کھپت میں مضبوط اضافہ، کاروباری مالکان بے تابی سے کاروباری احاطے تلاش کرتے ہیں۔

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

رینٹل ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مثبت اشارے

Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، 2023 کے اوائل میں ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں کرایہ کا حصہ اب بھی ایک روشن مقام ہے۔ ملک بھر میں ریئل اسٹیٹ کرائے پر لینے کے خواہاں صارفین کی تعداد میں 24% اضافہ ہوا، جو کہ گلیوں کے سامنے والے مکانات اور دکانوں کے لیے سب سے زیادہ اضافہ ہے (61 - 62% تک)۔ اس سے قبل، اس سائٹ کی 2022 کی چوتھی سہ ماہی کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی رپورٹ میں بھی ضلع کے لحاظ سے ہو چی منہ شہر کے کرایے کی مارکیٹ میں تیزی کی نشاندہی کی گئی تھی۔ خاص طور پر، ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی میں، کرایے کی قیمتوں میں 18% اضافہ ہوا، سود میں 154% اضافہ ہوا؛ ضلع 7 میں بالترتیب 13% اور 295% اضافہ ہوا...

اسی طرح، کچھ بروکریج کمپنیوں نے جو مرکزی علاقوں اور گنجان آباد رہائشی علاقوں میں جگہ لیز پر دینے میں مہارت رکھتی ہیں، یہ بھی کہا کہ ریستوران، کیفے اور کھانے پینے کی جگہوں کے لیے جگہوں کے آرڈرز میں حال ہی میں اضافہ ہوا ہے۔

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

اقتصادی ماہرین کا کہنا ہے کہ ریٹیل اور سروس انڈسٹری کی بحالی سے ریٹیل اور کاروباری سرگرمیوں کو فروغ ملا ہے۔ وبائی مرض سے دو سال پیچھے رہنے کے بعد، لوگوں کی خریداری کی ضروریات بڑھ رہی ہیں، اور اخراجات کی نفسیات میں نمایاں بہتری آئی ہے۔ خاص طور پر، صارفین آج بہت سارے درختوں والی کشادہ، ہوا دار جگہوں پر خریداری کرنا اور خدمات کا استعمال کرنا چاہتے ہیں - ایسی چیز جو آن لائن خریداری پوری نہیں کر سکتی۔

درحقیقت، بہت سی صنعتوں میں بہت سے ملکی اور بین الاقوامی ریٹیل برانڈز نے ہو چی منہ سٹی اور ہنوئی جیسے بڑے شہروں میں بہت سے نئے سٹورز کو بڑھایا اور کھولا ہے۔ جب کرایہ پر جگہ لینا چاہتے ہیں، تو وہ بنیادی جگہوں پر شاپ ہاؤسز کا انتخاب کرتے ہیں، خاص طور پر بڑی سڑکوں پر واقع ٹاؤن ہاؤسز۔ یہی وجہ ہے کہ کلاس A عمارتوں اور شاپنگ مالز کی بنیاد پر واقع خوردہ احاطے میں اکثر دوسرے علاقوں کے مقابلے کرایہ کی قیمتیں زیادہ ہوتی ہیں۔

مارکیٹ کی بحالی اور صارفین کی عادات میں تبدیلیاں نہ صرف تجارتی رئیل اسٹیٹ کو کرائے کے لیے "موجودہ کے خلاف جانے" میں مدد دیتی ہیں اور عام مارکیٹ کے مقابلے میں اچھی ترقی کرتی ہیں، بلکہ پرہجوم رہائشی اور شہری علاقوں میں ممکنہ کاروباری مواقع بھی کھولتی ہیں۔

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

Celadon Boulevard میں منافع بخش کاروباری موقع

ریٹیل اور سروس مارکیٹ کی بحالی سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کے لیے، ہو چی منہ شہر میں بہت سے کاروباری مالکان اور دکانوں کے مالکان نے اپنے کاروبار اور تجارتی سرگرمیوں کو بڑھانے کے لیے جگہیں تلاش کی ہیں۔

"میں جس کسٹمر بیس کو نشانہ بناتا ہوں وہ لوگ ہیں جن کی آمدنی اچھی ہے، نسبتاً اعلیٰ معیار زندگی ہے، اور وہ معیاری خدمات پر پیسہ خرچ کرنے کے لیے تیار ہیں۔ بہت سے مقامات کا سروے کرنے کے بعد، میں نے سیلادون بلیوارڈ کو منتخب کرنے کا فیصلہ کیا کیونکہ یہ علاقہ ایک گنجان آباد رہائشی علاقے میں واقع ہے، دفتر کی عمارتوں کے قریب، ایک وسیع پارکنگ ہے، اور یہ ایک بڑی سڑک کے ساتھ واقع ہے، لہذا یہ گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے اور دکانوں کے لیے آسان سفر کرنے کے لیے ہے۔" HMK (Tan Binh)، ایک بیوٹی سپا کا مالک۔

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

ایک برانچ کھولنے کے لیے Celadon Boulevard میں ایک شاپ ہاؤس کا انتخاب کرتے ہوئے، محترمہ KV (Go Vap) کو پروجیکٹ کے آس پاس کی سبز جگہ پسند ہے: "جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ بڑا ماحولیاتی پارک صارفین کو بہترین تجربات کرنے میں مدد دے گا۔ وہ خریداری کر سکتے ہیں، چل سکتے ہیں، تازہ ہوا کا لطف اٹھا سکتے ہیں... ہو چی منہ سٹی جیسے گنجان آباد شہروں میں، یہ بہت مختلف نقطہ ہے"۔

Celadon Boulevard shophouse Tan Phu ضلع کا ایک نمایاں منصوبہ ہے، جو "سبز شہری علاقے" Celadon City (سرمایہ کار Gamuda Land) میں واقع ہے، Tan Son Nhat ہوائی اڈے سے صرف 7km دور ہے۔ اس کے اہم مقام، جدید انفراسٹرکچر اور منفرد کھلی منزل کے فن تعمیر کے علاوہ، Celadon Boulevard کا 100% گلاس اگواڑا ڈیزائن بھی ایک بڑا پلس ہے، جو صارفین کے لیے خریداری کا ایک دلچسپ سفر لاتا ہے۔

مستقبل قریب میں، جب برانڈز اور خوردہ فروش باضابطہ طور پر کام میں آئیں گے، سیلیڈن بولیوارڈ آرچرڈ روڈ (سنگاپور کا ماڈل کمرشل ایریا) جیسا ہو گا، جو ہو چی منہ شہر کے مغرب میں جوش و خروش اور ہلچل کی علامت بن جائے گا۔