پہاڑی علاقوں میں صنعتی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے نئی جگہ بنانا

بہت سے پہاڑی کمیون آبادی کو مستحکم کرنے اور طویل مدتی ملازمتیں پیدا کرنے کی کوششوں کے تناظر میں، مناسب پیمانے پر صنعتی ترقی کو ضروری سمتوں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔ علاقے میں صنعتی کلسٹرز کی موجودہ صورتحال بہت سی رکاوٹوں کو ظاہر کر رہی ہے، جنہیں علاقے کے لیے پائیدار پیداواری علاقوں کی تشکیل کے لیے جلد ہی حل کرنے کی ضرورت ہے۔

پہاڑی علاقوں میں صنعتی پارکوں کا پیمانہ اب بھی چھوٹا ہے، بہت سے شعبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں کوئی پیش رفت نہیں ہوئی۔ تصویری تصویر: PHAN VINH

صلاحیت کے قابل نہیں۔

سونگ وانگ کمیون میں ہیملیٹ بون کا انڈسٹریل کلسٹر (IC) ان نایاب علاقوں میں سے ایک ہے جس نے شروع سے ہی زمین کے استحصال کی بلند شرح حاصل کی ہے۔ اس آئی سی کا کل رقبہ 7.2 ہیکٹر ہے، جس میں سے 4.4 ہیکٹر صنعتی اراضی کاروباری اداروں کے زیر استعمال ہے (تقریباً 95 فیصد قبضے کی شرح)۔

خاص طور پر، Nga Doanh Mien Trung Company Limited کی لکڑی کی پروسیسنگ فیکٹری ہر سال 15,000m3 لکڑی کے پیمانے کے ساتھ کام کر رہی ہے اور Dong Giang Industrial Investment Joint Stock Company 40 ملین اینٹوں کی گنجائش کے ساتھ Tuynel brick Project کو نافذ کر رہی ہے۔ ان دونوں منصوبوں کی موجودگی کمیون میں 100 سے زائد کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنے میں مدد کرتی ہے، جبکہ خطے میں خام مال کے جنگلات کی شجرکاری کو فروغ دیتی ہے۔

تاہم، سانگ وانگ کمیون پیپلز کمیٹی کی رپورٹ کے مطابق، تھون بون انڈسٹریل پارک کو ایک مکمل ماڈل بننے کے لیے ابھی بھی بہت سی چیزوں سے نمٹنے کی ضرورت ہے۔ سالوں کے دوران 1/500 کی منصوبہ بندی نے کوتاہیوں کا انکشاف کیا ہے جیسے کہ زمین کے پلاٹوں کے درمیان سبز درختوں کا اہتمام کیا گیا ہے جس کی وجہ سے زمین الگ ہو گئی ہے، اندرونی سڑکیں منسلک نہیں ہیں، زمین کے کچھ پلاٹ جیسے CN5، CN6 پہاڑی کے قریب واقع ہیں، جب انٹرپرائز انفراسٹرکچر کی تعیناتی کرتا ہے تو لینڈ سلائیڈنگ کا خطرہ لاحق ہے۔ یہ وہ عنصر ہے جو سروے میں آتے وقت بہت سے سرمایہ کاروں کو ہچکچاتا ہے۔

دریں اثنا، نونگ سون ٹریڈ اینڈ سروس انڈسٹریل پارک میں، جس کا پیمانہ تقریباً 15 ہیکٹر ہے، لباس کے شعبے میں صرف ایک انٹرپرائز کام کر رہا ہے، باقی علاقہ ابھی بھی خالی ہے۔ صاف زمین، بنیادی انفراسٹرکچر اور بنیادی اداروں کی کمی کی وجہ سے تجارت اور خدمات سے وابستہ صنعتی سلسلہ کی توقع کی شکل اختیار نہیں کر سکی ہے جس سے سپل اوور قوتیں پیدا ہو رہی ہیں۔

نانگ سون کمیون پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ٹران وان ڈوان نے کہا کہ سروے کرنے والے تمام کاروبار بالکل ایک جیسی رکاوٹوں کی عکاسی کرتے ہیں جیسے کہ چھوٹی، بکھری ہوئی زمین، صنعتی پیداوار کے لیے ناکافی بجلی اور پانی کا بنیادی ڈھانچہ، اور محدود رابطہ سڑکیں۔ کھڑا خطہ اور کمزور زمین کے بہت سے علاقے سائٹ کے علاج کی لاگت کو زیادہ بناتے ہیں، جس سے پروجیکٹ کی کشش کم ہوتی ہے۔

"ہم جانتے ہیں کہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے صنعتی پارکوں میں مناسب انفراسٹرکچر ہونا ضروری ہے۔ تاہم، مقامی وسائل محدود ہیں، اور صاف ستھری زمین کی تخلیق اتنی جلدی نہیں کی جا سکتی ہے جس کی خواہش ہے،" مسٹر ڈوان نے کہا۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ دیگر پہاڑی صنعتی پارکوں میں یہ بات مشترک ہے کہ بہت سے منصوبوں میں کبھی کاروبار کی دلچسپی ہوتی تھی، لیکن جب زمین کی منصوبہ بندی سے لے کر تعمیراتی منصوبہ بندی تک، پورے منصوبہ بندی کے نظام کا موازنہ کیا جائے تو، انہیں ایڈجسٹمنٹ کے زیر التواء عارضی طور پر معطل کرنا پڑا۔ اس سے ابتدائی سازگار وقت ضائع ہو جاتا ہے، جس کی وجہ سے کاروبار زیادہ دستیاب زمین کے ساتھ دوسرے علاقوں میں منتقل ہونے پر غور کرتے ہیں۔

نئی رفتار پیدا کریں۔

موجودہ حدود سے، مقامی لوگ پہاڑی علاقوں میں صنعتی سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں پیش رفت پیدا کرنے کے لیے بہت سے حل تجویز کر رہے ہیں۔

پہاڑی علاقوں میں صنعتی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے صنعتی پارکوں کے بنیادی ڈھانچے کو ہم آہنگی سے مکمل کرنا ایک اہم قدم ہے۔ تصویر: PHAN VINH

سونگ وانگ کمیون کے لیے، تھون بون انڈسٹریل پارک کو فیز 2 تک 37.8 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ توسیع (کل پیمانے کو 45 ہیکٹر تک بڑھانا) ایک اہم قدم سمجھا جاتا ہے۔ ایک کاروبار نے توسیعی علاقے کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کی خواہش ظاہر کی ہے جس میں زمینی علاج کی اشیاء، اندرونی ٹریفک کی سڑکیں، بجلی اور پانی کے نظام اور ماحولیاتی اثرات کی تشخیص شامل ہے۔ اگر شیڈول کے مطابق منظوری دی جاتی ہے، تو مرحلہ 2 ایک صاف زمین فنڈ کھولے گا جو ہلکی صنعتوں کے لیے موزوں ہے جس کا ماحول پر بہت کم اثر پڑے گا لیکن زمین کی بڑی طلب کے ساتھ۔

سونگ وانگ کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی وان ٹو نے کہا کہ گزشتہ دو سالوں میں علاقے نے جنگلات، لائیو سٹاک اور ماحولیاتی سیاحت کے شعبوں میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے پانچ کاروباروں کا خیرمقدم کیا ہے۔ تاہم، یہ سب سروے کی سطح پر رک گئے کیونکہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کا جامع جائزہ لیا جا رہا ہے۔

"ہمیں اس وقت جس چیز کی سب سے زیادہ ضرورت ہے وہ ہے مستحکم منصوبہ بندی، صاف زمین اور واضح ترغیباتی پالیسیاں۔ جب منصوبہ بندی مکمل ہو جاتی ہے، کاروبار اعتماد کے ساتھ پراجیکٹ کے حساب کتاب کے مرحلے میں داخل ہو سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، کمیون یہ بھی تجویز کرتا ہے کہ شہر جلد ہی سونگ وانگ - ہائی وان کو ملانے والے ایک انٹر کمیون روٹ میں سرمایہ کاری کرے تاکہ مال بردار نقل و حمل کے سلسلے کو مختصر کیا جا سکے،" مسٹر نے کہا کہ صنعتی لاگت میں لاجسٹکس کی لاگت کو کم کرنا ہے۔ ٹو

نونگ سون میں، سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی سمت علاقے کے مجموعی فوائد پر مبنی ہے۔ مسٹر ٹران وان ڈوان نے کہا کہ نونگ سون کا مقصد موجودہ طاقتوں سے منسلک صنعتیں بنانا ہے جیسے کہ جنگلاتی مصنوعات کی پروسیسنگ، اگرووڈ، دواؤں کی جڑی بوٹیاں، OCOP مصنوعات اور درمیانے درجے کی معاون صنعتیں۔ ایسا کرنے کے لیے اچھا انفراسٹرکچر، واضح زمین کی منصوبہ بندی اور خاطر خواہ ترغیبی پالیسیاں ہونی چاہئیں۔

نونگ سون ٹریڈ - سروس انڈسٹریل پارک کے اصل آپریشن سے، نونگ سون کمیون پیپلز کمیٹی نے مرکزی سڑک کو مکمل کرنے، لینڈ سلائیڈ کے شکار علاقوں میں بنیاد کو سنبھالنے، اور منصوبے کے ابتدائی مراحل میں ٹیکس مراعات دینے کی تجویز بھی پیش کی۔ ایک ہی وقت میں، زمین اور سرمایہ کاری سے متعلق دستاویزات کی جانچ کے لیے وقت کو کم کرنا ضروری ہے۔

"صنعتی پارک تب ہی اپنی رفتار کو حقیقی معنوں میں ترقی دے سکتے ہیں جب کاروبار اس علاقے میں اپنے قدم جما رہے ہوں۔ اگر وہ منصوبہ بندی، طریقہ کار یا صاف زمین کی کمی میں پھنسے ہوئے ہیں، تو کامیابی حاصل کرنا مشکل ہو جائے گا۔ مزید اہم بات یہ ہے کہ پہاڑی علاقوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنا ماحول کے تحفظ اور لوگوں کے لیے پائیدار ذریعہ معاش پیدا کرنے کے ساتھ ساتھ چلنا چاہیے، کیونکہ صرف اس صورت میں جب کاروبار کے لیے کافی محفوظ انفراسٹرکچر اور بنیادی ڈھانچے کو محفوظ محسوس کیا جا سکتا ہے۔ لوگوں کو فائدہ پہنچانے کے لیے، کیا وہ ترقی کی سمت جس پر مقامی لوگوں کا تعاقب کیا ہے واقعی بامعنی ہو گا،" مسٹر ڈوان نے شیئر کیا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/tao-du-dia-moi-de-thu-hut-dau-tu-cong-nghiep-o-mien-nui-3311151.html