200 بلین VND قرض کی مشکلات جو ایگری بینک نے کئی بار فروخت کے لیے پیش کیں۔

ویتنام بینک برائے زراعت اور دیہی ترقی کی ڈیبٹ مینجمنٹ اینڈ ایسٹ ایکسپلوٹیشن کمپنی لمیٹڈ ( ایگری بینک اے ایم سی لمیٹڈ) نے ابھی ابھی ایگری بینک سائگون سینٹر برانچ میں ناٹ ویت انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے قرض کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

30 اپریل 2024 تک قرض کی ایک عارضی بک ویلیو 206 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اس میں تقریباً VND 65 بلین پرنسپل اور VND 141 بلین سود شامل ہیں۔

قرض کا ضامن ہے 2 زمین کے استعمال کے حقوق نمبر 14A51-52 Thao Dien وارڈ، ڈسٹرکٹ 2 (اب تھو ڈک سٹی)، ہو چی منہ سٹی کے مطابق تھرڈ پارٹی مارگیج کنٹریکٹ نمبر 6440-LCP-2009 مورخہ 26 مارچ 2009 کے درمیان دستخط کیے گئے Nhat ویت سرمایہ کاری جوائنٹ اسٹاک کمپنی۔

ایگری بینک کے مطابق، گروی رکھی ہوئی زمین کا کل رقبہ 891 m2 ہے، جس میں 2 ملحقہ پلاٹوں کے 02 زمینی استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ شامل ہیں۔ زمین سے منسلک جائیداد مکمل نہیں ہوئی ہے، زمین پر تعمیر شدہ حصے کے لیے ملکیت کے سرٹیفکیٹ پر اپ ڈیٹ کیا گیا ہے۔

Những rắc rối của khoản nợ 200 tỷ đồng Agribank rao bán nhiều lần- Ảnh 1. — *تھاو ڈائین وارڈ، تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ سٹی (تصویر تصویر)۔*

پراپرٹی نمبر 14A51-52 Thao Dien وارڈ، ڈسٹرکٹ 2 (اب تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ سٹی) میں رہائشی زمین ہے۔ زمین پر جائیداد ایک ولا کے ساتھ بنائی گئی ہے، اسے ایک ایسے گھر کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے جو مکمل نہیں ہوا ہے، اور ملکیت کا سرٹیفکیٹ اپ ڈیٹ نہیں کیا گیا ہے، اس لیے رہن کو نوٹرائز نہیں کیا گیا ہے اور محفوظ لین دین کا اندراج نہیں کیا گیا ہے۔

ایگری بینک نے یہ بھی نوٹ کیا کہ موجودہ محفوظ اثاثے تنازعہ میں تھے کیونکہ کسی تیسرے فریق نے عدالت کو مطلع کیا تھا کہ کھانگ تھونگ کمپنی (اثاثوں کے مالک) نے 2016 میں مذکورہ اثاثے انہیں (ہاتھ سے لکھی ہوئی دستاویز کے ذریعے) فروخت کر دیے تھے لیکن ابھی تک مکمل ادائیگی نہیں کی تھی۔ عدالت نے اس مواد کو قبول کر لیا ہے اور اسے ابھی تک مقدمے میں نہیں لایا ہے۔

اس کے علاوہ، دیگر ضمانتی اثاثے 6 خصوصی موٹر بائیکس (کھدائی کرنے والے، بیک ہوز) ہیں۔ کھنگ تھونگ کنسٹرکشن ٹریڈ سروس جوائنٹ سٹاک کمپنی، ایگری بینک بن چان برانچ اور ناٹ ویت انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے درمیان دستخط شدہ تھرڈ پارٹی اثاثہ رہن کے معاہدے کے مطابق 8 اندرون ملک آبی گزرگاہیں (بارجز، ٹریکٹر)۔

ضمانت کی اصل خصوصیات یہ ہیں کہ بینک نے ابھی تک اپنی موجودہ حیثیت کا تعین نہیں کیا ہے۔ اگرچہ بینک نے بار بار بینک سے جائیداد کا معائنہ کرنے کے انتظامات کی درخواست کی ہے، لیکن قرض لینے والے اور جائیداد کے مالک نے تعاون نہیں کیا، اس لیے ایسا کرنا ممکن نہیں ہوسکا۔ اس لیے منقولہ جائیداد کی موجودہ حیثیت اور حقیقی قیمت کا اندازہ لگانا ممکن نہیں۔

قرض کی ابتدائی قیمت 121.6 بلین VND ہے، جو مذکورہ کمپنی کے کل قرض کی قیمت کے تقریباً 60% کے برابر ہے (ٹیکس، فیس، چارجز، VAT کو چھوڑ کر اگر نیلام شدہ قرض ضوابط کے مطابق VAT کے تابع ہے)۔

قرض کی نیلامی میں براہ راست منہ بولی بولی لگانے کا طریقہ، 100 ملین VND کی قیمت کے مرحلے کے ساتھ پورے قرض کو ایک ساتھ فروخت کرنا۔

نیلامی دوپہر 2:30 بجے ہونے والی ہے۔ 9 اکتوبر 2024 کو، لام سون سائگون آکشن کمپنی میں، جو 111A Tan Son Nhi، Tan Son Nhi وارڈ، Tan Phu ڈسٹرکٹ، Ho Chi Minh City میں واقع ہے۔

اس سے قبل ایگری بینک نے کئی بار اس کمپنی کا قرض نیلام کرنے کا اعلان کیا تھا۔ بینک کی معلومات کے مطابق، Nhat Viet Investment Joint Stock Company کا چارٹر کیپیٹل صرف 12 بلین VND ہے۔ اس کی کاروباری لائنیں زمین کی سطح بندی، ٹریفک کے کاموں کی تعمیر، پانی کی فراہمی اور نکاسی آب کے نظام، بجلی کی لائنیں اور 35kV یا اس سے کم کے ٹرانسفارمر اسٹیشن ہیں۔

صنعتی پارکوں - رہائشی علاقوں - سیاحتی علاقوں کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری؛ کار کے ذریعے مال کی نقل و حمل کا کاروبار؛ بیرون ملک مطالعہ مشاورت؛ گھریلو سفری کاروبار؛ ہاؤسنگ کاروبار.

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/nhung-rac-roi-cua-khoan-no-200-ty-dong-agribank-rao-ban-nhieu-lan-20424100115414194.htm