ویتنام پروپ ٹیک مارکیٹ: معروف کاروباری اداروں کے دھماکے کا انتظار

آن لائن ٹو ڈائریکٹ رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن سلوشن Vinhomes Market کے ساتھ Vinhomes کے داخلے کے ساتھ، ویتنامی PropTech مارکیٹ آنے والے وقت میں ترقی کرنے کا وعدہ کرتی ہے، جس سے گھر کے خریداروں کو فائدہ پہنچے گا۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا بلین ڈالر " روشنی کا ٹکڑا "

PropTech - رئیل اسٹیٹ ٹیکنالوجی (RE) ویتنام میں 2 دہائیاں قبل ایک ابتدائی ماڈل کے ساتھ نمودار ہوئی۔ خلاصہ یہ کہ یہ آن لائن کلاسیفائیڈ ہیں، جن میں اخباری اشتہارات کے بجائے رئیل اسٹیٹ کے بارے میں کچھ معلومات ہوتی ہیں۔

دو ٹکڑوں، رئیل اسٹیٹ اور ٹیکنالوجی کی تیزی سے مضبوط ترقی کے ساتھ ساتھ، PropTech زیادہ سے زیادہ مقبول ہوتا جا رہا ہے، جو ترقی کے لیے گنجائش کے ساتھ ایک زرخیز زمین بنتا جا رہا ہے۔

ایک حالیہ مطالعہ میں، MSc. فان تھی ہیوین ٹرانگ - فیکلٹی آف فنانس - بینکنگ، وان لینگ یونیورسٹی نے کہا کہ کمزوری کے ابتدائی دور کے بعد، 2010 کی دہائی تک، مارکیٹ نے موبائل ایپلی کیشنز کی پیدائش اور ابھرتے ہوئے پراپ ٹیک پلیٹ فارمز کے ملین ڈالر کے سرمائے کی کشش کے سودے دیکھے۔ پہلے Propzy اور پھر بہت سے مشہور سٹارٹ اپس، جیسے Homebase، MGi PropTech، Reti...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — PropTech ایک ناگزیر رجحان ہے، جو پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں، بروکرز اور رئیل اسٹیٹ خریداروں دونوں کو فائدہ پہنچاتا ہے۔

ویتنامی PropTech مارکیٹ کا حجم 500 ملین USD (2023 میں) سے زیادہ ہے اور 2024 سے 2029 تک تقریباً 18.7% کی شرح سے مضبوطی سے بڑھنے کی امید ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ صرف چند سالوں میں، PropTech مارکیٹ کا حجم بلین ڈالر کی حد تک پہنچ جائے گا۔

یہ رئیل اسٹیٹ کے لیے لوگوں کی بڑھتی ہوئی مانگ اور ویتنام کی ابھرتی ہوئی مارکیٹ کی خصوصیات کا نتیجہ ہے، جیسے کہ ایک نوجوان، ٹیک سیوی آبادی، فنڈنگ کے ذرائع اور ٹیکنالوجی کے آغاز کے لیے ترجیحی پالیسیوں کے ساتھ۔

مارکیٹ کے نقطہ نظر سے، نیشنل فنانشل اینڈ مانیٹری ایڈوائزری کونسل کے رکن ڈاکٹر کین وان لوک نے ایک اور وجہ بتائی جس کی وجہ سے PropTech تیزی سے ترقی کر رہا ہے کیونکہ یہ ایک ایسا ماڈل ہے جو پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں، بروکرز اور خریداروں کو فائدہ پہنچاتا ہے۔ PropTech کے پاس مارکیٹ مینجمنٹ میں ریاستی ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ قائم کرنے کی صلاحیت کی وجہ سے ترقی کے لیے بھی ایک بڑی گنجائش ہے، جس سے ملک کو فائدہ ہوتا ہے۔

اسی نظریے کا اشتراک کرتے ہوئے، ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے نائب صدر، ڈاکٹر نگوین وان ڈِنھ نے تصدیق کی کہ ڈیجیٹل تبدیلی ایک لازمی انتخاب ہے اور اس پر عمل درآمد ہونا چاہیے۔ رئیل اسٹیٹ ایک قیمتی اثاثہ ہے لیکن مارکیٹ میں معلومات کا فقدان ہے۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے ضروری ہے کہ رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ اور لین دین کو ڈیجیٹل کیا جائے۔ ڈیجیٹائزڈ ڈیٹا اداروں اور افراد کے لیے عوامی، شفاف اور قابل اعتماد معلومات تک رسائی کے لیے حالات پیدا کرتا ہے۔

بڑے لوگوں کی طرف سے "دھماکے" کا انتظار ہے۔

اگرچہ ایم ایس سی کے مطابق ترقی کی بہت گنجائش ہے۔ Phan Huyen Trang، Vietnamese PropTech درحقیقت صرف بتدریج 3.0 مدت کی طرف بڑھ رہا ہے جبکہ دنیا ایک اعلیٰ مرحلے، 4.0 کی طرف بڑھ رہی ہے۔

"ویتنامی PropTech مارکیٹ بنیادی طور پر رئیل اسٹیٹ کلاسیفائیڈ ویب سائٹس پر مرکوز ہے اور اس نے ابھی تک جدید ٹیکنالوجی کے حل کو مکمل طور پر تیار نہیں کیا ہے،" محترمہ ٹرانگ نے اندازہ لگایا۔

جامعیت کی اس کمی کا نتیجہ یہ ہے کہ صارفین اپنی ضروریات سے صرف جزوی طور پر مطمئن ہیں۔ اس کے علاوہ، صارفین مکمل معلومات کے بغیر آن لائن لین دین کے بارے میں خود کو غیر محفوظ محسوس کریں گے۔

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market گاہکوں کے لیے آن لائن سے آف لائن (O2O) تک ایک ہموار تجربہ لاتا ہے۔

اس تناظر میں، آن لائن ٹو ڈائریکٹ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سلوشنز کا ظہور جیسے کہ Vinhomes Market توجہ اپنی طرف مبذول کرواتا ہے اور مارکیٹ سے بہت سی توقعات بڑھاتا ہے۔

پہلے مراحل سے ہی، صارفین کو Vinhomes کے رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کے بارے میں تمام معلومات تک لامحدود رسائی حاصل ہے۔ تمام ضروری معلومات، بکنگ اسٹیٹس (یونٹ کوڈ، انوینٹری) سے لے کر درج خرید و فروخت کی قدروں تک مکمل اور عوامی طور پر فراہم کی جاتی ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ صارفین کو سرمایہ کار کی جانب سے اعلان کردہ قیمتوں تک شفاف رسائی حاصل ہو۔

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — Vinhomes Market کے ساتھ، ویتنام میں پہلی بار، خریدار ایک اپارٹمنٹ بک کر سکتے ہیں اور آن لائن طریقہ کار کا ایک سلسلہ انجام دے سکتے ہیں، اور AI اندرونی خصوصیت کی بدولت اپنا گھر خود ڈیزائن کر سکتے ہیں۔

مزید بصیرت کو شامل کرنے اور صارفین کے لیے اعتماد پیدا کرنے کے لیے، Vinhomes Market صارفین کو گھر بیٹھنے اور محسوس کرنے کی اجازت دیتی ہے کہ وہ اس جگہ پر ہیں جہاں وہ اپنی دلچسپی کے حامل رئیل اسٹیٹ میں ہیں، جدید ٹیکنالوجی کی خصوصیات جیسے کہ ورچوئل ٹورز، 360 تصاویر وغیرہ کی بدولت۔ اس کی بدولت، صارفین آسانی سے سروے کر سکتے ہیں، پورے گھر کو تلاش کرنے سے لے کر، ہر کمرے کو بغیر کسی جگہ کے ڈیزائن کرنے تک۔

اگر مطمئن ہو تو، صارفین ایک یونٹ بک کر سکتے ہیں اور ایک ہی پلیٹ فارم پر بہت سے آن لائن طریقہ کار انجام دے سکتے ہیں۔ یہ لین دین نہ صرف تیز، آسان اور کم سے کم ہیں بلکہ قانونی تحفظ کو بھی یقینی بناتے ہیں۔

مندرجہ بالا بند سائیکل کے علاوہ، صارفین آسانی سے ان ایجنٹوں اور بروکرز کی معلومات بھی تلاش کر سکتے ہیں جن پر فروخت کرنے یا ادائیگی کیش فلو کا حساب لگانے پر پابندی ہے، ایک ایسا منصوبہ منتخب کر سکتے ہیں جو ان کی ذاتی مالیاتی حقیقت کے مطابق ہو...

ویتنامی PropTech نے 2020 سے 2021 تک اس وقت تیزی لائی جب Covid-19 کی وجہ سے تمام براہ راست لین دین جمود کا شکار ہو گیا۔ PropTech ایپلی کیشنز صارفین کو نئی ٹیکنالوجی کے حل پر زیادہ اعتماد کرنے میں مدد کرتی ہیں۔ لہذا، جیسے جیسے صارفین زیادہ کھلے ہوئے ہیں، Vinhomes مارکیٹ کی ظاہری شکل سے مستقبل قریب میں اس فیلڈ کے پھٹنے کے لیے ایک مضبوط محرک قوت پیدا ہونے کی امید ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm