مسٹر لی ہونگ چاؤ نے ہو چی منہ شہر کو 93,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے کے لیے مشورہ دیا ہے۔

(NLDO) - ہو چی منہ سٹی کے محکموں اور شاخوں کو رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے کے لیے ہاتھ ملانے کی ضرورت ہے اور جلد ہی سماجی رہائش کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے زمینی فنڈز بنانے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) نے 2030 سے ​​پہلے ہو چی منہ سٹی میں 69,700 سے 93,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے ابھی طریقہ کار اور حل تجویز کیے ہیں۔

HoREA کے چیئرمین مسٹر Le Hoang Chau کے مطابق، اس مقصد کی کامیابی کا انحصار ایجنسیوں اور شعبوں کے درمیان رابطوں پر ہے تاکہ مشکلات کو دور کیا جا سکے اور سماجی رہائش کے منصوبوں کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں۔

HoREA نے زور دے کر کہا کہ کچھ منصوبوں کی منظوری دے دی گئی ہے لیکن پھر بھی انہیں کئی طریقہ کار کی رکاوٹوں کا سامنا ہے، جیسے کہ تعمیراتی اجازت نامے نہ ملنا۔ پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے، حکام کو بیک لاگ کو سنبھالنے کے لیے قریبی تعاون کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کے علاوہ، کافی زمین مختص کرنا ایک اہم عنصر ہے، جس میں 2021-2030 کی مدت میں پروجیکٹوں کے لیے 96 سے 130 ہیکٹر کے رقبے کی ضرورت ہے۔

HoREA نے ہائی اینڈ اور درمیانی ہائی اینڈ کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کے گتانک کو بڑھانے کے لیے ضوابط میں ترمیم کرنے کی تجویز بھی پیش کی، جس سے ان پروجیکٹس میں مزید سماجی ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی ترقی کی اجازت دی جا سکے۔ اس کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کاروں کے لیے ایسے حالات پیدا کرنا ضروری ہے کہ وہ بینک برائے سماجی پالیسیوں سے ترجیحی سرمائے تک رسائی حاصل کر سکیں، جس سے سوشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کار فی الحال لطف اندوز نہیں ہوتے۔

انتظامی طریقہ کار کے بارے میں، HoREA نے تجویز پیش کی کہ شہر پروسیسنگ کا وقت کم کرے اور سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری سے متعلق اقدامات کو آسان بنائے۔ ایک پائلٹ میکانزم بھی تجویز کیا گیا تھا، جس سے محکمہ تعمیرات کو موجودہ اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کے منصوبوں کی طرح سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری کا انچارج بننے کی اجازت دی گئی تھی۔

تاہم، سوشل ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کو راغب کرنا، خاص طور پر رینٹل ہاؤسنگ پروجیکٹس، کم منافع اور طویل ادائیگی کی مدت کی وجہ سے ایک بڑا چیلنج بنی ہوئی ہے۔ لہذا، کاروباری شرکت کی حوصلہ افزائی کے لیے مخصوص سپورٹ پالیسیوں کی ضرورت ہے۔ ان حلوں سے ہو چی منہ شہر میں کارکنوں اور کم آمدنی والے افراد کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے میں ایک پیش رفت متوقع ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm