کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کی ترقی کو فروغ دینا

وزیر اعظم نے کریڈٹ کیپٹل تک رسائی کو بڑھانے، کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کی ترقی کو مؤثر طریقے سے، محفوظ طریقے سے، صحت مند اور پائیدار طریقے سے فروغ دینے کے حل پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے ابھی ایک سرکاری بھیجے جانے پر دستخط کیے ہیں۔

ڈسپیچ میں کہا گیا ہے کہ حالیہ دنوں میں، وزارت خزانہ، وزارت تعمیرات ، اسٹیٹ بینک آف ویتنام (SBV) اور دیگر وزارتوں، شاخوں اور مقامی اداروں نے کریڈٹ کیپیٹل تک رسائی بڑھانے، کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے، صحت کو موثر بنانے اور حقیقی طور پر محفوظ ترین صحت کے لیے حکومت اور وزیر اعظم کی ہدایات اور انتظامیہ کو فعال اور فعال طور پر نافذ کیا ہے۔

اس طرح، کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ بتدریج مستحکم ہوئی ہے، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک مثبت سمت میں بدل گئی ہے۔

تاہم، اگرچہ کارپوریٹ بانڈ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹس میں بہتری آئی ہے، وہ توقعات پر پورا نہیں اترے ہیں۔ کریڈٹ گروتھ کم ہے، معیشت کی سرمائے کو جذب کرنے کی صلاحیت مشکل ہوتی جارہی ہے، اور خراب قرضوں میں اضافہ ہوتا رہتا ہے۔

کارپوریٹ بانڈ fb.jpg — وزیر اعظم نے کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے کی درخواست کی (تصویر: ٹی ڈی)

وزیر اعظم نے وزارت خزانہ سے کارپوریٹ بانڈز جاری کرنے والی تنظیموں کی ادائیگی کی صلاحیت کا فوری جائزہ لینے اور احتیاط سے جائزہ لینے کی درخواست کی، خاص طور پر 2023 اور 2024 کے آخر میں ادائیگی کے لیے واجب الادا بانڈز۔

اس کے ساتھ ساتھ، وزارت خزانہ کو فعال طور پر منظرنامے تیار کرنے، اثرات کا اندازہ لگانے اور اپنے اختیار کے مطابق ان سے نمٹنے کے لیے مخصوص اور موثر منصوبے اور اقدامات کرنے کی ضرورت ہے، مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کی حفاظت اور تحفظ کو یقینی بنانے میں اپنا کردار ادا کرنا؛ غیر فعالی، حیرت اور منفی کو معیشت کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی کو متاثر کرنے کی اجازت نہ دینا۔

اس کے علاوہ، جاری کرنے والے اداروں کی صلاحیت اور ادائیگی کے منصوبوں کی قریب سے نگرانی اور درست طریقے سے جائزہ لینا ضروری ہے، خاص طور پر وہ جو کہ ابھی تک مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں اور جن کو قرضوں کی ادائیگی کی صلاحیت میں خطرات لاحق ہو سکتے ہیں، تاکہ مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے اپنے اختیار کے اندر مناسب اقدامات اور حل کریں۔

وزارت خزانہ کو کاروباروں سے یہ مطالبہ کرنے کی ضرورت ہے کہ وہ اپنی ذمہ داریوں کو مکمل طور پر طے شدہ طریقے سے انجام دینے کے لیے وسائل کو ترجیح دیں، سرمایہ کاروں اور متعلقہ اداروں کے جائز اور قانونی حقوق اور مفادات کو یقینی بنائیں، اور موجودہ قوانین کے مطابق مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کے تحفظ کو یقینی بنائیں؛ سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مستحکم کرنے، بڑھانے اور بحال کرنے اور کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی محفوظ، شفاف، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے لیے عملی اور موثر حل ہیں۔

اس کے علاوہ، وزارت خزانہ کو اپنے اختیار کے اندر کارپوریٹ بانڈ کے اجراء کے ریاستی انتظام کو فعال طور پر مزید مضبوط کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر منفی کا مقابلہ کرنے، پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے اور دیگر غیر صحت بخش سرگرمیوں میں۔

وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ قرض کی نمو کو معقول اور مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لیے متعلقہ اداروں کی صدارت کرے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے، ممکنہ حد تک مقررہ ہدف کے حصول، کریڈٹ کے معیار کو بہتر بنانے، پیداوار اور کاروباری شعبوں کو براہ راست قرض، ترجیحی شعبوں، اور معیشت کے نمو کے محرکات (خاص طور پر سرمایہ کاری، کھپت، برآمدات، ڈیجیٹل تبدیلی، گرین ٹرانسفارمیشن وغیرہ) کے لیے کوشاں رہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، کارپوریٹ بانڈز، اور ریئل اسٹیٹ کریڈٹ میں ہونے والی پیشرفت کی قریب سے نگرانی کریں تاکہ وہ حل تلاش کریں جو بینکنگ سسٹم کی حفاظت کو یقینی بناتے ہیں اور مشکلات کو دور کرنے، رکاوٹوں کو دور کرنے، اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ اور کارپوریٹ بانڈز کی صحت مند اور پائیدار ترقی کو یقینی بناتے ہیں۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کو سرمایہ کاروں اور سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس، ورکرز ہاؤسنگ پروجیکٹس، اور پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش اور دوبارہ تعمیر کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں کو قرض دینے کے لیے VND120,000 بلین کریڈٹ پروگرام کو زبردست اور مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے لیے مکمل تحقیق جاری رکھنے اور قابل عمل حل تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔ اور جنگلات اور ماہی گیری کے شعبوں کے لیے VND15,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کے نفاذ کو فروغ دینا جاری رکھیں گے۔

وزیراعظم نے وزارت تعمیرات کو ہدایت کی کہ وہ قومی اسمبلی کے اداروں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قریبی اور مؤثر طریقے سے ہم آہنگی جاری رکھے تاکہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) اور رئیل اسٹیٹ بزنس سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) کا 15ویں قومی اسمبلی کے 6ویں اجلاس میں غور اور منظوری کے لیے جائزہ، نظر ثانی اور مکمل کیا جائے۔ رکاوٹیں، اور عوام کی مضبوط ترقی، شفاف، محفوظ اور صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ۔

وزیر اعظم نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سے بھی درخواست کی کہ وہ زمین کی تقسیم اور لیز سے متعلق مسائل کے حل کے لیے مقامی لوگوں کی فوری رہنمائی کرے، خاص طور پر زمین کی قیمت کا تعین، زمین کا انتظام اور استعمال؛ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کے لیے زمین کی قیمت کے تعین کے طریقہ کار کے تصفیے کے معائنے اور جانچ کو مضبوط کرنے کے لیے، ایسے معاملات کا فوری طور پر پتہ لگانا اور پختہ طریقے سے ہینڈل کرنا جو مشکلات، تکلیف، راؤنڈ اباؤٹ ہینڈلنگ، تاخیر اور قانون کی خلاف ورزی کے آثار کا باعث بنتے ہیں۔

کارپوریٹ بانڈز میں لاکھوں اربوں کا اضافہ، وزارت خزانہ کی تجویز سال کے پہلے 10 مہینوں میں، 70 کاروباری اداروں نے 180.4 ٹریلین VND کے حجم کے ساتھ کارپوریٹ بانڈز جاری کیے۔ ابتدائی دوبارہ خریداری کا حجم 190.7 ٹریلین VND تھا۔

ماخذ