تھائی Nguyen صنعتی پارکوں کے لیے سائٹ کی منظوری کو تیز کرتا ہے۔

اگر صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نہیں دیا گیا تو، اعلیٰ معیار کے ایف ڈی آئی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کا موقع ضائع ہو سکتا ہے۔

تھائی Nguyen شمال میں صنعت اور مینوفیکچرنگ میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے والے کلیدی علاقوں میں سے ایک بن رہا ہے۔ اس کے جغرافیائی فائدے کے ساتھ، جو ہنوئی - ہائی فونگ - کوانگ نین کے اہم اقتصادی علاقے میں واقع ہے، یہ صوبہ شمالی مڈلینڈز اور پہاڑوں کو دریائے ریڈ ڈیلٹا سے ملانے والا گیٹ وے ہے۔ ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ تیزی سے بہتر ہو رہا ہے، خاص طور پر قومی شاہراہیں اور ایکسپریس ویز ہنوئی - تھائی نگوین، جو دارالحکومت اور بندرگاہوں کے سفر کے وقت کو کم کرنے میں مدد کر رہے ہیں۔

عالمی سپلائی چینز کو متنوع بنانے کے رجحان کی وجہ سے ایف ڈی آئی کے سرمائے کی مضبوطی سے ویتنام میں منتقلی کے تناظر میں، تھائی نگوین ایک ترقی یافتہ معاون صنعتی ماحولیاتی نظام کے ساتھ سام سنگ جیسی بڑی ٹیکنالوجی کارپوریشنز کی موجودگی کی بدولت نمایاں ہے۔ اس لیے صنعتی پارکس (IPs) میں تیار صنعتی زمین کی مانگ بڑھ رہی ہے۔

تاہم، سائٹ کلیئرنس کی پیش رفت اب بھی ایک بڑی رکاوٹ ہے۔ اگر صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو شیڈول کے مطابق نہیں دیا گیا تو، اعلیٰ معیار کے FDI سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کا موقع ضائع ہو سکتا ہے، خاص طور پر جب بہت سے پڑوسی صوبے جیسے کہ Bac Ninh ، Hung Yen، Hai Phong، Quang Ninh... زمینی پالیسیوں اور تیار بنیادی ڈھانچے کے ساتھ سخت مقابلہ کر رہے ہیں۔

تھائی نگوین صوبے کی پیپلز کمیٹی نے علاقے میں صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے معاوضے، مدد اور باز آبادکاری کی پیش رفت کا جائزہ لینے اور جائزہ لینے کے لیے ابھی ایک میٹنگ کی ہے۔

صنعتی پارکوں کے لیے جو بہت سے ثانوی سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کر رہے ہیں جیسے کہ ین بن 2، ین بن 3 اور سونگ کانگ II - فیز 2، سائٹ کی منظوری اور دوبارہ آبادکاری کو ترجیح دی جانی چاہیے۔

پراونشل انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ کی رپورٹ کے مطابق تھائی نگوین کے پاس اس وقت 15 انڈسٹریل پارک انفراسٹرکچر پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جن میں انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ کی جانب سے لگائے گئے بجٹ کیپٹل کو استعمال کرنے والے 7 اور غیر بجٹ سرمائے کے ساتھ 8 پروجیکٹس شامل ہیں۔ زیادہ تر پراجیکٹس اب بھی معاوضے اور سائٹ کلیئرنس (GPMB) کے عمل میں ہیں، لیکن پیش رفت ناہموار ہے اور بہت سے مسائل ہیں۔

عام طور پر، سونگ کانگ II انڈسٹریل پارک (250 ہیکٹر): زمین کو دوبارہ حاصل کیا گیا ہے اور 236.1/250 ہیکٹر کو صاف کیا گیا ہے، اور سائٹ کو سرمایہ کار کے حوالے کر دیا گیا ہے۔ تھانہ بنہ انڈسٹریل پارک فیز I: زمین کی بازیابی کر لی گئی ہے اور 14.09/14.1 ہیکٹر کے لیے معاوضہ اور دوبارہ آباد کاری مکمل ہو چکی ہے۔ سونگ کانگ II انڈسٹریل پارک - فیز 2: 120.8/120.72 ہیکٹر (100.07%) کے لیے معاوضے کا منصوبہ منظور کر لیا گیا ہے، معاوضہ ادا کر دیا گیا ہے اور 119.3/120.72 ہیکٹر (98.82%) کے لیے سائٹ کے حوالے کر دیا گیا ہے، اور زمین کی بازیابی کا فیصلہ کیا گیا ہے۔ ین بن 3 انڈسٹریل پارک: گنتی 174.49/295.34 ہیکٹر؛ سرمایہ کار نے 6.85 ہیکٹر کے رقبے والے 94 گھرانوں کو معاوضہ ادا کرنے اور 1.76 ہیکٹر کے رقبے والے 07 گھرانوں کو پیشگی ادائیگی کرنے کے لیے علاقے کے ساتھ ہم آہنگی کی۔

دیگر منصوبے بھی معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے مرحلے میں ہیں۔ تاہم، بہت سے مسائل پیدا ہوئے ہیں جیسے کہ کچھ گھرانوں نے زمین کا اعلان کرنے میں تعاون نہیں کیا، قانونی دستاویزات فراہم نہیں کیں یا معاوضے کے منصوبے سے اتفاق نہیں کیا۔ اس کے علاوہ، کچھ پراجیکٹس کے پاس ری سیٹلمنٹ اراضی کے فنڈز نہیں ہیں یا انہوں نے ری سیٹلمنٹ انفراسٹرکچر مکمل نہیں کیا ہے، جس کی وجہ سے متاثرہ لوگوں کے لیے رہائشی اراضی کا بندوبست کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین نگوین تھی لون نے کمیونز اور وارڈز سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر ایک عمومی منصوبہ بنانے کا کام کریں، محکموں، شاخوں اور سرمایہ کاروں کو مشکلات کو دور کرنے، معاوضے کی پیش رفت کو تیز کرنے، سائٹ کی منظوری اور آباد کاری کو صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے ایک کلیدی کام پر توجہ دیں۔

اس کے مطابق، اگست میں، آباد کاری کی نامکمل منصوبہ بندی مکمل کی جانی چاہیے۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات ہر کمیون اور وارڈ کے لیے مخصوص اراضی مختص کرنے کے منصوبوں پر مشورہ دے گا۔ سرمایہ کار زمینی فنڈ ڈیولپمنٹ سنٹر کو معاوضے کی ادائیگی کے لیے فعال طور پر فنڈز کا بندوبست کریں گے اور آگے بڑھائیں گے۔ خاص طور پر، بہت سے ثانوی سرمایہ کاروں میں دلچسپی رکھنے والے پروجیکٹس جیسے کہ ین بن 2، ین بن 3 اور سونگ کانگ II - فیز 2 کو سائٹ کی کلیئرنس اور دوبارہ آبادکاری کے لیے ترجیح دی جانی چاہیے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html