زمین اور معدنیات کی نیلامی ترک کرنے والے افراد پر 5 سال تک نیلامی پر پابندی لگائی جا سکتی ہے۔

ڈپازٹ ترک کرنے کے نتیجے میں 6 ماہ سے 5 سال تک کی سزا ہو سکتی ہے۔

27 جون کی سہ پہر، ساتویں اجلاس کے جاری، 463/463 مندوبین کے حق میں ووٹ میں حصہ لینے کے ساتھ (100% کے ساتھ)، قومی اسمبلی نے جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے لیے قانون منظور کیا۔

اسی مناسبت سے، قانون میں ترمیم اور جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد آرٹیکلز کو شامل کرتے ہوئے سیکیورٹیز، عوامی اثاثوں اور گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی سے متعلق دفعات شامل کی گئی ہیں۔

خاص طور پر، سیکیورٹیز کی نیلامی سیکیورٹیز سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

بیرون ملک ویتنامی ایجنسیوں کے عوامی اثاثوں کی نیلامی عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

لائسنس پلیٹوں کی نیلامی روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

نیلامی کے شرکاء، نیلامی کے فاتحین، افراد اور متعلقہ تنظیموں کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے بارے میں، قانون واضح طور پر یہ طے کرتا ہے کہ زمین کی تقسیم کے معاملات میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جیتنے والے اور سرمایہ کاری کے منصوبوں اور معدنی استحصال کے حقوق کے نفاذ کے لیے زمین کی لیز، اگر وہ نیلامی کو ادا کرنے کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کرتے ہیں، تو نیلامی جیتنے والی قیمت کو تسلیم کرتے ہوئے، نتائج کو تسلیم کر سکتے ہیں۔ خلاف ورزی کی نوعیت اور شدت کو دیکھتے ہوئے، ان پر 6 ماہ سے 5 سال کی مدت کے لیے اس قسم کی جائیداد کی نیلامی میں حصہ لینے پر پابندی ہوگی۔

اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہانگ تھانہ۔

اس سے قبل، جائیداد کی نیلامی کے قانون کے مسودے کی وضاحت، منظوری اور اس پر نظر ثانی کرنے والی ایک رپورٹ پیش کرتے ہوئے، اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہونگ تھانہ نے مزید کہا کہ نیلام کیے گئے اثاثوں کے بارے میں یہ رائے دی گئی تھی کہ گاڑیوں کے لائسنس پلیٹوں کی نیلامی جائیداد کی نیلامی کے طریقہ کار کے مطابق کی جانی چاہیے۔ نیلامی اور کاربن کریڈٹ کی نیلامیوں پر ضوابط کے اضافے کی تجویز۔

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کا خیال ہے کہ گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی کے حوالے سے مسودہ قانون موجودہ قانون کی شق 2، آرٹیکل 3 میں ترمیم کرتا ہے اور اس کی تکمیل کرتا ہے اس سمت میں کہ "گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی کے قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے" تاکہ گاڑیوں کے لائسنس کے ساتھ مخصوص قوانین کی تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔ روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی سے متعلق قانون کا مسودہ۔

کاربن کریڈٹ کی نیلامی کے بارے میں، مسودہ قانون کے پوائنٹ پی، شق 1، آرٹیکل 4 میں، دیگر اثاثوں کے بارے میں عمومی دفعات موجود ہیں جن کو خصوصی قوانین کے تحت نیلام کرنے کی ضرورت ہے تاکہ مستقبل میں پیدا ہونے والے اثاثوں کی جامعیت، مکمل اور دور اندیشی کو یقینی بنایا جا سکے، بشمول کاربن کریڈٹس۔

ساتھ ہی، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ حکومت کاربن کریڈٹ ٹریڈنگ فلور کے پائلٹ نفاذ کا خلاصہ پیش کرتے وقت تحقیق اور جائزہ جاری رکھے تاکہ اثاثوں کی نیلامی کے قانون کے حکم اور طریقہ کار کے مطابق اس قسم کے اثاثوں کی نیلامی کی بنیاد ہو۔

صرف خاندان کے افراد کو ایک ہی جائیداد پر بولی لگانے سے منع کیا گیا ہے۔

نیلامی جیتنے والوں کے خلاف خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے قواعد و ضوابط کے بارے میں جو نیلامی جیتنے والی رقم ادا نہیں کرتے ہیں، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے واضح کیا: "مسودہ قانون صرف ان معاملات کے لیے پابندیاں عائد کرتا ہے جہاں نیلامی جیتنے والے زمین کے استعمال کے حقوق اور معدنی استحصال کے حقوق کی خلاف ورزی کرتے ہیں، نیلامی کی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کرتے ہیں، کیونکہ یہ دو قسمیں خاص طور پر بڑی رقم کے ساتھ متاثر ہوتی ہیں۔ اسٹیٹ مارکیٹ، سیکیورٹیز، تعمیراتی سامان کی قیمتیں..."

لہٰذا، خلاف ورزی کی نوعیت اور شدت کے لحاظ سے ان اثاثوں کی نیلامی کے فاتحین کو نیلامی میں حصہ لینے سے روکنے والے ضابطے کے اضافے کا مقصد مارکیٹ میں خلل ڈالنے والے منفی رویوں کو روکنا، ڈیپازٹس کو ترک کرنے یا اثاثوں کی قدروں کو منافع کے طور پر نیلامی میں بڑھانے کی صورت حال کو روکنا ہے۔

جس شخص کی جائیداد نیلام کی جانی ہے اس کے حقوق اور ذمہ داریوں کے بارے میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے پایا کہ جائیداد کی نیلامی کا قانون صرف جائیداد کی نیلامی کے حکم اور طریقہ کار کو ریگولیٹ کرتا ہے جب کہ جائیداد کو قرعہ میں نیلام کرنے یا ہر آزاد جائیداد کے لیے فیصلہ اس شخص پر منحصر ہے جس کی جائیداد خصوصی قانون کی دفعات کے مطابق نیلام کی جائے۔

مندوبین کی آراء کے جواب میں، وضاحت اور شفافیت کو بڑھانے کے لیے، مسودہ قانون میں ترمیم کی گئی ہے تاکہ نیلامی کے ضوابط کی دفعات میں ترمیم کی جا سکے۔

قومی اسمبلی کے اراکین نے جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے قانون کو منظور کرنے کے حق میں ووٹ دیا۔

اس کے مطابق، ہر نیلامی کے لیے، جائیداد کی نیلامی کی تنظیم جائیداد کی نیلامی کی فہرست کی تاریخ سے پہلے نیلامی کے ضوابط جاری کرے گی، جس میں واضح طور پر اس بات کی نشاندہی کرنی چاہیے کہ آیا جائیداد کو لاٹوں میں نیلام کیا جائے گا یا آزاد جائیدادوں میں الگ کیا جائے گا۔

اس کے ساتھ ہی، نیلامی کے ضوابط کا اعلان قومی اثاثہ نیلامی کے پورٹل پر عوامی طور پر کیا جانا چاہیے، واضح اور شفافیت کو یقینی بناتے ہوئے، تاکہ تمام مضامین نیلامی کے بارے میں معلومات تک رسائی حاصل کر سکیں، اس طرح یہ فیصلہ کیا جائے کہ آیا نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر ہونا ہے یا نہیں۔

نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن کے بارے میں ، مسٹر وو ہونگ تھانہ نے کہا کہ کچھ آراء میں باپ، ماؤں، بیویوں، شوہروں، بچوں، بھائیوں، بہنوں اور بہن بھائیوں کو نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرنے پر پابندی سے متعلق شق 4، آرٹیکل 38 کے ضابطے پر غور کرنے کا مشورہ دیا گیا ہے۔ عملی طور پر فزیبلٹی کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ نیلامی میں حصہ لیتے وقت افراد کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے ایک طریقہ کار ہونا چاہیے۔

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے نکتہ ای، شق 4، آرٹیکل 38 کی شقوں کو پوائنٹ ڈی2، ڈی3، شق 5، آرٹیکل 9 میں نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن کی اجازت نہ دینے کے کیسز کی شقوں کو منتقل کرنے کی سمت میں مسودہ قانون کو منظور کیا اور اس پر نظرثانی کی۔

اس کے ساتھ ہی، نیلامی میں حصہ لینے سے ممنوع مضامین کے دائرہ کار کو محدود کریں تاکہ صرف میاں بیوی، بھائیوں، بہنوں اور بہن بھائیوں کو ایک ہی جائیداد کی نیلامی میں حصہ لینے سے منع کیا جا سکے تاکہ حالیہ طریقوں کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنایا جا سکے ۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html