لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے سپلائی میں اضافہ کریں۔

وزیر اعظم فام من چن نے آفیشل ڈسپیچ نمبر 190/CD-TTg جاری کیا جس میں وزارت تعمیرات سے درخواست کی گئی کہ وہ وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے تاکہ سپلائی بڑھانے، مکانات اور جائیداد کی قیمتوں کو کم کرنے، اور لوگوں کی حقیقی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے حل پر عمل درآمد کیا جائے۔

وزیر اعظم کے مطابق، حالیہ دنوں میں حکومت کے پاس مشکلات کو دور کرنے، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں پر عمل درآمد کو تیز کرنے، مارکیٹ کو کنٹرول کرنے اور مستحکم کرنے کے لیے بہت سی سخت ہدایات اور بروقت حل موجود ہیں۔ تاہم، کچھ علاقوں اور علاقوں میں، رئیل اسٹیٹ اور مکانات کی قیمتوں میں مسلسل اضافہ ہوا ہے، جو لوگوں کی مالی صلاحیت سے کہیں زیادہ ہے۔

سرمایہ کاری کے منصوبوں کو فوری طور پر فروغ دینے اور ہاؤسنگ مصنوعات کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے، وزیر اعظم فام من چن نے وزارتوں، شاخوں اور علاقوں سے درخواست کی کہ وہ ہاؤسنگ سے متعلق اداروں، پالیسیوں اور قوانین کو مکمل کرنے پر توجہ دیں۔ انتظامی طریقہ کار کو کم سے کم کر کے لوگوں کے لیے مکان رکھنے کے حالات پیدا کیے جائیں۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، کاروباری سرگرمیوں اور جائیداد کی منتقلی کے انتظام کو مضبوط بنانا؛ 2025 میں 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ہدف سے تجاوز کرنے کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے فروغ کی ہدایت اور زور دینے پر توجہ مرکوز کریں۔

وزیر اعظم نے وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں سے درخواست کی کہ وہ رسد بڑھانے اور لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے حل پر سختی سے عمل درآمد کریں۔ تصویر: Thanh Xuan

وزیراعظم نے وزارت تعمیرات کو ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانونی دستاویزات کی تحقیق، جائزہ اور تکمیل کی ذمہ داری سونپی تاکہ عملی طور پر پیدا ہونے والی مشکلات اور مسائل کو فوری طور پر حل کیا جا سکے۔ خاص طور پر، مارکیٹ کے قوانین، ریاستی انتظام اور لوگوں کے مکان اور رہائش کے حق کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے قیمتوں کو کنٹرول کرنے کے لیے حل تجویز کرنا ضروری ہے۔ فوری طور پر کم آمدنی والے لوگوں کے لیے مکانات کرائے اور لیز پر دینے کی پالیسیاں تیار کریں۔

وزارت خزانہ 15 اکتوبر سے پہلے رئیل اسٹیٹ ٹیکس پالیسیوں کے بارے میں فوری طور پر رپورٹ کرے؛ الیکٹرانک ماحول میں رئیل اسٹیٹ کے لین دین، نوٹرائزیشن، ٹیکس اور زمین کے لین دین کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو مربوط کرنے کے لیے ڈیجیٹل ٹرانسفارمیشن کی تحقیق اور نفاذ کے لیے وزارت تعمیرات اور متعلقہ وزارتوں کے ساتھ رابطہ قائم کرتا ہے۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت کو زمین کے شعبے سے متعلق قانونی دستاویزات کو فوری طور پر مکمل کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبے، زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، زمین کی قیمت کا تعین... زمین کی قیمتوں سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے؛ زمین کے قوانین اور لوگوں کی آمدنیوں کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے زمین کی قیمتوں اور زمین کے استعمال کی فیس وصولی پر ضابطوں کو کنٹرول کرنے میں ریاست کے کردار کو مضبوط کرنا۔

سٹیٹ بنک کے گورنر مانیٹری پالیسی کو لچکدار اور مؤثر طریقے سے منظم کرتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو کریڈٹ دیتے وقت ان کا نظم کرنے، تشخیص کرنے اور احتیاط سے جائزہ لینے کے حل موجود ہیں جو کہ "مہنگائی" اور "قیمتوں میں اضافے" کے آثار دکھاتے ہیں۔

مقامی افراد تنظیمی ڈھانچے کا جائزہ لیتے ہیں، ہاؤسنگ پالیسی اور صوبے کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر ایک اسٹیئرنگ کمیٹی کو مستحکم کرتے ہیں۔ منصوبوں پر عمل درآمد کو تیز کرنا، سوشل ہاؤسنگ کے اہداف کو شیڈول کے مطابق مکمل کرنا۔ پروجیکٹ کی معلومات کے قیام اور اشاعت کا جائزہ لینے کے لیے متعلقہ اکائیوں کو براہ راست، سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے منصوبہ بند زمین کے مقامات؛ صنعتی پارکوں میں مزدوروں کی رہائش کے لیے زمین اور 20% رہائشی اراضی کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں میں قانون کے مطابق سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں سرمایہ کاری کے لیے مختص کرنے کے ضوابط پر سختی سے عمل درآمد کریں۔

صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں کو فوری طور پر انتظامی طریقہ کار میں کمی اور اصلاحات کرنا ہوں گی۔ منصوبہ بندی، زمین، تعمیرات، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے شعبوں میں انسانی وسائل کا بندوبست کرنا؛ فوری طور پر منصوبے قائم کریں اور پراجیکٹس، نئے شہری علاقوں، ہاؤسنگ پروجیکٹس، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تشہیر کریں۔ "افواہیں پھیلانے" اور مارکیٹ کو "پریشان" کرنے سے روکنے کے لیے علاقے میں رئیل اسٹیٹ بروکریج کی سرگرمیوں کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں۔

ماخذ: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/