واکنگ اسٹریٹ جہاں Pho Yen کے "ہیرے کوآرڈینیٹ" باضابطہ طور پر نمودار ہوئے۔

واکنگ اسٹریٹ جہاں Pho Yen کے "ہیرے کوآرڈینیٹ" باضابطہ طور پر نمودار ہوئے۔

ہلچل سے بھرپور واکنگ سٹریٹ وان ژوان اسکوائر کے ساتھ شروع ہونے والی ہے - جہاں فو ین کی رونق آپس میں ملتی ہے، جو کامرس کی علامت اور سب سے زیادہ متحرک منزل بننے کا وعدہ کرتی ہے، جس سے جائیداد کی بقایا قیمت میں اضافے کے امکانات کھلتے ہیں۔

مرکزی چوک اور پیدل چلنے والوں کی گلی کی دوہری کشش کاروبار کے ساتھ مربوط: وہ گونج جو شہری قدر کو بڑھاتی ہے

اسکوائر، جس نے طویل عرصے سے ہر شہری علاقے میں اپنے مرکزی کردار کی تصدیق کی ہے، نہ صرف اپنی تعمیراتی قدر کے لیے نمایاں ہے بلکہ اقتصادی اور تجارتی ترقی میں بھی اہم کردار ادا کرتا ہے۔ لوگوں کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی صلاحیت کے ساتھ، یہ وہ جگہ ہے جہاں بڑے ثقافتی، سیاسی اور اقتصادی واقعات ہوتے ہیں۔ اس لیے، ملحقہ سہولیات جیسے پیدل چلنے والوں کی سڑکیں، شاپنگ ایریاز، یا تفریحی جگہوں کا منصوبہ اکثر چوک کی کشش کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے بنایا جاتا ہے۔ یہ امتزاج نہ صرف رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ کرتا ہے بلکہ علاقے میں پائیدار ترقی کی رفتار بھی لاتا ہے۔

یہ کوئی اتفاقی بات نہیں ہے کہ دنیا بھر کے بڑے شہروں کے ساتھ ساتھ ویتنام میں بھی ہلچل سے بھرپور تجارتی سڑکیں اکثر مرکزی چوکوں کے عین قریب بنتی ہیں۔ عام طور پر، Hoan Kiem Lake Walking Street پر دن میں اوسطاً 3,000 - 5,000 لوگ آتے ہیں، اور شام کے وقت تقریباً 15,000 - 20,000 لوگ؛ نگوین ہیو اسکوائر واکنگ سٹریٹ میں تقریباً 90,000 افراد کی اوسط ٹریفک ہے۔ Tet چھٹی کے عروج کے دوران، دونوں مقامات لاکھوں لوگوں کو آنے اور تفریح ​​کرنے کے لیے اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں، اس ماڈل کی اپیل کو ثابت کرتے ہوئے، متحرک اقتصادی اور سیاحتی مراکز تخلیق کرتے ہیں۔

نگوین ہیو واکنگ سٹریٹ (جمع)

چوکوں اور واکنگ سٹریٹس کو یکجا کرنے کا فارمولہ نہ صرف بڑے شہروں میں کارگر ہے بلکہ نوجوانوں کے شہروں میں ترقی کے لیے "بوسٹ" بھی ہے۔ Pho Yen ( Thai Nguyen ) کے باضابطہ طور پر ایک شہر بننے کے بعد، Van Xuan اسکوائر کا علاقہ نیا CBD سنٹر بننے پر مبنی تھا، اور یہ بھی پیش گوئی کی گئی ہے کہ جلد ہی ایک جدید واکنگ سٹریٹ نمودار ہو گی، جو تمام رہائشیوں اور زائرین کے لیے بہترین شاپنگ اور تفریحی جگہ فراہم کرے گی اور ساتھ ہی Pho Yen میں آنے والے وقت سے محروم نہ ہونے والی منزل۔ یہ کمپلیکس مستقبل میں علاقے میں اقتصادی، مالی اور تجارتی سرگرمیوں کے لیے ایک لانچنگ پیڈ ہوگا۔

اس صلاحیت کو سمجھتے ہوئے، Taseco Land نے بڑی محنت کے ساتھ سینٹرل اسکوائر پراجیکٹ پر تحقیق کی ہے اور اس کا آغاز کیا ہے، جس سے مرکزی چوک سے جڑی پیدل چلنے والی سڑک کو ایک ہلچل والی تجارتی جگہ کو وسعت دینے اور پورے علاقے میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں اضافہ کرنے کے لیے، مستقبل میں Pho Yen کے لیے شاندار ترقی کے مواقع پیدا کیے گئے ہیں۔

سنٹرل اسکوائر واکنگ اسٹریٹ: وان شوان اسکوائر کے آگے ایک متحرک جھلکی۔

سینٹرل اسکوائر نہ صرف Pho Yen میں ظاہر ہونے والے پہلے مربع رئیل اسٹیٹ ماڈل کی نمائندگی کرتا ہے بلکہ اس کے اس نوجوان اور متحرک شہر میں شہری ترقی کے نئے رجحان کی رہنمائی کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک روشن "ہیرا" بننے کی بھی پیش گوئی کی جاتی ہے۔ مرکزی مقام، معقول منصوبہ بندی اور طریقہ کار پر عمل درآمد کی حکمت عملی کے لحاظ سے شاندار فوائد کے حامل سینٹرل اسکوائر نے علاقے میں شہری ترقی میں اپنے اہم کردار کی فوری تصدیق کی ہے۔

اہم منصوبوں کے مرکز میں واقع ہے - فو ین شہر کی ترقی کی نبض کا مرکز - جیسے وان ژوان اسکوائر، 22 ہیکٹر بڑا پارک، پبلک ایڈمنسٹریشن سینٹر، سٹی تھیٹر اور 100 میٹر ایسٹ ویسٹ ایونیو، سینٹرل اسکوائر نہ صرف ہم آہنگ انفراسٹرکچر سے فائدہ اٹھاتا ہے بلکہ ایک مثالی خلائی اور ثقافتی خریداری، ثقافتی اور ثقافتی قدروں کو فروغ دیتا ہے۔

ایک منفرد کوآرڈینیٹ کا حامل ہونا ایک فیصلہ کن عنصر ہے جو سنٹرل اسکوائر کو مستقبل قریب میں فو ین کی خوشحالی کی علامت بننے میں مدد کرتا ہے۔

سنٹرل اسکوائر 2.1 ہیکٹر کے رقبے پر بنایا گیا ہے، جس میں دو اہم ذیلی تقسیم شامل ہیں، ہر ایک کا کردار مختلف ہے لیکن ایک کامل رہنے، کام کرنے اور آرام کرنے کی جگہ بنانے کے ایک ہی مقصد پر ہے۔ ملحقہ علاقہ سب سے پہلے تعمیر کیا گیا تھا، ایک ہلچل مچانے والی تجارتی گلی جس میں 94 محدود ایڈیشن شاپس اسکوائر یونٹس (سکوائر میں کمرشل ٹاؤن ہاؤسز) ہیں، جو 5 منزلوں اور 1 اٹاری کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے، جو کاروباری شکلوں کو خریداری، کھانے سے لے کر تفریح، آرام تک مختلف بنانے کا ایک مثالی حل ہے۔

یہ اعلیٰ درجے کے برانڈز اور خدمات کا ایک کنورجنس پوائنٹ ہو گا، جو Pho Yen کے سب سے بڑے اسکوائر کے بالکل ساتھ والی پہلی گلی کے لیے ایک ہلچل پیدا کرنے میں کردار ادا کرے گا۔

یہ سرمایہ کار Taseco Land کی حکمت عملی ہے کہ وہ پہلے تجارتی اور تفریحی سہولیات کو چالو کرے، اس طرح صارفین اور عوام کی ایک بڑی تعداد کو راغب کیا جائے۔ اس کے علاوہ، Taseco Land 112 لگژری اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک ٹاور تیار کرے گا اور فو ین میں کام کرنے والے اشرافیہ کے رہائشیوں یا ماہرین کے لیے ایک نفیس اور اعلیٰ درجے کے رہنے کی جگہ بنائے گا۔

سنٹرل اسکوائر نہ صرف رہنے اور کام کرنے کی جگہ ہو گا بلکہ خوشحالی کی علامت بھی ہو گا، جو Pho Yen کی اس کے علاقے میں جدید ترین شہری علاقہ بننے کے سفر میں مضبوط تبدیلی کا نشان ہے۔

پہلے گھر کے مالکان کے لیے ترجیحی فروخت کی پالیسی

- زمین کی قیمت کا صرف 10% ادا کریں اور فوری طور پر فروخت کے معاہدے پر دستخط کریں۔

- پہلے صارفین کے لیے محدود مقدار کے ساتھ پری ٹیکس ہاؤسنگ قیمت پر 1.5% رعایت

- 18 ماہ میں معاہدے کی قیمت کے 70% تک 0% سود کی حمایت

- 95% جلد ادا کرنے والے صارفین کے لیے پری ٹیکس ہاؤسنگ پرائس پر 8% رعایت

- پیش رفت کے مطابق ادائیگی کرنے والے صارفین کے لیے پری ٹیکس ہاؤسنگ سیلنگ پرائس پر 2% رعایت

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/pho-di-bo-noi-toa-do-kim-cuong-cua-pho-yen-chinh-thuc-lo-dien-d230649.html