دو سطحی حکومت کا نفاذ، زمین کی قیمت کے بارے میں نئے ضوابط

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے ابھی ابھی زمینی شعبے میں وکندریقرت اور اختیارات کے وفد سے متعلق ایک قومی تربیتی کانفرنس کا اہتمام کیا ہے۔

Thực hiện chính quyền 2 cấp, quy định mới về cách định giá đất- Ảnh 1. — نئے ضوابط کے مطابق زمین کی مخصوص تشخیص 12 مراحل کے ذریعے کی جاتی ہے۔

نئے ضوابط کے مطابق، اکنامک اینڈ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ ڈپارٹمنٹ (محکمہ لینڈ مینجمنٹ) کی نائب سربراہ محترمہ نگوین تھی من فوونگ نے کہا کہ صوبائی پیپلز کمیٹی 1 جنوری 2026 سے اعلان اور درخواست کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست تیار کرنے کی مجاز اتھارٹی ہے، اور اسے سالانہ ایڈجسٹ اور اضافی کرنے کے لیے۔ صوبائی اور فرقہ وارانہ عوامی کمیٹیوں کا چیئرمین وہ شخص ہوتا ہے جو اپنے اختیار کے مطابق زمین کی مخصوص قیمتوں کا فیصلہ کرتا ہے۔

زمین کی پہلی قیمت کی فہرست بنانے اور سالانہ ایڈجسٹمنٹ کا طریقہ کار 16 مراحل پر مشتمل ہے۔ زمین کے قانون کے مطابق ایڈجسٹمنٹ 7 مراحل پر مشتمل ہے۔ مخصوص زمین کی تشخیص 12 مراحل کے ذریعے کی جاتی ہے۔

قابل ذکر اقدامات میں شامل ہیں: دستاویزات کی تیاری؛ زمین کی قیمت کنسلٹنسی یونٹ کا انتخاب؛ تشخیص میں مدد کے لیے ایک کونسل اور ورکنگ گروپ کا قیام؛ زمین کی قیمت کے منصوبوں کی ترقی اور تشخیص؛ عوامی کمیٹی کو فیصلہ کے لیے عام کرنا، وصول کرنا، ترمیم کرنا اور جمع کروانا؛ معاوضہ یونٹ کو ڈیٹا فراہم کرنا؛ قومی ڈیٹا بیس کو اپ ڈیٹ کرنا؛ فیصلے کے اجراء کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر نتائج کو عام کرنا اور وزارت زراعت اور ماحولیات کو رپورٹ کرنا۔

2024 اراضی قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی تشخیص میں شفافیت، درستگی اور مستقل مزاجی کو یقینی بنانے کے لیے سخت اور عوامی عمل۔

کمیونز کی مدد کے لیے صوبائی حکام کو متحرک کرنا اور مقامی طور پر زمین کی مؤثر قیمت کا تعین کرنا

زراعت اور ماحولیات کے نائب وزیر لی من اینگن نے اس بات پر زور دیا کہ دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کا نفاذ عمل آوری کی تنظیم میں فوری تقاضوں کو پیش کر رہا ہے، خاص طور پر کمیون کی سطح پر، جو زیادہ تر وکندریقرت کاموں کو براہِ راست وصول کرتا اور ہینڈل کرتا ہے۔

کمیون لیول کو سپورٹ کرنے کے لیے مقامی لوگوں کو صوبائی سطح سے جائزہ لینے، متحرک کرنے یا دوسرے قابل حکام کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں، پے رول کو ایڈجسٹ کرنے اور تنظیمی اپریٹس کو نئی وکندریقرت کی ضروریات کے مطابق بنانے کی تجویز پیش کریں۔

ڈپٹی منسٹر کی طرف سے جس فوری کام پر زور دیا گیا ہے ان میں سے ایک ڈیجیٹل تبدیلی کی خدمت کے لیے زمینی ڈیٹا بیس بنانا اور انتظامی طریقہ کار پر کارروائی کے لیے وقت کو کم کرنا ہے۔ فی الحال، وزارت نے قومی ڈیٹا بیس سے منسلک ملک گیر سافٹ ویئر استعمال کرنے پر اتفاق کیا ہے۔

مقامی لوگوں کو جلد ہی مناسب سافٹ ویئر کا انتخاب کرنے، پیمائش کو منظم کرنے، کیڈسٹرل ریکارڈ قائم کرنے، ڈیٹا کو ایک مطابقت پذیر ڈیٹا بیس میں تبدیل کرنے اور اسے 31 دسمبر 2026 سے پہلے مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm