سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی فنڈ کے ساتھ 17 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کا جائزہ

محکمہ خزانہ نے صرف اضلاع اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کی ہے کہ وہ علاقے میں نافذ کیے جانے والے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں میں 20% اراضی کے فنڈ کا جائزہ لینے کے لیے ایک میٹنگ کریں۔

جائزے سے یہ بات سامنے آئی کہ 17 کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر کام جاری ہے لیکن 20 فیصد مختص زمین پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس تیار کرنے کے لیے ضروری تکنیکی انفراسٹرکچر کی کمی ہے۔ سب سے زیادہ پراجیکٹ ٹرانگ بوم ضلع میں ہیں جن کی تعداد 10 ہے، اس کے بعد ضلع نون ٹریچ 2 کے ساتھ، بین ہوا شہر 2، لانگ تھانہ ضلع 2، اور تھونگ ناٹ ضلع 1 ہے۔

گزشتہ عرصے کے دوران، ہاؤسنگ قوانین میں سماجی رہائش کے لیے کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے اندر زمین مختص کرنے کی ضرورت کے حوالے سے بہت سی تبدیلیاں کی گئی ہیں۔ 1 جولائی 2015 سے 31 مارچ 2021 تک، قانون نے یہ شرط رکھی کہ 10 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے سرمایہ کار کو پروجیکٹ کی رہائشی زمین کے 20% پر سوشل ہاؤسنگ بنانے کی ضرورت ہے۔ 10 ہیکٹر سے کم رقبہ والے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے، سرمایہ کار پروجیکٹ کی رہائشی اراضی کے 20% پر سوشل ہاؤسنگ بنا سکتا ہے، یا کسی دوسری جگہ سوشل ہاؤسنگ کے لیے زمین کا تبادلہ کر سکتا ہے، یا کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی رہائشی زمین کے 20% کی قیمت کے مساوی رقم ادا کر سکتا ہے۔

1 اپریل 2021 سے 31 جولائی 2024 تک، ہاؤسنگ قوانین میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ 2 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے رقبے والے کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے، سرمایہ کار کو اس پروجیکٹ کے اندر رہائش کے لیے مختص زمین کے 20% پر سوشل ہاؤسنگ بنانا چاہیے۔

1 اگست 2024 سے، ہاؤسنگ قوانین میں یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس اور نئے شہری علاقوں کے ڈویلپرز کو اپنی زمین کا 20% سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے مختص کرنا چاہیے۔ ڈویلپرز اس ذمہ داری کو تین طریقوں میں سے کسی ایک کے ذریعے پورا کر سکتے ہیں: پروجیکٹ کے اندر زمین مختص کرنا، کسی دوسرے علاقے میں زمین مختص کرنا، یا فیس ادا کرنا۔ منتخب کردہ مخصوص طریقہ کا تعین صوبائی عوامی کمیٹی کرتی ہے۔

صبح

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/