"تپائی" ریل اسٹیٹ مارکیٹ کو متحرک کرتا ہے۔

Vinhomes نے خود روزگار تقسیم کا نظام شامل کیا، مارکیٹ میں سب سے مضبوط ڈیلر سسٹم کے ساتھ ساتھ ہزاروں افراد کی مضبوط سیلز فورس کو بھرتی کیا، اور "آن لائن ریئل اسٹیٹ سپر مارکیٹ" Vinhomes مارکیٹ کو شروع کرنے کے لیے تیار ہوا۔

"رکاوٹوں پر قابو پانے" کا مرحلہ ختم ہو گیا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں رجائیت واپس آ رہی ہے۔ خاص طور پر، 65% جواب دہندگان نے کہا کہ وہ اب بھی اگلے سال میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں، حال ہی میں ویب سائٹ batdongsan.com.vn کے ذریعہ جاری کردہ 2024 کی پہلی ششماہی کے لیے صارفین کے جذبات کی رپورٹ اور انڈیکس کے مطابق۔ رئیل اسٹیٹ کے خریدار اور بیچنے والے اب 2023 کی طرح محتاط نہیں رہے۔ 2024 کی پہلی ششماہی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے جذباتی انڈیکس میں گزشتہ سال کی دوسری ششماہی کے مقابلے میں 3 پوائنٹس کا اضافہ ہوا۔

درحقیقت، رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کی مانگ میں Tet چھٹی کے فوراً بعد دوبارہ اضافہ ہوا ہے۔ batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، Tet کے دوسرے دن سے ملک بھر میں رئیل اسٹیٹ کی تلاش کی تعداد میں اضافہ ہونا شروع ہوا اور کافی مضبوطی سے بڑھتا چلا گیا، Tet کے 10ویں دن تک Tet سے 1 ہفتہ پہلے کے مقابلے میں 124% اضافہ ہوا۔ خاص طور پر، جنوری 2024 میں ملک بھر میں رئیل اسٹیٹ برائے فروخت کی تلاش کی تعداد میں 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 66 فیصد اضافہ ہوا، فروخت کے خطوط کے لیے رئیل اسٹیٹ کی تعداد میں بھی 52 فیصد اضافہ ہوا۔

جوش و خروش دو بڑے شہروں ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں کئی حصوں میں دیکھا جا سکتا ہے۔ مثال کے طور پر، ہنوئی میں، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں زمین، پروجیکٹ کی زمین اور اپارٹمنٹس کی تلاش کی تعداد میں بالترتیب 110%، 77% اور 71% اضافہ ہوا ہے۔ اسی طرح کے اعدادوشمار ہو چی منہ شہر میں 71%، 73% اور 59% ریکارڈ کیے گئے۔ اب 2022 کے اوائل کی طرح "زمین کے بخار" نہیں ہیں، لیکن گرم ہونے کے آثار بالکل واضح ہیں۔ خاص طور پر، Vinhomes جیسے بڑے سرمایہ کاروں کے منصوبوں کے ساتھ کچھ "ہاٹ کوآرڈینیٹس" میں، خرید و فروخت اور منتقلی کے لین دین ہمیشہ ہلچل میں رہتے ہیں۔

ہنوئی میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ زمین، پراجیکٹ اراضی اور اپارٹمنٹس کی تلاش میں ہلچل مچا رہی ہے جس میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 110%، 77% اور 71% اضافہ ہوا ہے۔

آنے والے وقت میں رئیل اسٹیٹ میں رقم کی آمد میں تیزی آئے گی۔ اس کی حوصلہ افزائی بینک کی شرح سود میں تیزی سے کمی سے ہوئی ہے، جو گزشتہ 10 سالوں میں کم ترین سطح پر ہے۔ سستا سرمایہ مانگ کو بڑھا دے گا، کیونکہ اب تک، رئیل اسٹیٹ کو اب بھی سرمایہ کاری کا سب سے مؤثر ذریعہ سمجھا جاتا ہے۔

ماہرین کا خیال ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی "رکاوٹوں پر قابو پانے" کی مدت گزر چکی ہے، خاص طور پر اس سال، پہلے سے جاری کیے گئے "ریسکیو" میکانزم اور پالیسیوں کا فروغ کافی وقت گزرنے کے بعد زیادہ مضبوط اثر ڈالے گا۔ یہ 20 سے زیادہ قراردادیں، فیصلے، حکمنامے، سرکلر، ہدایات، اور سرکاری ترسیلات ہیں جو گزشتہ سال حکومت اور وزارتوں اور شاخوں کی طرف سے جاری کیے گئے تھے۔ خاص طور پر، جنوری میں قومی اسمبلی سے باضابطہ طور پر منظور ہونے والا اراضی قانون (ترمیم شدہ) بہت سے اہم موڑ پیدا کرے گا۔ پیشن گوئی کے ساتھ ساتھ مستحکم میکرو اکانومی ؛ کاروباری اداروں نے مالی ذمہ داریوں کو نمایاں طور پر کم کر دیا ہے۔ بانڈ مارکیٹ آہستہ آہستہ کھل رہی ہے...

"تپائی" مارکیٹ کے اوپر جانے کا دروازہ کھولتا ہے۔

بیرونی عوامل کے اثرات کے ساتھ، بنیادی قدر جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو تیزی سے ترقی کی طرف لوٹنے میں مدد کرتی ہے وہ کاروبار کی اندرونی طاقت ہے۔ خاص طور پر ستون، جیسے کہ "بڑا آدمی" Vinhomes، پچھلے سال کے آخر سے، بہت سے دباؤ کا سامنا کرنے کے باوجود، ہمیشہ معیار اور مقدار دونوں لحاظ سے، سپلائی میں اضافہ کیا ہے۔ مارکیٹ کو "ہلچل" کرنے کے لیے بہت سے بڑے پیمانے پر افتتاحی اور کک آف ایونٹس کا اہتمام کیا۔ سرمایہ کاروں اور صارفین کے لیے "بے مثال" ترغیبات کے ساتھ معاون پروگراموں کا ایک سلسلہ بھی نافذ کیا گیا ہے، جس سے ثانوی مارکیٹ کو لین دین کو برقرار رکھنے میں مدد ملتی ہے۔

معیاری مصنوعات کے پورٹ فولیوز کو شامل کرنے کے ساتھ ساتھ، معروف رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز جیسے کہ Vinhomes طلب اور رسد کے درمیان مزید "بیعانہ" پیدا کرکے مارکیٹ کی "برف توڑنے" میں ہمیشہ پیش پیش رہتے ہیں۔ سب سے خاص طور پر حال ہی میں ایک نئے کاروباری ماڈل کا آغاز ہے، جس میں ایک خود کار تقسیم کے نظام کو شامل کیا گیا ہے۔ اس کے مطابق، حالیہ دنوں میں ہزاروں سیلز اسٹاف Vinhomes کی فوج میں شامل ہو چکے ہیں۔

Vinhomes کے تین جہتی کاروباری ماڈل، بشمول ایجنسی، خود روزگار اور آن لائن "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ" سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دیتے رہیں گے۔

متوازی طور پر، Vinhomes Market - Vinhomes رئیل اسٹیٹ (بشمول پرائمری، سیکنڈری اور رینٹل) کے لین دین کی حمایت کرنے والا ایک آن لائن پلیٹ فارم بھی کام کرنے کی تیاری کر رہا ہے۔ یہ ایک آن لائن "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ" ہے، جسے استعمال میں آسانی اور تلاش میں آسانی کے معیار کے ساتھ بنایا گیا ہے - جہاں گاہکوں، رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کو "خریدنے اور فروخت کرنے کے لیے آسان - تجربہ کرنے کے لیے آسان - سرمایہ کاری کے لیے آسان"۔

خاص طور پر، Vinhomes شمالی - وسطی - جنوبی کے تینوں خطوں میں قابل اور قابل اور معروف ایجنٹوں کے نیٹ ورک کو مضبوط اور مستحکم کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔ حقیقی صلاحیت کے حامل ایجنٹوں کے لیے، کمپنی ایجنٹوں کے لیے مضبوط پروموشن پالیسیاں متعارف کرائے گی تاکہ وہ طویل مدتی تعاون پر مبنی تعلقات استوار کریں، بشمول ایجنٹ کمپنیوں میں سرمایہ کاری، باہمی فائدہ مند تعاون کو یقینی بنائیں۔

"Vinhomes Self-Employed" بلاک کا ظہور نہ صرف عظیم عزم کو ظاہر کرتا ہے بلکہ یہ انٹرپرائز کے طویل مدتی وژن کو بھی ظاہر کرتا ہے، جو نئے مواقع کو خوش آمدید کہنے کی تیاری کرتا ہے۔ "ہمیں یقین ہے کہ اس تپائی کی مشترکہ طاقت مارکیٹ میں لیکویڈیٹی کو فروغ دے گی، جس سے Vinhomes کو مستقبل میں فروخت کے نئے کارنامے حاصل کرنے میں مدد ملے گی،" محترمہ Nguyen Thu Hang، Vinhomes کی جنرل ڈائریکٹر نے زور دیا۔ یہ "لیور" بھی ہے جو عام طور پر مارکیٹ پر ایک لہر کا اثر پیدا کر سکتا ہے۔

ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ 2024 تک، مارکیٹ تقریباً 30-40% رئیل اسٹیٹ سیلز اسٹاف کی واپسی کا خیرمقدم کرے گی۔ تین ٹانگوں والا کاروباری ماڈل، بشمول ایجنٹ، سیلف ایمپلائیڈ اور آن لائن "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ" جیسے Vinhomes، جس کو ابھی بھرپور طریقے سے تعینات کیا گیا ہے، اس عمل کو تیز کر رہا ہے۔

بہت سے تجربہ کار بروکرز کو صحیح پوزیشن میں رکھا گیا ہے، جو "واریر" کے جذبے کے ساتھ، پیشہ ورانہ اور طریقہ کار کے کام کرنے کے انداز کے ساتھ فعال ہوتے ہیں، ون ہومز مارکیٹ پلیٹ فارم کی موثر مدد کے ساتھ، جو سرمایہ کاروں اور صارفین اور سرمایہ کاروں کے درمیان ایک اہم پل ثابت ہو گا، جو مارکیٹ کے لیے مزید جاندار اور اعتماد پیدا کرے گا۔ خاص طور پر واضح قانونی مصنوعات، اعلیٰ مصنوعات کے معیار، Vinhomes کی طرح طویل مدتی قدر میں اضافے کو یقینی بنانے کے ساتھ، اس لمحے سے ہلچل دیکھی جا سکتی ہے۔

ماخذ