں اپنے پائلٹ کھلنے کے بعد عارضی طور پر کام بند کرنے پر مجبور ہونے کی وجہ یہ تھی کہ ہا ٹِن نے ابھی تک وزیر اعظم نے 2021-2030 کی مدت کے لیے ترجیحی سرمایہ کاری کے منصوبوں کی فہرست میں اس منصوبے کی منظوری نہیں دی تھی، جس کا وژن 2050 تک تھا۔

دسمبر 2023 میں Xuan Thanh Dog Racing Sports and Entertainment Service Center پروجیکٹ کو ایڈجسٹ کرنے کی تجویز کے حوالے سے ہا ٹین صوبے کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے منسٹری آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کو بھیجی گئی سرکاری ڈسپیچ میں، صوبے نے کہا کہ یہ پروجیکٹ ابھی کام نہیں کر سکتا کیونکہ اس نے ڈاگ ریسنگ بیٹنگ کے کاروباری مقصد کو شامل کرنے کے طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے۔

فو ین ہارس ریس کورس

Phu Yen Horse Racing Course پروجیکٹ کو Phu Yen صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 2016 میں سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا تھا جس کی کل تخمینہ تقریباً 100 ملین امریکی ڈالر کی سرمایہ کاری تھی، جس کے 2019 میں شروع ہونے کی امید ہے۔

توقع ہے کہ یہ پروجیکٹ بائی سنگ کے شمال میں این مائی کمیون، ٹیو این ڈسٹرکٹ، فو ین صوبے میں سرمایہ کار، فو ین ہارس ریسنگ ٹریک ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ کے ذریعے تعمیر کیا جائے گا۔

منصوبے کا کل قابل استعمال رقبہ تقریباً 82.4115 ہیکٹر زمین اور 13 ہیکٹر سمندری سطح ہے، جس میں ڈیزائن کے پیمانے شامل ہیں: اسٹیڈیم، گرینڈ اسٹینڈ، گھوڑے اور کتوں کی ریسنگ ٹریک جس کا رقبہ تقریباً 50 ہیکٹر ہے۔ گھوڑوں اور کتوں کی افزائش اور تربیت کا علاقہ، افزائش کا علاقہ، تربیت کے لیے رننگ ٹریک، ویٹرنری روم اور گھوڑوں اور کتوں کی دیکھ بھال تقریباً 10 ہیکٹر؛ سروس ایریا، آپریٹر ہاؤس، کلب تقریباً 10 ہیکٹر؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچہ (باڑ، بجلی، پانی، سڑکیں، زمین کی تزئین کے درخت) تقریباً 12.4115 ہیکٹر۔

اس کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منظور شدہ سرمایہ کار کے منصوبے پر عمل درآمد کی پیشرفت ختم ہوگئی، لیکن سرمایہ کار نے ابھی تک تعمیراتی سرمایہ کاری کے لیے زمین، ماحولیات، تعمیرات، اور جنگل کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی سے متعلق طریقہ کار مکمل نہیں کیا تھا۔

اگرچہ صوبائی عوامی کمیٹی اور محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے سرمایہ کار سے بارہا درخواست کی ہے کہ وہ کافی ایکویٹی کیپٹل کا حصہ ڈالیں اور پراجیکٹ پر عمل درآمد کو یقینی بنانے اور پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ضوابط کے مطابق ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے مالی صلاحیت کو ثابت کرنے کے لیے دستاویزات فراہم کریں، لیکن سرمایہ کار نے ابھی تک تعمیل نہیں کی۔

منصوبے کا حتمی نتیجہ یہ نکلا کہ سرمایہ کار نے ضوابط کے مطابق پراجیکٹ کو ختم کرنے کا فیصلہ کیا اور اصل سرمایہ کاری رجسٹریشن سرٹیفکیٹ Phu Yen ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کو واپس کر دیا۔

نہ صرف مذکورہ بالا 3 منصوبے بلکہ لاکھوں سے اربوں امریکی ڈالر تک کے منصوبے بھی ابھی تک کاغذ پر ہیں جیسے کہ صوبہ Vinh Phuc (1.5 بلین USD)، Bac Ninh (500 million USD)، Da Nang (200 million USD)...

جن منصوبوں میں سرمایہ کاری اور منظوری دی گئی ہے، ان میں سے صرف اس سیاحتی علاقے کے مالک کا ڈائی نام ہارس ریسنگ ٹریک (Binh Duong) 2017 کے آخر سے لے کر اب تک کام کر رہا ہے، جب کہ شمال سے جنوب تک سرمایہ کاری کے لیے رجسٹرڈ دیگر پروجیکٹوں میں سے زیادہ تر "جوان مر چکے ہیں"۔

مندرجہ بالا حقیقت سے، یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ اگرچہ ریس ٹریکس میں سرمایہ کاری ایک منافع بخش "کیک کا ٹکڑا" ہے جس کا بہت سے سرمایہ کاروں کا مقصد ہے، ایسا لگتا ہے کہ یہ نگلنا آسان ڈش نہیں ہے۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm