رئیل اسٹیٹ میں کریڈٹ کا سختی سے انتظام کریں، معائنہ شدہ ریکارڈز کے لیے VAT کی واپسی کریں۔

رئیل اسٹیٹ میں کریڈٹ کا سخت انتظام

آنے والے وقت میں، رئیل اسٹیٹ کے لیے کریڈٹ کیپٹل کا پہلے سے زیادہ سختی سے انتظام کیا جائے گا۔ خاص طور پر، صرف رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس جو کاروباری حالات کو پورا کرتے ہیں انہیں بینکوں سے سرمایہ لینے کی اجازت ہوگی۔ اگر کمپنیاں یا پروجیکٹ اسٹاک ایکسچینج میں درج نہیں ہیں تو قرض لینے کی سرگرمیاں محدود ہوں گی۔

یہ سٹیٹ بنک کے سرکلر 06 میں کریڈٹ لوننگ سے متعلق نئے ضوابط ہیں جو یکم ستمبر سے لاگو ہوں گے۔

رئیل اسٹیٹ میں کریڈٹ کا سخت انتظام (تصویر: ہوانگ ہا)

مکمل آڈٹ شدہ ریکارڈ کے لیے فوری طور پر VAT ریفنڈ کی درخواست کریں۔

ٹیکسیشن کے جنرل ڈیپارٹمنٹ کے جنرل ڈائریکٹر نے ابھی صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کے ٹیکس محکموں کے سربراہوں کو ایک ٹیلیگرام بھیجا ہے تاکہ ویلیو ایڈڈ ٹیکس (VAT) ریفنڈ ڈوزیئر کے تصفیے میں تیزی لانے کی ہدایت کی جائے۔ ٹیلیگرام میں VAT ریفنڈز کی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے بہت سے مواد موجود ہیں جو پچھلے دو سالوں سے موجود ہیں۔

خاص طور پر، ٹیکسیشن کا جنرل ڈیپارٹمنٹ تقاضا کرتا ہے کہ VAT ریفنڈ کی درخواستوں پر جن کا ٹیکس اتھارٹی نے معائنہ مکمل کر لیا ہے اور ریفنڈ کے لیے اہل ہونے کا عزم کیا ہے، ان پر فوری کارروائی کی جانی چاہیے۔ (مزید دیکھیں)

بجلی کی فراہمی کے ای وی این کے معائنہ کے بعد، نائب وزیر اعظم نے خلاف ورزیوں سے نمٹنے کی درخواست کی۔

سرکاری دفتر نے ابھی ابھی ایک دستاویز وزارت صنعت و تجارت اور اسٹیٹ کیپٹل مینجمنٹ کمیٹی کو انٹرپرائزز میں بھیجی ہے، جس میں ویتنام الیکٹرسٹی گروپ (EVN) اور متعلقہ یونٹس کی بجلی کی فراہمی پر صنعت و تجارت کی وزارت کے معائنے کے نتیجے کے بارے میں نائب وزیر اعظم لی من کھائی کی ہدایت سے آگاہ کیا ہے۔

اسی مناسبت سے، نائب وزیراعظم نے صنعت و تجارت کے وزیر سے درخواست کی کہ وہ معائنہ کے اختتام میں بیان کردہ مواد کی مکمل ذمہ داری لیں۔ معائنہ کے دوران دریافت ہونے والی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کی تاکید کریں۔ وزارت سے معائنہ کے بعد ہینڈلنگ کو چیک کرنے کی بھی درخواست کی گئی۔ (مزید دیکھیں)

14 شمسی توانائی کے منصوبے غلط قیمتوں سے لطف اندوز ہوتے ہیں: صنعت اور تجارت کی وزارت نے ای وی این سے حل کرنے کی درخواست کی

صنعت و تجارت کی وزارت نے ابھی EVN سے 14 شمسی توانائی کے منصوبوں کا جائزہ لینے اور اقتصادی حل تجویز کرنے کی درخواست کی ہے جو ترغیبی قیمت کے طریقہ کار سے لطف اندوز ہو رہے ہیں جو کہ قرارداد 115/NQ-CP کے مطابق نہیں ہیں اور 31 اگست سے پہلے رپورٹ کریں۔

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کے نتیجہ کے مطابق، ان 14 منصوبوں پر 9.35 امریکی سینٹ/کلو واٹ کی FIT قیمت کا اطلاق قرارداد نمبر 115/NQ-CP میں صحیح مضامین پر نہیں کیا گیا۔ لہذا، 2020 سے 30 جون 2022 تک، EVN کو قرارداد نمبر 115/NQ-CP میں صحیح مضامین کے مطابق ادائیگی کے مقابلے تقریباً 1,481 بلین VND (عارضی) کا اضافہ ادا کرنا پڑا۔ (مزید دیکھیں)

نصابی کتب کی قیمتوں میں ڈرامائی اضافہ، 30 فیصد تک رعایت

عام تعلیمی پروگراموں اور نصابی کتب کی اختراع پر قومی اسمبلی کی موضوعاتی نگرانی کے ابتدائی نتائج نے کچھ دلچسپ معلومات فراہم کیں۔ ویتنام ایجوکیشن پبلشنگ ہاؤس کے 2020-2021 اور 2021-2022 کے تعلیمی سالوں میں پیش کرنے والی نصابی کتب کی زیادہ سے زیادہ تقسیم کی قیمت (رعایت) 29% ہے، اساتذہ کے کام کے لیے %3 اور کتابوں کی قیمت 3% ہے۔ 2022-2023 تعلیمی سال کے لیے، 2020-2021 اور 2021-2022 کے تعلیمی سالوں میں پیش کرنے والی نصابی کتب کے لیے زیادہ سے زیادہ تقسیم لاگت (رعایت) کور کی قیمت کا 28.5%، ورک بک کے لیے 35%، اور اساتذہ کی کتابوں کے لیے 15% ہے۔

نصابی کتابوں میں رعایت کے بارے میں معلومات نے فوری توجہ حاصل کی، خاص طور پر جب نیا تعلیمی سال قریب آ رہا ہے، نئی نصابی کتابوں کی قیمتوں میں پرانی نصابی کتب کے مقابلے میں 2-3 گنا اضافہ کے تناظر میں۔ (مزید دیکھیں)

ویتنامی چاول کی قیمتیں بے مثال بلندیوں پر پہنچ گئیں۔

بھارت کی جانب سے برآمد پر پابندی کے اعلان کے تقریباً 3 ہفتوں کے بعد (20 جولائی)، عالمی سطح پر چاول کی فراہمی غیر مستحکم ہے، اور ممالک اس قسم کے کھانے سے چکرا رہے ہیں۔

اس صورتحال نے عالمی منڈی میں چاول کی قیمتوں میں دن بدن اضافہ کیا ہے۔ ایشیا میں، چاول کی قیمتیں گزشتہ 15 سالوں میں بلند ترین سطح تک بھی بڑھ گئی ہیں۔ ہمارے ملک سے برآمد ہونے والے 5% ٹوٹے ہوئے چاول کی قیمت تاریخ کی غیر معمولی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی ہے۔ (مزید دیکھیں)

امریکہ نے ویتنامی کھوپڑی کے ناریل کو 'ویزا' دیا۔

8 اگست کو، امریکہ نے سرکاری طور پر ویتنامی کھوپڑی کے ناریل کے لیے اپنی مارکیٹ کھول دی۔ یہ پھل، جس سے جلد ہی 1 بلین امریکی ڈالر کمانے کی توقع ہے، فوری طور پر امریکی مارکیٹ میں برآمد کیا جائے گا۔

ویتنام کے کھوپڑی والے ناریل سرکاری طور پر امریکی مارکیٹ میں برآمد کیے جاتے ہیں (تصویر: تازہ کوکونٹ فارم)۔

2022 میں، اس شے کے برآمدی کاروبار کا تخمینہ تقریباً 900 ملین امریکی ڈالر ہے۔ امریکی مارکیٹ اور جلد ہی چینی مارکیٹ کے کھلنے سے ناریل جلد ہی ویتنام کا اگلا ارب ڈالر کا برآمدی پھل بن جائے گا۔ (مزید دیکھیں)

لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے بولی پیکیج کی شکایت کی گئی ہے۔

1 اگست کو، ویتنام ایئرپورٹس کارپوریشن (ACV) نے اعلان کیا کہ Vietur کنسورشیم نے پیکیج 5.10 کے لیے تکنیکی تقاضوں کو پورا کیا۔ اس کا مطلب ہے کہ دو باقی کنسورشیا، ہوا لو اور CHEC-BCEG-ویتنام کنٹریکٹرز، کو بولی کے عمل سے خارج کر دیا گیا تھا۔

ہوا لو کنسورشیم نے ابھی ACV کے خلاف شکایت درج کروائی ہے کہ Vietur کنسورشیم تکنیکی راؤنڈ پاس کرنے والا واحد یونٹ ہے۔

ACV نے تصدیق کی کہ اس نے تکنیکی تجویز کا جائزہ لینے میں صحیح کام کیا ہے۔ ہوا لو کنسورشیم کی جانب سے تجویز پیش کرنا درست طریقہ کار پر عمل نہیں کیا، جس سے تمام فریقین کی ساکھ متاثر ہوئی۔ (مزید دیکھیں)

انٹربینک اے ٹی ایم سے کارڈ کے بغیر نکلوانا

نیشنل پیمنٹ کارپوریشن (NAPAS) نے بینکوں کے ساتھ کوآرڈینیشن میں حال ہی میں VietQR کوڈ (VietQRCash) کا استعمال کرتے ہوئے بینکوں کو جوڑنے والی ATM نکالنے کی سروس کی تیاری مکمل کی ہے۔

کیش لیس ادائیگیوں کے لیے فزیکل کارڈز کی ڈیجیٹائزیشن کے ساتھ، ہر شخص کے بٹوے کو 5-6 کارڈز سے بھرنے کی ضرورت نہیں ہے، اس کے بجائے، انہیں صرف ایک اسمارٹ فون کی ضرورت ہے۔ (مزید دیکھیں)

ملکی پیداوار نقصان میں ہے کیونکہ اس پر درآمدی سامان سے زیادہ ٹیکس عائد ہوتا ہے۔

ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری (VCCI) نے ابھی ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں وزارت خزانہ کی طرف سے تیار کردہ ویلیو ایڈڈ ٹیکس (ترمیم شدہ) کے قانون کی ترقی کی تجویز کے مسودے پر تبصرے فراہم کیے گئے ہیں۔

VCCI کا خیال ہے کہ مقامی طور پر تیار کردہ اشیا پر درآمدی اشیا کے مقابلے میں زیادہ ویلیو ایڈڈ ٹیکس عائد ہوتا ہے، جس کی وجہ سے گھریلو مینوفیکچرنگ انٹرپرائزز کو مسلسل نقصان ہو رہا ہے۔ (مزید دیکھیں)

وزارت خزانہ اخراج فیس جمع کرنا چاہتی ہے، بجٹ میں اضافی 1200 بلین VND/سال ہوگا۔

اگرچہ ماحولیاتی تحفظ سے متعلق کئی قسم کے ٹیکس اور فیسیں ہیں، لیکن وزارت خزانہ لوہے اور اسٹیل، غیر نامیاتی کھاد، کوک، تھرمل پاور، سیمنٹ وغیرہ کی پیداوار کے لیے اضافی اخراج فیس وصول کرنا چاہتی ہے۔

وزارت خزانہ کا اندازہ ہے کہ اس پالیسی کو نافذ کرنے سے ریاستی بجٹ میں تقریباً VND1,200 بلین فی سال کا اضافہ ہو گا۔ اس رقم سے علاقے میں فضائی آلودگی کی صورتحال پر قابو پانے میں مدد ملے گی - جہاں آلودگی کا ذریعہ واقع ہے۔ (مزید دیکھیں)

ماخذ