مائی ڈنہ اسپورٹس کمپلیکس اپنی ریڈ بک کیوں تبدیل کرنا چاہتا ہے؟

My Dinh National Sports Complex (complex) نے پبلک سروس یونٹس میں عوامی اثاثوں کو ایسوسی ایشن کے مقاصد کے لیے استعمال کرنے کے لیے ایک پروجیکٹ تیار کیا ہے، تاکہ یونٹ کے لیے آمدنی کا ایک جائز ذریعہ بنایا جا سکے۔ تاہم، اس وقت سب سے بڑا مسئلہ یہ ہے کہ کمپلیکس میں زمین کے استعمال کا حق سرٹیفکیٹ (ریڈ بک) یونٹ کو کاروبار کرنے کی اجازت نہیں دیتا، ریاست زمین کے استعمال کی فیس (SDD) جمع کیے بغیر منتقل کرتی ہے۔

2007 میں ہنوئی پیپلز کمیٹی کی طرف سے جاری کردہ ریڈ بک میں بیان کردہ مواد کے مطابق، دو اہم کاموں والا کمپلیکس جس میں مائی ڈنہ سٹیڈیم (تقریباً 225,000 m² کا رقبہ) اور ایکواٹک اسپورٹس پیلس (57,000 m²) کھیلوں کی سہولیات کے لیے اراضی ہے، اسے کاروباری اداروں کے ساتھ جوائنٹ وینچر کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ کمپلیکس نے مذکورہ ریڈ بک کے مواد کو تبدیل کرنے کی طرف بڑھتے ہوئے مجاز حکام کو رپورٹ کرنے کے لیے کھیلوں کی صنعت کو رپورٹ پیش کی ہے۔

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — میرا ڈنہ اسٹیڈیم کو بہت زیادہ مالی مشکلات کا سامنا ہے۔

کمپلیکس کو امید ہے کہ جنوری 2024 کے وسط میں 15ویں قومی اسمبلی کے غیر معمولی اجلاس میں، نظرثانی شدہ اراضی قانون میں زمین کو کھیلوں اور جسمانی تربیت کے لیے کاروباری مقاصد کے لیے استعمال کرنے کے معاملے پر غور کیا جائے گا۔ تقریباً 20 سالوں سے، فٹ بال اور دیگر ثقافتی اور کھیلوں کی تقریبات کے انعقاد کے لیے مائی ڈِن اسٹیڈیم کے احاطے اور لیز پر دینے کے کاروبار نے عوامی اثاثوں کے استعمال سے متعلق ریاستی ضوابط کی خلاف ورزی کی ہے۔

حکومت، وزارت خزانہ، وزارت ثقافت، کھیل اور سیاحت اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کی منظوری کی بنیاد پر، کمپلیکس نے پبلک سروس یونٹس میں عوامی اثاثوں کو ایسوسی ایشن کے مقاصد کے لیے استعمال کرنے کا منصوبہ مکمل کر لیا ہے۔ 2015 - 2026 کی مدت میں، کمپلیکس نے مائی ڈنہ اسٹیڈیم اور واٹر اسپورٹس پیلس میں منعقد ہونے والی سرگرمیوں میں شرکت کے دوران سامعین کی خوراک، آرام، صحت کی دیکھ بھال اور خریداری کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے 5 معاون منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے 5 کاروباری اداروں کے ساتھ تعاون کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ منصوبوں میں شامل ہیں: My Dinh سروس اور ٹریڈ سینٹر؛ ویتنام - جاپان کلچرل ایکسچینج کمپلیکس؛ جنرل اسپورٹس سروس اینڈ ٹریڈ سینٹر؛ Hoa An Vien سروس، ثقافت اور سیاحت کا علاقہ؛ ثقافتی اور کھیلوں کی مصنوعات کا تعارفی علاقہ۔ کمپلیکس قانون کے مطابق مشترکہ سرگرمیوں کو تعینات اور منظم کرنا چاہتا ہے، یونٹ کی خود مختاری میں حصہ ڈالنے کے لیے آمدنی کا ایک پائیدار ذریعہ بنانا چاہتا ہے، خاص طور پر بجٹ میں ٹیکس اور زمین کے کرایے کی ذمہ داریوں کو پورا کرنا۔ اگر قانون کے مطابق استحصال کیا جائے تو، کمپلیکس کو کم از کم 11 - 15 بلین VND ہر سال کمانے کی امید ہے۔ تاہم مذکورہ منصوبے بے سود ہوں گے اگر کمپلیکس کی ریڈ بک میں زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل نہیں کیا گیا۔

یہ بات قابل غور ہے کہ کمپلیکس کی موجودہ مالی صورتحال انتہائی مشکل ہے، ٹیکس کے بڑے قرضوں اور 2023 کے آخر تک جمع شدہ دیر سے سود کی ادائیگیوں کی رقم VND930 بلین سے زیادہ ہے۔ منصوبے کی دیکھ بھال، مرمت اور تزئین و آرائش کے لیے فنڈز کی فراہمی کو ترجیح نہیں دی جاتی کیونکہ موجودہ آمدنی صرف تنخواہوں، بجلی، پانی اور دیگر باقاعدہ اخراجات کو کم سے کم سطح پر پورا کرنے کے لیے کافی ہے۔

ماخذ لنک