ہنوئی کے نام ٹو لیم ضلع میں چمکدار سنہری شیشے کی عمارت کی قسمت

توقع تھی کہ QMS ٹاپ ٹاور اپارٹمنٹ پراجیکٹ 2025 کی پہلی سہ ماہی میں سرمایہ کاروں کے حوالے کر دیا جائے گا۔ تاہم، آج تک، سنہری شیشے کے پینل منصوبے کے صرف 1/3 حصے پر محیط ہیں۔

ہنوئی کے نام ٹو لیم ضلع میں چمکدار سنہری شیشے کی عمارت کی قسمت

توقع تھی کہ QMS ٹاپ ٹاور اپارٹمنٹ پراجیکٹ 2025 کی پہلی سہ ماہی میں سرمایہ کاروں کے حوالے کر دیا جائے گا۔ تاہم، آج تک، سنہری شیشے کے پینل منصوبے کے صرف 1/3 حصے پر محیط ہیں۔

"Briliant halo" نہ صرف ایک فلم کا نام ہے یا نوجوانوں کے لیے ایک کیچ فریز ہے، بلکہ QMS ٹاپ ٹاور اپارٹمنٹ پروجیکٹ (Nam Tu Liem District, Hanoi) کی کسی حد تک "شاندار" شکل کو بیان کرنے کے لیے ایک جملہ بھی ہے۔ To Huu سٹریٹ اور Vu Trong Khanh سٹریٹ کے چوراہے پر واقع، ہر دوپہر، راہگیروں کو عمارت کے چمکدار سنہری شیشے کے پینلز کو دیکھتے ہوئے اکثر نظریں چرانا پڑتی ہیں۔

اس کی چمکیلی شکل کے مطابق، سرمایہ کار Quang Minh School Services JSC (QMS) نے پروجیکٹ کو اعلیٰ درجے کے حصے میں رکھا ہے۔ اگست 2024 میں، کمپنی نے اپارٹمنٹ کی فروخت کا پہلا مرحلہ شروع کیا، جس کی قیمت 68 ملین VND/m2 ہے۔ یہ اعداد و شمار ابتدائی متوقع فروخت کی قیمت کے مقابلے میں بڑھ گیا ہے، جس کی افواہ 2 ماہ قبل بروکرز نے کی تھی، صرف 50 - 60 ملین VND/m2 کے قریب۔

کیو ایم ایس ٹاپ ٹاور پروجیکٹ نم ٹو لیم ضلع کے نسبتاً اہم مقام پر واقع ہے۔ تصویر: Nhat Linh

فی الحال، کچھ معلوماتی چینلز شیئر کرتے ہیں کہ پروجیکٹ نے اپنی انوینٹری بند کر دی ہے اور فروخت بند کر دی ہے۔ تاہم، Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn کی تحقیقات کے مطابق، اپارٹمنٹ کی یہ عمارت اب بھی عام طور پر فروخت کے لیے کھلی ہے اور 2025 کی دوسری سہ ماہی کے آغاز میں دوسرے مرحلے کو کھولنے کی تیاری کر رہی ہے۔ متوقع قیمت پہلی فروخت سے زیادہ ہوگی۔

پہلی افتتاحی تقریب کے دوران، سرمایہ کار نے کہا کہ اس منصوبے کو سرفہرست رکھا گیا ہے اور کل تعمیراتی حجم کا 85% مکمل ہو چکا ہے۔ حوالے کرنے کی متوقع تاریخ 2025 کی پہلی سہ ماہی تھی۔ تاہم، آج تک، وہ وعدہ پورا نہیں ہوا ہے۔ اپارٹمنٹ کی عمارت کے باہر سے، قارئین دیکھ سکتے ہیں کہ سنہری شیشہ صرف اس منصوبے کے تقریباً 1/3 حصے پر محیط ہے۔

QMS ٹاپ ٹاور کے لیے پیش رفت میں تاخیر کوئی معمولی بات نہیں ہے۔ اس سے قبل، پروجیکٹ کو 2018 میں تعمیر کے لیے لائسنس دیا گیا تھا، جس کی تکمیل 2020 میں متوقع تھی۔ تاہم، اپریل 2020 میں ٹاپ آؤٹ ہونے کے بعد، پروجیکٹ نے اچانک تعمیر بند کر دی اور طویل عرصے تک "شیلڈ" رہا۔

QMS ٹاپ ٹاور پروجیکٹ کا چمکدار سنہری شیشے کا حصہ۔ تصویر: Nhat Linh

QMS ٹاپ ٹاور اپارٹمنٹ کی کل سرمایہ کاری تقریباً 2,000 بلین VND ہے، جس کا کل رقبہ 6,565 m2 ہے، اور تعمیراتی کثافت 40% ہے۔ عمارت میں زمین سے اوپر 45 منزلیں اور 5 تہہ خانے ہیں۔ اپارٹمنٹس کی کل تعداد 490 ہے، جس کا رقبہ 69 - 215 m2 ہے۔ 7 ایلیویٹرز کے ساتھ، پروجیکٹ میں لفٹ کی کثافت اوسط سطح پر ہے۔

فلور پلان کے لحاظ سے، اپارٹمنٹس میں نسبتاً گہرا لاگگیا ہوتا ہے، جو تقریباً گھر کی لمبائی کے برابر ہوتا ہے۔ وجہ یہ ہے کہ زیادہ تر ثانوی بیڈروم اپارٹمنٹ کے اندر کھلی جگہ کے بغیر گہرائی میں واقع ہیں۔ لہذا، سرمایہ کار کو ان کمروں میں قدرتی روشنی اور ہوا لانے کے لیے لاگگیا کو بڑھانا پڑا۔

Quang Minh School Services جوائنٹ اسٹاک کمپنی 2007 میں قائم کی گئی تھی۔ جنرل ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Thuy Huong ہیں، جو 1970 میں پیدا ہوئیں۔ اس سے قبل، یہ انٹرپرائز صرف تعلیم اور تربیت کے شعبے میں کام کرتی تھی، ملکی اور بین الاقوامی لیبر مارکیٹ کے لیے انسانی وسائل مہیا کرتی تھی۔

تاہم، 2013 میں، کمپنی نے ہنوئی سروے اور پیمائش کمپنی لمیٹڈ کے ساتھ ایک مشترکہ منصوبہ بنا کر اچانک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں قدم رکھا۔ ان دونوں اکائیوں نے مائی ڈنہ 2 وارڈ، نام ٹو لیم ڈسٹرکٹ میں کرائے کے لیے تجارتی مرکز اور دفتر کے مخلوط استعمال کے عمارت کے منصوبے کو نافذ کیا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html