ہاؤسنگ قانون اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کو فوری طور پر عملی جامہ پہنائیں۔

DNO - 5 اکتوبر کو، محکمہ تعمیرات نے اکیڈمی آف کنسٹرکشن اینڈ اربن منیجمنٹ آفیسرز ( وزارت تعمیرات ) کے ساتھ مل کر 2023 ہاؤسنگ قانون، 2023 ریئل اسٹیٹ بزنس قانون اور ان قوانین کی تفصیلات فراہم کرنے والی دستاویزات کو پھیلانے اور تربیت دینے کے لیے ایک کانفرنس کا اہتمام کیا۔ دا نانگ شہر میں بورڈز اور اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ اور آپریشن یونٹس۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ (وزارت تعمیر) کے ڈپٹی ہیڈ Nguyen Manh Khoi (دائیں کور ) ہاؤسنگ اور ریئل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق دو قوانین کو پھیلاتے ہیں۔ تصویر: HOANG HIEP

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر ٹران وان ہوانگ نے اس بات پر زور دیا کہ 2023 ہاؤسنگ قانون اور 2023 ریئل اسٹیٹ بزنس قانون، جو 1 اگست 2024 سے نافذ العمل ہوں گے، نے ہاؤسنگ پالیسیوں اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق بہت سے موجودہ مسائل کو حل کر دیا ہے۔ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق پارٹی اور ریاست کی پالیسیوں اور رہنما خطوط کو ادارہ جاتی بنایا؛ کوتاہیوں اور اوورلیپس پر قابو پانا، قانونی دستاویزات کے درمیان مستقل مزاجی کو یقینی بنانا؛ اور ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے نفاذ کے ریاستی انتظام میں وکندریقرت اور اتھارٹی کے وفد کو مضبوط بنایا۔

2023 ہاؤسنگ قانون اور 2023 رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کی دفعات پر عمل درآمد کرتے ہوئے، دا نانگ سٹی کا محکمہ تعمیرات سٹی پیپلز کمیٹی کو متعدد قانونی دستاویزات جاری کرنے کا مشورہ دے رہا ہے جیسے: اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام، آپریشن اور استحصال کے لیے قیمت کا فریم ورک؛ ملٹی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری سے متعلق ضوابط...

ہاؤسنگ قانون 2023 اور رئیل اسٹیٹ بزنس لاء 2023 کے نفاذ کے بارے میں نشر و اشاعت اور تربیت کے لیے منعقد ہونے والی کانفرنس تربیت حاصل کرنے والوں کے لیے ماہرین، تعمیراتی وزارت کے حکام اور تجربہ کار حکام کے ساتھ نئے ضوابط کے ساتھ ساتھ ہاؤسنگ سیکٹر میں رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے کی پالیسیوں کے بارے میں تحقیق اور تبادلے پر توجہ مرکوز کرنے کا ایک موقع ہے، تاکہ ہاؤسنگ سیکٹر اور مارکیٹ کو بہتر طریقے سے نافذ کیا جا سکے۔ سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ منیجمنٹ (وزارت تعمیرات) کے محکمہ کے نائب سربراہ Nguyen Manh Khoi نے کہا کہ وزیر اعظم اور حکومت ہاؤسنگ قانون 2023، رئیل اسٹیٹ بزنس قانون 2023 کے ہم آہنگی سے عمل درآمد کی ہدایت کرنے میں بہت دلچسپی رکھتے ہیں اور پروپیگنڈہ، پھیلاؤ اور تربیتی کاموں کو تیزی سے نافذ کرنے کے لیے دو قانون سازی کے قانون کو عملی جامہ پہنانے کے لیے کام کر رہے ہیں۔ سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق دو قوانین کو نافذ کرنے کے لیے، اب تک، حکومت نے 5 حکمنامے جاری کیے ہیں اور وزارت تعمیرات نے ان دونوں قوانین کی تفصیل والے 2 سرکلر جاری کیے ہیں۔

خاص طور پر، حکومت نے حکمنامہ نمبر 95/2024/ND-CP مورخہ 24 جولائی 2024 کو جاری کیا جس میں ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ فرمان نمبر 98/2024/ND-CP مورخہ 25 جولائی 2024 جس میں اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے۔ حکم نامہ نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے۔

حکمنامہ نمبر 94/2024/ND-CP مورخہ 24 جولائی 2024 جس میں ریئل اسٹیٹ بزنس کے قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے جس میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق معلوماتی نظام اور ڈیٹا بیس کی تعمیر اور انتظام سے متعلق ہے۔ حکمنامہ نمبر 96/2024/ND-CP مورخہ 27 جولائی 2024 جس میں ریئل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے۔

وزارت تعمیرات نے سرکلر نمبر 05/2024/TT-BXD مورخہ 31 جولائی 2024 کو جاری کیا جس میں ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل ہے۔ سرکلر نمبر 04/2014/TT-BXD مورخہ 30 جولائی 2024 ریئل اسٹیٹ بروکریج پریکٹس اور ریئل اسٹیٹ ٹرانزیکشن مینجمنٹ کی تربیت اور علم کو فروغ دینے کے لیے فریم ورک پروگرام پر رہنمائی فراہم کرتا ہے۔

یکم اگست 2024 سے مذکورہ دونوں قوانین اور تفصیلی ضوابط نافذ ہو گئے ہیں۔

"سوائے کچھ ضابطوں کے جن کو منتقل کیا گیا ہے، دونوں قوانین کے باقی تفصیلی ضوابط اور ان پر عمل درآمد کی ہدایات مذکورہ بالا پانچ حکمناموں اور دو سرکلرز میں شامل ہیں، جس سے حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، کاروباری اداروں اور لوگوں کو دیکھنے، لاگو کرنے اور عملی طور پر لاگو کرنے میں آسانی ہوتی ہے"۔

اکیڈمی آف کنسٹرکشن اینڈ اربن منیجمنٹ (وزارت تعمیرات) کے انفارمیشن اینڈ میگزین سینٹر کے ڈائریکٹر Nguyen Thi Thanh Huong نے بتایا کہ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق دو قوانین، پانچ حکمناموں اور دو سرکلرز کے ساتھ جو جاری کیے گئے ہیں اور قانونی طور پر نافذ ہو چکے ہیں، صوبوں اور شہروں کے لیے اپنے اختیار کے اندر فیصلے جاری کرنے کی بنیاد ہیں، جلد ہی قانونی طور پر جاری کردہ دستاویز کو قانونی ترتیب میں لانے میں اپنا کردار ادا کرتے ہیں۔ زندگی

خاص طور پر، دونوں قوانین اور ان کے تفصیلی ضوابط اور نفاذ کے رہنما خطوط نے خاص طور پر زمین کی تشخیص، حصول اراضی، معاوضہ، اور باز آبادکاری کی معاونت میں خامیوں اور حدود کو دور کیا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، انہوں نے ایک ہم آہنگ قانونی راہداری بنائی ہے، زمینی وسائل کو آزاد کیا ہے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو فروغ دیا ہے، اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کو تیز کیا ہے...

اس کانفرنس کے ذریعے، اراکین ضوابط کو زیادہ واضح طور پر سمجھیں گے، خاص طور پر نئے نکات کو عملی طور پر نافذ کرنے کے لیے، اس طرح دا نانگ شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں معاون ثابت ہوں گے۔

ہونگ ہیپ

ماخذ: http://baodanang.vn/kinhte/202410/nhanh-chong-dua-luat-nha-o-va-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-vao-cuoc-song-3991558/