وزیر اعظم: سوشل ہاؤسنگ سیکٹر میں منفی رویوں اور منافع خوری کو فوری طور پر سنبھالیں۔

Thủ tướng: Xử lý ngay các hành vi tiêu cực, trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ وزیر اعظم فام من چن نے اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی صدارت کی - تصویر: VGP/Nhat Bac

یہ مسلسل دوسری میٹنگ ہے، 11 اکتوبر کو ہونے والی میٹنگ کے بعد، اسٹیئرنگ کمیٹی سوشل ہاؤسنگ کی شاندار ترقی پر بات چیت پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔

اس میٹنگ میں، جو گورنمنٹ ہیڈکوارٹر سے مقامی علاقوں تک آن لائن منسلک تھا، میں وزارتوں، شاخوں، مرکزی ایجنسیوں، صوبوں، شہروں، کارپوریشنوں، کاروباری اداروں اور کمرشل بینکوں کے نمائندے شامل تھے۔

اپنی افتتاحی تقریر میں وزیر اعظم فام من چن نے کہا کہ ہماری پارٹی اور ریاست کا نقطہ نظر ترقی، سماجی انصاف اور لوگوں کی زندگیوں میں مسلسل بہتری لانا ہے۔ سماجی انصاف، ترقی، یا سماجی تحفظ کو محض ترقی کے حصول کے لیے قربان نہیں کرنا؛ اور شہریوں کے رہائش کے حق کو یقینی بنانا۔ خاص طور پر، ہاؤسنگ کی ترقی سماجی تحفظ کی پالیسی کا ایک اہم ستون ہے اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دیتی ہے۔

ہم 2025 اور پوری مدت میں اہداف اور اہداف کو مکمل کرنے کے لیے تیزی اور پیش رفت کے دور میں ہیں۔ خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سرمائے کو متحرک کرنے اور مختص کرنے کا ایک اہم ذریعہ ہے، جس کے دیگر اقتصادی شعبوں پر زبردست اثرات مرتب ہوتے ہیں، جو ملک کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی اور ترقی کو فروغ دینے میں اپنا حصہ ڈالتے ہیں۔

حالیہ دنوں میں، پارٹی، ریاست، خاص طور پر قومی اسمبلی اور حکومت بتدریج اداروں، قانونی حیثیت، سرمائے کے ذرائع، زمین کے فنڈز، اور منصوبوں کے لیے انتظامی طریقہ کار کے حوالے سے مشکلات کو دور کر رہی ہے۔ سماجی رہائش کی فراہمی کو بہتر بنانا، خاص طور پر کم آمدنی والے افراد، کارکنوں اور مزدوروں کے لیے... ہم "سوشل ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کو معاشرے اور ملک کی ترقی میں سرمایہ کاری سمجھتے ہیں"؛ 2025-2030 کی مدت کے اہم کاموں میں سے ایک کے طور پر، لوگوں کے لیے رہائش کے مسائل کو حل کرنے، سماجی تحفظ کو یقینی بنانے، ترقی کو فروغ دینے اور لوگوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنے کے لیے ایک "ڈبل لیور" کے طور پر۔

Thủ tướng: Xử lý ngay các hành vi tiêu cực, trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội- Ảnh 2. — وزیر اعظم: سوشل ہاؤسنگ سیکٹر میں منفی رویوں اور منافع خوری کو فوری طور پر سنبھالیں - تصویر: VGP/Nhat Bac

وزیر اعظم نے کہا کہ مدت کے آغاز سے لے کر اب تک حکومت اور وزیر اعظم نے 22 قراردادیں، 16 ہدایات جاری کیں اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سے متعلق بہت سی ڈسپیچز جاری کیں، جس کے بہت مثبت نتائج برآمد ہوئے۔

10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے پراجیکٹ پر عمل درآمد کرتے ہوئے، اب تک، پورے ملک میں 637,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 696 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جن میں سے 128,600 سے زیادہ اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔ 2025 کے آغاز سے، 123,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی گئی ہے۔ تقریباً 62,000 اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔

تاہم، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اب بھی بہت سی مشکلات اور کوتاہیوں کا سامنا ہے۔ مکانات کی قیمتیں، خاص طور پر بڑے شہروں جیسے کہ ہنوئی، ہو چی منہ سٹی، دا نانگ وغیرہ میں، اب بھی لوگوں کی آمدنی سے بہت زیادہ ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ کے کچھ منصوبوں پر عمل درآمد کی پیشرفت اب بھی سست ہے، حالانکہ قومی اسمبلی نے قرارداد 201 اور حکومت نے حکم نامہ 192 جاری کیا ہے۔ کمرشل ہاؤسنگ منصوبوں میں سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی مختص کرنے پر سنجیدگی سے عمل نہیں کیا گیا۔

وزیر اعظم نے اس بات کی بھی نشاندہی کی کہ کچھ علاقوں نے واقعی سماجی رہائش خریدنے، کرایہ پر لینے اور کرایہ پر دینے کے لیے مضامین کی منظوری پر توجہ نہیں دی ہے اور اب بھی منفی حالات موجود ہیں، جس سے عوام میں غم و غصہ پایا جاتا ہے۔ سب کے کھلے اور شفاف ہونے کی ضرورت پر زور دیتے ہوئے، وزیر اعظم نے متعلقہ وزارتوں، شاخوں اور خاص طور پر مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ اس مسئلے پر سختی سے قابو پالیں، خاص طور پر وزارتِ پبلک سیکیورٹی سے فورسز کو صورتحال کو سمجھنے، قانون کی خلاف ورزی کرنے والوں سے نمٹنے کے لیے فوری مداخلت کرنے، منفی کو روکنے کے لیے، اور پارٹی اور ریاست کی انتہائی انسانی پالیسی کو مسخ نہ کرنے کی درخواست کی۔

وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات سے رپورٹ کرنے کی درخواست کی، وزارتیں، شاخیں اور علاقہ جات تفویض کردہ کاموں کے نفاذ کا جائزہ لیں اور دوبارہ جائزہ لیں، واضح طور پر بتائیں کہ کیا کیا گیا ہے۔ جس پر عمل درآمد میں ابھی بھی سست روی ہے۔ ذمہ داریوں کو واضح کریں، خاص طور پر رہنماؤں کے ساتھ، جو ابھی تک سست اور نامکمل ہے؛ کیا اب بھی پھنس گیا ہے، اور ان کو دور کرنے کے کلیدی حل۔

سماجی رہائش کے منصوبوں کی پیشرفت کے حوالے سے وزیراعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے سست سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار کے بارے میں واضح طور پر رپورٹ کرے اور اس کی وجوہات اور رکاوٹوں کو واضح کرے۔ "کیا یہ ممکن ہے کہ ملک بھر میں ایک متحد سرمایہ کاری اور تعمیراتی عمل اور طریقہ کار (منصوبہ بندی، سائٹ کی منظوری، سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار سے) کو تیار کرنا ممکن ہے تاکہ سرمایہ کاری اور سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے تیاری کے وقت کو 3-6 ماہ تک کم کیا جا سکے؟"، وزیر اعظم نے کہا۔

اس کے ساتھ کلین لینڈ فنڈز کا انتظام بھی ہے، درحقیقت اس معاملے میں مقامی لوگ بہت متحرک رہے ہیں، تاہم بہت سے بڑے اداروں نے اپنے صاف اراضی کے فنڈز کو سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کے لیے استعمال کرنے کی تجویز پیش نہیں کی۔ وزیر اعظم نے یہ مسئلہ اٹھایا کہ کاروباری اداروں کو متحرک کرنے اور شرکت کے لیے حوصلہ افزائی کے لیے کن پالیسیوں کی ضرورت ہے، ساتھ ہی، کاروباری اداروں کو قومی جذبے، ہم وطنی، ملک، عوام کے لیے ذمہ داری، غریب اور پسماندہ افراد کے لیے ذمہ داری کو بھی فروغ دینا چاہیے۔

سوشل ہاؤسنگ کی منظوری، خرید، فروخت اور کرایے میں شفافیت کو بڑھانے، منفی کو روکنے، ذخیرہ اندوزی، قیمتوں میں افراط زر، قیاس آرائی اور منافع خوری کے حوالے سے، وزارت تعمیرات نے اس معاملے پر وزیر اعظم کی ہدایت کا مسودہ تیار کیا ہے۔ وزیراعظم نے وفود سے درخواست کی کہ وہ مسودہ ہدایت پر مخصوص تبصرے فراہم کریں۔

سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کریڈٹ پالیسی کے حوالے سے، وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک سے درخواست کی کہ وہ سوشل ہاؤسنگ کے لیے 145,000 بلین VND کریڈٹ پیکج (اچھے اور برے پہلو، وجوہات، حل) کی تقسیم کے نتائج کی رپورٹ کرے۔

وزیر اعظم نے مندوبین سے کہا کہ وہ "6 واضح" کے جذبے کے تحت ذمہ داری، فعالی، تخلیقی صلاحیت، فیصلہ کن کارروائی، جامع، واضح اور مرکوز تقریروں کو فروغ دیں: صاف لوگ، واضح کام، واضح ذمہ داری، واضح پیشرفت، واضح اتھارٹی، واضح نتائج؛ سچ بولیں، سچ بولیں، اصل حل تلاش کریں، حقیقی کام کریں، حقیقی کارکردگی کریں، تاکہ لوگ حقیقی معنوں میں لطف اٹھا سکیں۔ ریاست تخلیق کرتی ہے، کاروباری اداروں کو آگے بڑھنا چاہیے، سرکاری اور نجی شعبوں کو مل کر کام کرنا چاہیے، ایک صحت مند اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ترقی دینا چاہیے، میکرو اکانومی کو مستحکم کرنے، سماجی تحفظ، ایک امیر اور مضبوط ملک، اور خوش حال لوگوں کو یقینی بنانے میں اپنا کردار ادا کرنا چاہیے۔

گورنمنٹ الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل میٹنگ کے بارے میں معلومات کو اپ ڈیٹ کرتا رہے گا۔

ہا وین

ماخذ: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-102251111091811213.htm