لونگ خان شہر کے ماسٹر پلان پر عمل درآمد میں پیش رفت ابھی تک سست ہے۔

ڈونگ نائی : لونگ کھنہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی پر عمل درآمد میں پیش رفت ابھی بھی سست ہے۔

اگرچہ ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی نے ہر سب ڈویژن کے منصوبہ بندی کے کاموں کی منظوری دے دی ہے، لیکن لانگ کھنہ سٹی نے ابھی تک ضوابط کے مطابق منصوبہ بندی کے منصوبے پر عمل درآمد مکمل نہیں کیا ہے۔

17 جنوری 2021 تک، ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 5100/QD-UBND جاری کیا جس میں 2050 تک کے وژن کے ساتھ، لونگ خان سٹی کے 1/10,000 کے پیمانے پر 2040 کے ماسٹر پلان کی مجموعی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی۔

اس کے بعد، لونگ کھنہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ماسٹر پلان کے مطابق 10 ذیلی زونز کے لیے منصوبہ بندی کے کام قائم کیے اور صوبائی عوامی کمیٹی نے 4 جولائی 2023 کو مذکورہ 10 ذیلی زونز کے منصوبہ بندی کے کاموں کی منظوری کے فیصلے جاری کیے، سب زون کی منصوبہ بندی کے کاموں کی منظوری کے بعد، ڈونگ نائی صوبائی محکمہ تعمیرات نے لونگ خان کو سٹی پیپلز کمیٹی کے لیے دستاویزات جاری کیں۔ 10 ذیلی زونز کے لیے 1/2000 پیمانے کے ذیلی زون کی منصوبہ بندی کے منصوبے۔

لانگ کھنہ سٹی ضوابط کے مطابق 10 ذیلی ڈویژنوں کے لیے سروے اور منصوبہ بندی کے منصوبوں کی تیاری کے لیے مشاورتی پیکجوں کے لیے بولی کا اہتمام کر رہا ہے۔

تاہم، 1/10,000 سکیل کے ماسٹر پلان کی مجموعی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے 2 سال سے زائد اور کاموں کی منظوری کے 1 سال سے زائد عرصہ گزر جانے کے باوجود لانگ خان سٹی میں 10 سب زونز کی منصوبہ بندی ابھی تک پھنسی ہوئی ہے اور منصوبہ بندی کا منصوبہ مقررہ مدت میں قائم نہیں ہو سکا۔

اہم مشکلات اور مسائل بولی کے مرحلے میں ہیں۔ مثال کے طور پر، پلاننگ کنسلٹنسی یونٹ کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کی تنظیم۔ 10 ذیلی زونز کے لیے زوننگ پلان کی تیاری میں زیادہ وقت لگتا ہے کیونکہ ٹھیکیداروں کے انتخاب کو اوپن بڈنگ کی صورت میں ترتیب دینا ضروری ہے۔ پوائنٹ ایم، شق 1، آرٹیکل 23 اور شق 1، 2، بولی کے قانون 2023 کے آرٹیکل 21 میں طے شدہ۔

فی الحال، لونگ کھنہ سٹی اربن منیجمنٹ ڈپارٹمنٹ ضوابط کے مطابق 10 ذیلی ڈویژنوں کے لیے سروے کنسلٹنگ پیکجز اور منصوبہ بندی کے منصوبوں کے لیے بولی لگا رہا ہے۔ تمام پیکجز بولی کے لیے کھول دیے گئے ہیں اور کنسلٹنگ یونٹ کے ذریعے ان کا جائزہ لیا جا رہا ہے۔

لانگ خان شہر میں منصوبہ بندی کے نفاذ کے حوالے سے، صوبائی عوامی کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین وو ٹین ڈک نے محکمہ تعمیرات کو ہدایت کی ہے کہ وہ لانگ خان شہر میں لاگو کی جانے والی زوننگ پلاننگ دستاویزات کا جائزہ لے اور اس کام پر توجہ مرکوز کرے تاکہ پیش رفت اور معیار کو یقینی بنایا جا سکے، جو کہ 2024 کے آخر تک مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہے تاکہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور پراجیکٹ پر عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر کام کیا جا سکے۔

اس کے مطابق اپریل 2024 تک صوبائی عوامی کمیٹی نے 10 سب ڈویژنوں کے نفاذ کے لیے فنڈنگ ​​کی منظوری دے دی ہے۔ فنڈنگ ​​کی بنیاد پر، لونگ خان سٹی نے یونٹس کو بولی کے لیے مدعو کیا ہے۔ اس وقت تک، منصوبہ ٹھیکیداروں کے انتخاب کے عمل میں ہے اور فی الحال طے شدہ منصوبے کے مطابق آگے بڑھ رہا ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کی 2040 تک کی عمومی منصوبہ بندی کے مطابق، لونگ کھنہ شہر صوبے کے تحت ایک قسم II کا شہری علاقہ ہے، ڈونگ نائی صوبے کے مشرقی حصے میں ایک مرکزی شہری علاقہ، ہو چی منہ شہر کے مشرقی حصے میں ایک کاؤنٹر ویٹ ترقیاتی قطب؛ صوبے اور ہو چی منہ شہر کا ایک صنعتی اور معاون صنعتی مرکز؛ ایک علاقائی تجارتی اور سروس سینٹر؛ صوبے کی زرعی اور جنگلاتی مصنوعات کی تجارت اور گودام بنانے کا مرکز؛ زرعی ماحولیاتی سیاحت، ثقافت اور تاریخ کا ایک علاقائی مرکز اور خطے کا ایک ٹریفک مرکز، جو جنوب مشرقی اور وسطی پہاڑی علاقوں کے صوبوں کو ملاتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/dong-nai-tien-do-thuc-hien-quy-hoach-chung-thanh-pho-long-khanh-con-cham-d222753.html