سرمایہ کار کا 'زندگی بھر' فیصلہ: اوشین سٹی میں 15 بلین VND سے کم کے ٹاؤن ہاؤس کو کامیابی کے ساتھ بند کرنا

ANTD.VN - ہنوئی - اوشین سٹی کے مشرق میں رہائشی، تجارتی، تفریحی اور ریزورٹ کے مرکز میں، 15 بلین VND سے کم بلندی والی رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس دونوں محفوظ نقدی کے بہاؤ کی ضمانت ہیں اور خوش حال کاروباری مواقع کھولتے ہیں، جو ہوشیار سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہیں۔

کاروبار کی وعدہ سرزمین

اپنے کاروبار کو بڑھانے کے لیے جگہ کی تلاش میں تقریباً آدھے سال کی نیند کے بعد، یہ 2024 کے آخر تک نہیں ہوا تھا کہ ہنوئی کے ایک تاجر Nguyen Van Tung کو باضابطہ طور پر مثالی منزل، Ocean City مل گئی۔ Vinhomes Ocean Park 2 میں رہنے اور رہائش کا کاروبار چلانے کے لیے 2 ولاز خریدنے کے لیے رقم خرچ کرنے کا فیصلہ کرتے ہوئے، مسٹر تنگ نے اسے "زندگی میں ایک بار ہونے والا اقدام" قرار دیا۔

"اوشین سٹی میں تجارت کے تمام فوائد ہیں، بشمول: اہم مقام، ہم آہنگی کا بنیادی ڈھانچہ، اعلیٰ درجے کی یوٹیلیٹیز اور وافر کسٹمرز۔ اس لیے، یہاں کاروبار کی صلاحیت لامحدود ہے،" تاجر نے تبصرہ کیا۔

"کنہ دو ڈسٹرکٹ" کے فوائد کا تجزیہ کرتے ہوئے، مسٹر تنگ نے مزید کہا کہ اس وقت، اوشین سٹی میں کم بلندی والی رئیل اسٹیٹ پراڈکٹس تعینات کیے جانے والے اہم ٹریفک راستوں سے مضبوط انفراسٹرکچر کو فروغ دینے کی بدولت سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز بن رہے ہیں۔

اوشین سٹی ہنوئی کے مشرقی گیٹ وے پر ایک اہم مقام پر واقع ہے جس کے ارد گرد ایک مکمل نقل و حمل کا نیٹ ورک ہے۔

خاص طور پر، اس سال، Hung Dong Avenue، Vinhomes Ocean Park 3 کو نیشنل ہائی وے 5A اور Hanoi - Hai Phong ایکسپریس وے سے جوڑنے والا باضابطہ طور پر کھل جائے گا۔ اس کے علاوہ، رنگ روڈ 3.5 (صوبائی سڑک 378 سے نیشنل ہائی وے 5 تک کا سیکشن) ہنگ ین صوبے کے وان گیانگ اور وان لام اضلاع کو جوڑتا ہے، دریائے سرخ پر 2 ٹریلین ڈالر کے پل، Ngoc Hoi اور Me So، کی تعمیر 2025 میں شروع ہو جائے گی۔ رنگ روڈ 4 کی تعمیر میں تیزی آرہی ہے۔ خاص طور پر، نوئی بائی ہوائی اڈے کے ساتھ، 2026 میں مکمل ہونے کے بعد Gia Binh بین الاقوامی ہوائی اڈہ (Bac Ninh) اور اوشین سٹی سے 1 گھنٹے سے کم کی ڈرائیو بھی دوسرے صوبوں اور دنیا کے ساتھ Vinhomes Ocean Park 2 کے رابطے کو بڑھانے میں معاون ثابت ہوگی۔

مسٹر تنگ کے مطابق، ایک اور انتہائی اہم عنصر جو کاروباروں کو اوشین سٹی میں جمع کرتا ہے وہ ہے ہم آہنگ تجارتی اور تفریحی مقامات کی منصوبہ بندی۔ Vingroup کے بڑے پیمانے پر سروس ایکو سسٹم کے علاوہ، یہ جگہ ایک متنوع تفریحی کائنات بھی جمع کرتی ہے، بشمول گرینڈ ورلڈ، لٹل ہانگ کانگ، سیک ولیج، ون ونڈرز ویو پارک، ون ونڈرز واٹر پارک...

اگلے مئی میں، Vincom Mega Mall Ocean City بھی یہاں ایک شادی اور تقریب کے کنونشن سینٹر کے کمپلیکس اور 4,100 نشستوں پر مشتمل تھیٹر کے ساتھ موجود ہوگا۔ اعلیٰ درجے کی سہولیات کا سلسلہ نہ صرف رہائشیوں کی تمام خریداری، تفریح، کھانا پکانے اور فن سے لطف اندوزی کی ضروریات کو پورا کرتا ہے بلکہ ملکی اور غیر ملکی سیاحوں کو بھی اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، جس سے کاروباری سرگرمیوں کو مزید ہلچل مچا دیتی ہے۔

بین الاقوامی تہوار اوشین سٹی میں کاروباری ماڈلز کے لیے بڑی تعداد میں زائرین لاتے ہیں۔

"80,000 سے زیادہ موجودہ رہائشیوں کے علاوہ، Ocean City میں بھی ہر روز بڑی تعداد میں سیاح آتے ہیں، خاص طور پر تہوار کے موسموں میں۔ اس کی بدولت، کاروباری سرگرمیاں سال کے چاروں موسموں میں ہلچل مچا سکتی ہیں،" مسٹر تنگ نے تصدیق کی۔

15 ارب سے کم ٹاؤن ہاؤس - منفرد پروڈکٹ لائن، مطلق فائدہ

Tet کے بعد سے، Vinhomes Ocean Park 2 میں 15 بلین VND کے تحت ٹاؤن ہاؤسز کے فنڈ کو سرمایہ کاروں نے ہزاروں بقایا فوائد کی بدولت تلاش کیا ہے، خاص طور پر قیمت اور ترجیحی پالیسیوں کے لحاظ سے۔

صارفین کے لیے، یہ ایک معقول سرمایہ کاری ہے کیونکہ ابتدائی سرمائے کے صرف 4.5 بلین VND کے ساتھ، خریدار فوری طور پر مکان حاصل کر سکتے ہیں اور اسے رہنے، کرائے پر لینے، کاروبار کرنے یا طویل مدتی جمع کرنے سے لے کر کئی مقاصد کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ مزید برآں، ہنگ ین میں 150 ملین VND/m2 تک کی زمین کی قیمت کے مقابلے میں، کثیر المقاصد میٹروپولیس میں ایک مکمل مکان کی قیمت واقعی ایک سودا ہے۔

اس کے علاوہ، بینک لون پالیسی ہاؤس ویلیو کے 70% تک ہے، زیادہ سے زیادہ 30 ماہ کی مدت کے لیے 0% شرح سود اور بہت سی دیگر مراعات کی حمایت کرتی ہے، جس سے مالکان کو سرمائے کے بہاؤ کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے اور فوری طور پر کیش فلو لانے والی اقدار سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ مزید یہ کہ، یہ تمام رئیل اسٹیٹس ہیں جن کی شفاف قانونی حیثیت ہے، سرخ کتابیں حوالے کرنے کے لیے تیار ہیں، جو سرمایہ کاروں کو مکمل ذہنی سکون فراہم کرتی ہیں۔

اوشین سٹی میں 15 بلین VND سے کم کے ولاز قیمت، بنیادی ڈھانچے اور سہولیات کی بدولت سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہیں

مارکیٹ کے ریکارڈ کے مطابق، "ڈیسٹینیشن سٹی" کئی قسم کے کاروبار جیسے کیفے، ریستوراں، رہائش کی خدمات، بیوٹی سیلون، صحت کی دیکھ بھال کی خدمات وغیرہ کے دھماکے کا مشاہدہ کر رہا ہے۔ جس میں، ہوم اسٹے کو محل وقوع، سہولیات، جگہ کے لحاظ سے بہت سے فوائد کی بدولت ایک ممکنہ کاروباری ماڈل تصور کیا جاتا ہے، صارفین کی مختصر مدت اور طویل مدتی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے۔

StaynFun ماڈل Vinhomes Ocean Park 2 میں کم بلندی والے اپارٹمنٹس کے مالکان کو وافر آمدنی لاتا ہے

اوشین سٹی میں اس ماڈل کی کامیابی کو ثابت کرنے والی ایک عام مثال StaynFun ہے۔ 18 مئی 2024 کو شروع کیا گیا، Vinpearl کے زیر انتظام اور آپریٹ کیا گیا، StaynFun نے Staycation رجحان کا آغاز کیا - "Stay" - اعلی درجے کے ہوم اسٹیز پر چھٹیاں گزارنا اور "Fun" - تفریح ​​اور خریداری کا تجربہ کرنا۔ متنوع علاقوں کے ساتھ، StaynFun ہمیشہ مکمل طور پر بک کیا جاتا ہے، جبکہ مارکیٹ کی طلب اور ترقی کی صلاحیت اب بھی بہت زیادہ ہے۔

بہت کم تعداد کے ساتھ، اوشین سٹی میں کم بلندی والی مصنوعات فی الحال سرمایہ کاروں کی طرف سے تلاش کی جانے والی نایاب شے ہیں۔ ایک بار ملکیت میں آنے کے بعد، سرمایہ کار ایک مستحکم کاروباری نقد بہاؤ حاصل کر سکتے ہیں، جبکہ علاقے میں بنیادی ڈھانچے کے سنگ میلوں کی ایک سیریز کی بدولت ترقی کی لہر کو بھی پکڑ سکتے ہیں۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd