سماجی رہائش کی ترقی: اداروں کو ترقی پر اثر انداز نہ ہونے دیں۔

ڈاک لک پل پوائنٹ پر ہونے والے اجلاس میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Thien Van اور متعلقہ محکموں اور برانچوں کے نمائندوں نے شرکت کی۔

اجلاس صوبوں اور شہروں کے پل پوائنٹس سے منسلک تھا۔

اجلاس کی رپورٹ میں کہا گیا کہ وزیر اعظم کے فیصلے 338/QD-TTg پر عمل درآمد کرتے ہوئے منصوبے کی منظوری دیتے ہوئے "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 2021-2030 کی مدت میں کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری"، 2025 کی تیسری سہ ماہی کے اختتام تک، پورے ملک میں 69 سماجی منصوبوں پر عمل درآمد کیا جا چکا ہے۔ 637,046 اپارٹمنٹس۔ جن میں سے 165 منصوبے مکمل کیے گئے جن میں 116,342 اپارٹمنٹس ہیں۔ 151 پراجیکٹس نے تعمیر شروع کر دی ہے اور 132,616 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ان پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔ سرمایہ کاری کے لیے 380 منصوبوں کی منظوری دی گئی، جن میں 388,090 اپارٹمنٹس ہیں۔ اس طرح، مکمل ہونے، تعمیر شروع کرنے، اور سرمایہ کاری کے لیے منظور شدہ منصوبوں کی تعداد مقررہ ہدف کے 60% تک پہنچ گئی۔

ڈاک لک صوبائی پیپلز کمیٹی پل پر اجلاس میں شریک مندوبین۔

اس کے نتیجے میں، 2025 کے پہلے 9 مہینوں میں، پورے ملک نے 50,687 یونٹس مکمل کر لیے ہیں، اور توقع ہے کہ 2025 کے آخر تک، یہ تقریباً 89,000 یونٹس مکمل کر لے گا، جو کہ منصوبے کے 89 فیصد تک پہنچ جائے گا۔ 3 علاقوں کے علاوہ جنہوں نے 2025 کے لیے اہداف تفویض نہیں کیے، پورے ملک میں 16 ایسے علاقے ہیں جن کی توقع ہے کہ وہ مقرر کردہ اہداف کو پورا کریں گے یا اس سے زیادہ ہوں گے۔ 7علاقوں کے اہداف مکمل کرنے کا امکان ہے اور 8مقامات کے تفویض کردہ اہداف کو مکمل کرنے میں ناکام رہنے کی توقع ہے۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، میٹنگ میں شرکت کرنے والے مندوبین نے کوتاہیوں اور کوتاہیوں کی نشاندہی کی جیسے: کچھ علاقوں نے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی پر واقعی توجہ نہیں دی، معاوضے، مدد، آباد کاری، اور تکنیکی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری کے لیے مقامی بجٹ کا بندوبست نہیں کیا تاکہ صاف اراضی کے فنڈز ہوں، اور سرمایہ کاروں کو اس منصوبے پر عمل درآمد کے لیے تفویض کیا جا سکے۔ بہت سے سوشل ہاؤسنگ پلاٹوں کی منصوبہ بندی اور ترتیب نامناسب طریقے سے کی گئی ہے، مرکز سے دور جگہوں پر، تکنیکی انفراسٹرکچر کنکشن کی کمی ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور سوشل ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق کچھ قانونی ضوابط، میکانزم اور پالیسیوں میں اصل صورت حال کے مطابق ترمیم یا تکمیل نہیں کی گئی ہے۔ بڑے شہروں میں مکانات کی قیمتیں اب بھی زیادہ تر لوگوں کی استطاعت سے زیادہ ہیں، اور قیمتوں میں اضافے کے حالات اب بھی موجود ہیں، قیمتوں میں اضافہ، ورچوئل قیمتیں، اور منافع خوری کے مقاصد کے لیے مارکیٹ کی معلومات میں خلل ڈالنا۔

ڈاک لک صوبے میں، 2025-2030 کی مدت کو 38,007 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا، جن میں سے 2,255 یونٹس کو 2025 میں مکمل کرنے کے لیے تفویض کیے گئے تھے۔ فی الحال، صوبہ 1,348 یونٹس کے ساتھ 4 منصوبوں پر عمل درآمد کر رہا ہے، جن میں سے 65 یونٹس مکمل ہو چکے ہیں اور 206 یونٹس زیر تعمیر ہیں۔

وزیر اعظم فام من چن نے اجلاس میں اختتامی کلمات کہے۔

اجلاس میں اپنے اختتامی کلمات میں، وزیر اعظم نے مرکزی اور مقامی وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں کو ہدایت کی کہ وہ موجودہ مسائل کو حل کرنے کے حل پر توجہ دیں۔ اگر کوئی مسائل باقی ہیں تو وہ قومی اسمبلی کو تجویز پیش کریں کہ آئندہ اجلاس میں ان کے حل کے لیے قرارداد جاری کی جائے۔ ادارہ جاتی مسائل کو مکمل طور پر عملدرآمد کی پیش رفت پر اثر انداز نہ ہونے دیں۔ متعین اہداف کے حصول کے لیے سوچ میں جدت، سخت اقدامات، بلند عزم، بھرپور کوشش، اہم نکات کی نشاندہی، تجربے سے سیکھنے، بتدریج توسیع، کمال پسند نہ ہونا، جلد بازی نہ کرنے کی ضرورت ہے۔

آنے والے وقت میں اداروں کی بہتری اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کو مستحکم کرنے کی ضرورت ہے۔ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کو ملٹی سیگمنٹڈ ہونا چاہیے، انفراسٹرکچر کو ہم آہنگ کیا جانا چاہیے، سوشل ہاؤسنگ کے لیے وسائل کو متنوع ہونا چاہیے۔ وکندریقرت کو وسائل کی تقسیم کے ساتھ مل کر چلنا چاہیے، مقامی لوگوں کو فعال اور لچکدار طریقے سے پالیسیوں پر عمل درآمد کرنا چاہیے، اور کاروبار کو فروخت کی قیمتوں کو کم کرنے کے لیے لاگت کو کم کرنا چاہیے۔

ماخذ: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/