کاروبار کے لیے تمام مشکلات اور قانونی مسائل کو دور کریں۔

9 اکتوبر کو سینٹرل کونسل فار کوآرڈینیٹ دی ڈسمینیشن اینڈ ایجوکیشن آف لاء نے 2024 بزنس اینڈ لاء فورم کا انعقاد کیا جس کا موضوع تھا "قانونی مسائل کو حل کرنے کے لیے ہاتھ ملانا، کاروباری اداروں کے لیے سازگار سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول پیدا کرنے میں تعاون کرنا"۔ یہ فورم صوبوں اور شہروں کے 63 مربوط مقامات کے ساتھ ذاتی طور پر اور آن لائن ترتیب دیا گیا تھا۔

فورم میں نائب وزیر اعظم لی تھانہ لونگ نے شرکت کی اور اس کی ہدایت کاری کی - مرکزی کونسل برائے کوآرڈینیٹنگ دی ڈسیمینیشن اینڈ ایجوکیشن آف لاء کے چیئرمین۔

"ایک دوسرے کی آوازیں سننے" کے لیے ایک پل

2021-2025 کی مدت کے لیے چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کے لیے انٹر-سیکٹرل لیگل سپورٹ پروگرام کے تحت ایک سرگرمی کے طور پر یہ فورم دوسری بار منعقد کیا گیا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، فورم کا موضوع اور مواد 10ویں مرکزی کانفرنس میں جنرل سیکرٹری اور صدر ٹو لام کی ہدایت پر قریب سے عمل پیرا ہے۔ ادارے، رکاوٹوں اور رکاوٹوں کو دور کرتے ہوئے، لوگوں اور کاروباری اداروں کو مرکز کے طور پر لے جانا"۔

وزیر انصاف Nguyen Hai Ninh نے فورم میں افتتاحی تقریر کی۔ تصویر: وزارت انصاف کا پورٹل

فورم کی افتتاحی تقریب سے خطاب کرتے ہوئے، وزیر انصاف Nguyen Hai Ninh نے کہا کہ 2024 بزنس اینڈ لاء فورم کا انعقاد مجاز حکام اور کاروباری اداروں کے لیے "ایک دوسرے کی آوازوں کو سننے" کے لیے ایک پل بنانے کے لیے کیا گیا تھا۔ موجودہ تناظر میں پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں سے متعلق قانونی مسائل کی مشترکہ طور پر نشاندہی کرنا اور قانونی نظام کو بہتر بنانے کے لیے سفارشات اور حل تجویز کرنا جاری رکھیں گے۔

ایک ہی وقت میں، کسی بھی حالت میں کاروبار کے جائز حقوق اور مفادات کا ہمیشہ ساتھ دینے اور ان کے تحفظ کے عزم کی تصدیق کرتے رہیں؛ ہمیشہ سنیں، مشکلات بانٹیں اور ایک ساتھ مل کر مشکلات اور چیلنجوں پر قابو پانے کے لیے ہاتھ جوڑیں۔

"سنٹرل کونسل فار کوآرڈینیٹنگ لاء ڈسیسیمینیشن، وزارتیں، شاخیں اور علاقے کاروباری برادری کو درپیش مشکلات اور قانونی مسائل کو "مکمل طور پر حل" کرنے کے لیے کاروباری برادری کے ساتھ چلنے، قریب سے پیروی کرنے اور ان کے ساتھ کام کرنے کے لیے تیار ہیں، جو کہ حقیقی معنوں میں کھلی اور سازگار سرمایہ کاری، پیداوار اور کاروباری ماحول پیدا کرنے میں کردار ادا کریں گے۔"- وزیر انصاف نے عہد کیا۔

بزنس اینڈ لاء فورم میں بحث۔ تصویر: وزارت انصاف کا پورٹل

بزنس اینڈ لاء فورم نے دو بڑے مسائل پر بات چیت پر توجہ مرکوز کی: زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں پر کچھ قانونی مسائل کو حل کرنا اور ٹیکسوں اور حل سے متعلق قانونی مسائل۔

سرمایہ کاری کے طریقہ کار ایک " بھولبلییا " کی طرح ہیں

فورم سے خطاب کرتے ہوئے، ویتنام ایسوسی ایشن آف کنسٹرکشن کنٹریکٹرز کے چیئرمین Nguyen Quoc Hiep نے اس بات کی عکاسی کی کہ اس وقت رئیل اسٹیٹ میں 15 قوانین "مداخلت" کر رہے ہیں۔ پہلے، ہر وزارت اور شعبہ ایک قانون تیار کرتا تھا، اس لیے قوانین میں یکسانیت اور مستقل مزاجی کا فقدان تھا۔ حال ہی میں، قوانین (زمین سے متعلق قانون، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون، ہاؤسنگ سے متعلق قانون) پر نظرثانی کی گئی تاکہ ہم آہنگ ہو اور قوانین میں یکسانیت کی کمی کو محدود کیا جا سکے۔ تاہم قانون کا مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی حقیقت کے قریب نہیں ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف کنسٹرکشن کنٹریکٹرز کے چیئرمین Nguyen Quoc Hiep نے اس بات کی عکاسی کی کہ اس وقت رئیل اسٹیٹ میں 15 قوانین "مداخلت" کر رہے ہیں۔ تصویر: وزارت انصاف کا پورٹل

مسٹر Nguyen Quoc Hiep نے حوالہ دیا کہ سائٹ کی منظوری اور لوگوں کے ساتھ بات چیت کے انتظامی طریقہ کار کو اس وقت بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ مقامی تنظیموں اور حکام کو مکمل طور پر مطلع کرنے کے بعد، سرمایہ کاروں کو لوگوں کے ساتھ بات چیت کرنے سے پہلے 60 دن انتظار کرنا چاہیے۔

"ہمارے پروجیکٹ میں 177 مراحل ہیں، 360 دن بات چیت اور نفاذ کے لیے کافی ہیں۔ سائٹ کلیئرنس کے طریقہ کار ایک بوجھ ہیں جو رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو برداشت کرنا پڑتا ہے۔ انتظامی طریقہ کار کے بارے میں، کچھ پروجیکٹس کے لیے 38-40 مہروں کی ضرورت ہوتی ہے۔"- مسٹر ہیپ نے موجودہ صورتحال کو بیان کیا۔ ساتھ ہی، انہوں نے تجویز پیش کی کہ اگرچہ انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کے لیے ایک ماڈل پراسیس موجود ہے، لیکن اس عمل کا دوبارہ جائزہ لینا ضروری ہے کیونکہ کوئی پابندیاں نہیں ہیں جس کی وجہ سے طریقہ کار کو طول دیا جائے۔ دریں اثنا، ہر منصوبے کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا پڑتا ہے، بہت سی چیزیں اہم نہیں ہوتی ہیں لیکن ہر سطح پر مکمل ہونا ضروری ہے، پھر سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنا ہوگا. ایسا کرتے وقت ہی ہم مشکل حقیقت کو دیکھ سکتے ہیں، طریقہ کار ایک بھولبلییا کی طرح ہیں۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے نائب وزیر Nguyen Thi Bich Ngoc نے تصدیق کی کہ حال ہی میں سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول کا جائزہ لیا گیا ہے، اسے بہتر بنایا گیا ہے اور بہت زیادہ اصلاحات کی گئی ہیں۔

کچھ سوالات پر گفتگو کرتے ہوئے، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے نائب وزیر Nguyen Thi Bich Ngoc نے تصدیق کی کہ سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول کا حال ہی میں کافی جائزہ لیا گیا ہے اور اس میں اصلاحات کی گئی ہیں۔ اسپل اوور اثرات اور سماجی و اقتصادی ترقی کے ساتھ بڑے پیمانے پر منصوبوں کی منظوری دیتے وقت، ماحول اور معاشرے پر پڑنے والے اثرات کا اندازہ لگانا اور ان پر غور و فکر کرنا اور ان کا جائزہ لینا ضروری ہے۔

دریں اثنا، منصوبہ بندی اور زمینی وسائل کی ترقی کے محکمے کے ڈپٹی ڈائریکٹر (قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت) وو سی کین نے کہا کہ 2024 کا زمینی قانون واضح طور پر زمین تک رسائی کی 4 شکلیں متعین کرتا ہے، نیلامی، بولی اور غیر نیلامی کے ذریعے زمین کے استعمال کے فارم اور کیسز کی وضاحت کرتا ہے، بولی لگانے کے ساتھ ساتھ عمل درآمد کے لیے مخصوص شرائط بھی۔ ہم نے انتظامی انتظامی سوچ سے ترقیاتی تخلیق کی طرف تبدیلی کی ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/bo-truong-bo-tu-phap-thao-go-den-cung-kho-khan-phap-ly-cho-doanh-nghiep.html