وزیر اعظم: لوگوں کے بجٹ کے لیے موزوں ہاؤسنگ پراجیکٹس بنائیں

11 نومبر کی صبح، وزیر اعظم فام من چن - ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ نے اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی صدارت کی۔

سماجی رہائش کی قیمتیں کم اور درمیانی آمدنی والے لوگوں کی اکثریت کے لیے موزوں نہیں ہیں۔

2025 میں ہونے والی پیش رفت پر اجلاس کی رپورٹ کے مطابق، 2025 کے ہدف کے تقریباً 62,000/100,275 یونٹس مکمل ہو چکے ہیں (62% تک پہنچ گئے ہیں)؛ توقع ہے کہ 2025 کے آخر تک مکمل شدہ یونٹس کی کل تعداد تقریباً 91,600 یونٹس ہو جائے گی، جو ہدف کے 91 فیصد تک پہنچ جائے گی۔

2025 میں 17/34 علاقوں کے تفویض کردہ اہداف کو مکمل کرنے اور اس سے تجاوز کرنے کی توقع ہے، خاص طور پر ہنوئی (102%)، ہو چی منہ سٹی (100%)، ہائی فونگ (101%)، باک نین (102%)، نگھے این (179%)، کوانگ نگائی (112%)، ڈونگ نائی (112%)...

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 1. — ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ وزیر اعظم فام من چن نے اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی صدارت کی۔

اپنے اختتامی کلمات میں، وزیر اعظم فام من چن نے سماجی رہائش کی ترقی میں تین اہم اہداف پر زور دیا:

سب سے پہلے، طریقہ کار اور عمل میں دشواریوں کو دور کرنا، سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور ایک عوامی، شفاف اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مختصر اور طویل مدتی دونوں میں تعاون کرنا۔

دوسرا، تاکہ لوگ وقت، محنت، چکروں میں گھومنے، اضافی اخراجات اٹھائے، اور خاص طور پر دھوکہ دہی کے بغیر، تیز ترین، آسان، سستا، اور سب سے آسان طریقے سے سوشل ہاؤسنگ سے لطف اندوز اور اس تک رسائی حاصل کر سکیں۔

وزیر اعظم نے زور دیا کہ "ہمیں ان مسائل، کوتاہیوں اور حدود پر بات چیت، اتفاق اور ان کو حل کرنا چاہیے۔"

تیسرا، سماجی رہائش کی ترقی اور محفوظ، صحت مند، اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینا میکرو اکانومی کو مستحکم کرنے، افراط زر کو کنٹرول کرنے، ترقی کو فروغ دینے اور معیشت کے بڑے توازن کو یقینی بنانے میں معاون ہے۔ یہ تیز رفتار اور پائیدار ترقی کے لیے ایک محرک قوت بھی ہے۔

حکومت کے سربراہ نے کہا کہ سماجی رہائش مرکز سے کہیں بھی درمیان میں واقع نہیں ہونی چاہیے، بلکہ اس میں نقل و حمل، بجلی، پانی، ٹیلی کمیونیکیشن، سماجی خدمات، صحت کی دیکھ بھال، ثقافت اور تعلیم کے لیے مناسب انفراسٹرکچر ہونا چاہیے۔ سماجی رہائش کی ترقی صرف شہری علاقوں میں اونچی عمارتوں کی ترقی کے بارے میں نہیں ہے، بلکہ یہ کم اونچی رہائش بھی ہو سکتی ہے۔

وزیر اعظم نے کہا کہ "کسی بھی جگہ، صوبے یا شہر میں، جب تک کہ ہدف والے گروپ کے لوگ سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے اہل ہوں گے اور انہیں ضرورت ہو گی، انہیں سوشل ہاؤسنگ تک مساوی اور انتہائی سازگار رسائی حاصل ہو گی۔"

وزیر اعظم نے ان مشکلات اور حدود کی نشاندہی کی جن پر قابو پانے کی ضرورت ہے، جیسے کہ سوشل ہاؤسنگ سپلائی کی کمی، جس کی اصل طلب پوری نہیں ہوئی ہے۔ سرمایہ کاروں اور لوگوں دونوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کے لیے کوئی مستحکم اور طویل مدتی ترجیحی بجٹ نہیں ہے۔ سوشل ہاؤسنگ کی موجودہ فروخت کی قیمت کم اور درمیانی آمدنی والے لوگوں کی اکثریت کے لیے موزوں نہیں ہے...

ایسے ہاؤسنگ پراجیکٹس بنائیں جو لوگوں کے لیے سستی ہوں۔

آنے والے وقت میں مشترکہ کاموں اور حل کے بارے میں، وزیر اعظم نے واضح طور پر کہا کہ وہ صاف اراضی کے فنڈز والے کاروباروں کی حوصلہ افزائی کریں گے اور ان پر زور دیں گے کہ وہ سماجی رہائش کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں۔ طویل مدتی میں، ایجنسیاں ایسے ہاؤسنگ پروجیکٹ تیار کریں گی جو لوگوں کے بجٹ کے لیے موزوں ہوں۔

"سوشل ہاؤسنگ اور ہاؤسنگ کے لیے سرمایہ کے ذرائع کو عام طور پر، خریداری، کرائے پر لینے اور کرایہ پر لینے کی شکلوں کے ساتھ متنوع بنائیں؛ دوسرے ممالک کے تجربات کا مطالعہ کریں،" وزیر اعظم نے زور دیا۔

متعدد مخصوص کاموں کی ہدایت کرتے ہوئے، وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ ملک بھر میں سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے ایک متفقہ عمل اور طریقہ کار کا مطالعہ کرے اور اسے تیار کرے (منصوبہ بندی، سائٹ کی منظوری، زمین کی تقسیم، سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار وغیرہ) تاکہ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے تیاری کا وقت 6 ماہ سے کم نہ کیا جا سکے۔

وزارت تعمیرات کو یہ بھی تفویض کیا گیا تھا کہ وہ فوری طور پر ایک "رئیل اسٹیٹ اینڈ لینڈ یوز رائٹس ٹرانزیکشن سینٹر" قائم کرنے کے لیے ڈوزیئر کو مکمل کرنے کے لیے رابطہ کرے جس کا انتظام ریاست کے زیر انتظام ہے تاکہ تشہیر اور شفافیت کو بڑھایا جا سکے۔

145,000 بلین VND کریڈٹ پیکج کو قرض دینے کے لیے شرائط اور طریقہ کار کو اس شرط کو ختم کر کے کہ سرمایہ کاروں کا صوبائی پیپلز کمیٹی کے اعلان کردہ منصوبوں کی فہرست میں ہونا ضروری ہے۔ موضوعاتی معائنے کا اہتمام کریں اور تجویز کریں کہ مجاز حکام خلاف ورزیوں کو سختی سے نپٹائیں یا ذاتی فائدے کے لیے کھلی پالیسیوں سے فائدہ اٹھائیں۔

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 2. — وزیر اعظم: لوگوں کو "حلقوں میں گھومنے" نہ دیں یا سوشل ہاؤسنگ تک رسائی حاصل کرتے وقت اضافی اخراجات برداشت نہ کریں۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام مزید سازگار اور قابل رسائی طریقہ کار کے ساتھ سماجی رہائش اور ورکرز ہاؤسنگ کے لیے قرضوں کے لیے VND145,000 بلین کریڈٹ پروگرام کی تقسیم کو فروغ دینے پر زور دے رہا ہے۔

سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں اور 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے پہلی بار کمرشل ہاؤسنگ اور مناسب شرح سود اور شرائط کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض کے ترجیحی پروگراموں کی حمایت کے لیے کریڈٹ پیکجوں کے موثر نفاذ کو فروغ دینا۔

لچکدار، فعال، مناسب اور موثر مانیٹری پالیسی مینجمنٹ کو لاگو کریں، جس میں "قیاس آرائی"، "قیمتوں میں افراط زر"، "قیمتوں میں اضافے" کی علامات ظاہر ہونے والے معاملات میں رئیل اسٹیٹ کے لیے کریڈٹ ذرائع کو سختی سے کنٹرول کرنے اور ان کا انتظام کرنے کے طریقہ کار اور حل کے ساتھ عمل کریں۔

ماخذ: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm