دلالوں کی بھرتی میں ہلچل، کیا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بحالی کے کوئی آثار ہیں؟

OneHousing کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ حال ہی میں مشکل رہی ہے، لین دین میں کمی آئی ہے، لیکویڈیٹی بہت نیچے آگئی ہے، اس لیے زیادہ تر کاروباروں نے بروکرز سمیت عملے کو کم کر دیا ہے۔

Rầm rộ tuyển môi giới, thị trường bất động sản liệu có tín hiệu phục hồi? - Ảnh 1. — اب سے سال کے آخر تک، OneHousing ہنوئی کی مارکیٹ میں تقریباً 1,000 بروکرز کو بھرتی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے اعدادوشمار کے مطابق، 2022 تک، ویتنام میں تقریباً 200,000 افراد ریئل اسٹیٹ بروکرز کے طور پر کام کریں گے۔ تاہم، 2023 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، فعال بروکرز کی تعداد 2022 کے آغاز کے مقابلے میں صرف 30% - 40% ہو گی۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ کچھ علاقوں میں، 80% رئیل اسٹیٹ بروکرز نے اپنی ملازمتیں چھوڑ دی ہیں۔

VARS کے مطابق، 554 رئیل اسٹیٹ کاروبار 2023 کے پہلے پانچ مہینوں میں تحلیل ہو گئے، جو کہ سال بہ سال 30.4 فیصد زیادہ ہے۔ مجموعی طور پر، ملک بھر میں 95% سے زیادہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو اپنی افرادی قوت کو کم کرنا پڑا۔

OneHousing کے مطابق، حال ہی میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بحالی کے آثار دکھائے ہیں، کچھ سرمایہ کاروں نے پرکشش فروخت کی پالیسیاں پیش کی ہیں... یہ پیشین گوئی کی گئی ہے کہ اب سے سال کے آخر تک، ہنوئی میں رئیل اسٹیٹ کی سپلائی اور کھپت بتدریج بحال ہو جائے گی۔

OneHousing کے مطابق، یہی وجہ ہے کہ اس یونٹ نے حال ہی میں مسلسل ریئل اسٹیٹ بروکر کی بھرتی کے پروگرام منعقد کیے ہیں۔ توقع ہے کہ 2023 کے آخر تک OneHousing کی بروکریج فورس 1,000 لوگوں تک پہنچ جائے گی، جو ہنوئی کے علاقے میں مرکوز ہوں گے، جو رہائشی مکانات اور پروجیکٹ ہاؤسز (اونچی اور نیچی دونوں جگہوں) کی فروخت میں مہارت رکھتے ہیں۔ مقصد یہ ہے کہ 2024 تک ملک بھر میں OneHousing کا بروکریج نیٹ ورک 10,000 بروکرز تک پہنچ جائے گا۔

پیشہ ور بروکرز کی صلاحیت کو یقینی بنانے کے لیے، OneHousing سسٹم میں شامل ہونے پر، بروکرز کو بین الاقوامی معیار کے نصاب کے فریم ورک، ذاتی نوعیت کے ترقیاتی روڈ میپ کے مطابق تربیت دی جاتی ہے۔ بہترین بروکرز کو ترجیح دی جاتی ہے کہ وہ نئے شعبوں کا انتظام کریں، ان کے زیر انتظام نیٹ ورک کے اندر لین دین پر کمیشن حاصل کریں، اس طرح تنظیم کے اندر کاروباری مالکان بن جائیں۔

نیز OneHousing کے مطابق، مارکیٹ میں بڑے سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے، اور پچھلے 10 سالوں میں مرتب کیے گئے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے اعداد و شمار کے ایک ماخذ کے مالک ہونے کی بدولت، OneHousing کے پاس 20 لاکھ مکانات کی مستند معلومات کے خصوصی حقوق ہیں، جن میں زیادہ تر ہنوئی، ہو چی منہ سٹی، ہنگ ین میں مرکوز ہیں.... ہر گھر کی قیمت کے اعداد و شمار سے لے کر 8 تک کی اہم معلومات ہوتی ہیں۔ اتار چڑھاو، رقبہ، سمت، اندرونی اور بیرونی افادیت، منصوبہ بندی.... ریئل اسٹیٹ اثاثہ کی قیمت کی صداقت کی ضمانت بینکوں کے ذریعے دی جاتی ہے اور قرض کی بلند شرحوں کے ساتھ فراہم کی جاتی ہے۔

ماخذ لنک