بینک مسلسل ترجیحی قرضوں کے پیکجز شروع کرتے ہیں، جو نوجوانوں کو آباد ہونے میں مدد کرنے کا ایک "سنہری" موقع ہے۔

حکومت اور اسٹیٹ بینک کی ہدایت کے ساتھ، بہت سے کمرشل بینکوں نے قرضے کی شرح سود کو فعال طور پر ایڈجسٹ کیا ہے اور رہائشی رئیل اسٹیٹ کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں کا ایک سلسلہ شروع کیا ہے۔ اس سے لوگوں، خاص طور پر نوجوانوں کو اپنے خوابوں کے گھر کا مالک بننے کا موقع ملنے میں مدد ملے گی۔ وہاں سے، 2025 میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بھی زیادہ مثبت انداز میں بڑھے گی۔

مارکیٹ ریسرچ تنظیموں کے اعدادوشمار کے مطابق، حالیہ برسوں میں، ویتنام میں مکانات کی مانگ میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے، خاص طور پر نوجوان صارفین میں۔ تیزی سے شہری کاری کے ساتھ، نوجوان تیزی سے اپنی زندگی کو مستحکم کرنے اور اپنے کیریئر کو ترقی دینے کے لیے آباد ہونا چاہتے ہیں۔ تاہم، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی جیسے بڑے شہروں میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں اب بھی اضافہ کا رجحان برقرار ہے، جس کی اوسط قیمتیں 60-80 ملین VND/m² ہیں۔ 70m² اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کے لیے، خریداروں کو 4-5 بلین VND کی ضرورت ہوتی ہے، جو کہ زیادہ تر کارکنوں کے لیے ایک چھوٹی رقم نہیں ہے۔ اس سے ہوم لون کی ضرورت پہلے سے کہیں زیادہ فوری ہو جاتی ہے۔

اب تک، بہت سے تجارتی بینکوں نے ترجیحی شرح سود، طویل قرض کی شرائط، مناسب حدوں اور لچکدار ادائیگی کے اختیارات کے ساتھ کریڈٹ پروڈکٹ پیکجز کو فعال طور پر شروع کیا ہے۔ عام طور پر، اورینٹ کمرشل بینک ( OCB ) میں، یہ بینک اس وقت صرف 5.5%/سال سے شروع ہونے والی شرح سود کے ساتھ ہوم لون پیکج نافذ کر رہا ہے، قرض کی شرائط 360 ماہ تک اور قرض کی زیادہ سے زیادہ حد 5 بلین VND ہے۔ اس کے علاوہ، OCB کے پاس پیشہ ور کنسلٹنٹس کی ایک ٹیم کے ساتھ قرض کے پورے عمل میں صارفین کی مدد کرنے کے لیے بہت سی پالیسیاں بھی ہیں جو صارفین کو ایک بہترین مالیاتی منصوبہ بنانے، حقیقی آمدنی کے مطابق ادائیگی کے لچکدار اختیارات کا انتخاب کرنے اور مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد فراہم کریں گی۔

OCB صرف 5.5%/سال سے شروع ہونے والی شرح سود کے ساتھ ہوم لون پیکجز پیش کرتا ہے، قرض کی مدت 360 ماہ تک اور قرض کی زیادہ سے زیادہ حد 5 بلین VND

مسٹر من (ہنوئی میں کام کر رہے ہیں) نے بتایا کہ وہ اور ان کی اہلیہ نے طویل عرصے سے گھر خریدنے کے منصوبے کو پسند کیا ہے اور فی الحال آباد ہونے کی اپنی خواہش کو پورا کرنے کے لیے OCB میں ترجیحی قرضہ پیکیج استعمال کر رہے ہیں۔ "میرا خاندان 2 بلین VND قرض لینے کا ارادہ رکھتا ہے، جو کہ اپارٹمنٹ کی قیمت کا 50% سے زیادہ ہے، ترجیحی شرح سود کے ساتھ۔ اس تناظر میں کہ ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہ سکتا ہے، یہ ایک معقول حل ہے کہ ہمیں جلد ہی اپنے گھر کا مالک بنانے میں مدد ملے،" مسٹر من نے مزید کہا۔

ون ماؤنٹ گروپ سینٹر فار مارکیٹ ریسرچ اینڈ کسٹمر انسائٹس کے دسمبر 2024 کے کسٹمر سروے کے مطابق، گھریلو خریداروں کے جذبات مثبت اشارے دکھا رہے ہیں۔ خاص طور پر، 80% سے زیادہ جواب دہندگان نے اپنے گھر کی ملکیت کی ضرورت کا اظہار کیا (پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 15% زیادہ)، جن میں سے 50% صارفین غور کے مرحلے میں ہیں اور 2025-2026 کی مدت میں لین دین کے لیے فعال طور پر تیاری کر رہے ہیں۔

"مالیاتی مارکیٹ سے مثبت اشارے کے ساتھ، یہ ہمارے لیے دلیری سے گھر خریدنے کا فیصلہ کرنے کا ایک بہترین وقت سمجھا جاتا ہے۔ بینکوں سے پرکشش ہوم لون پیکجز کا نفاذ نہ صرف لوگوں کو ان کے آباد ہونے کے خواب کو پورا کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ منجمد مدت کے بعد ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینے میں بھی مدد کرتا ہے۔" - محترمہ لین ہوونگ (ایک انفرادی سرمایہ کار) اور چی من میں کام کرنے والے انفرادی سرمایہ کار

ماخذ: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html