تھو تھیم میں نیلام ہونے والی 3 "سنہری" زمینوں کا جائزہ

(NLDO)- شہر اگلے دسمبر میں تھو تھیم نیو اربن ایریا میں تین اہم زمینوں کی نیلامی کے لیے فوری طور پر تیاری کر رہا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے رہنماؤں نے ابھی اعلان کیا ہے کہ شہر اگلے دسمبر میں تھو تھیم نیو اربن ایریا میں تین اہم زمینوں کی نیلامی کے لیے فوری طور پر تیاری کر رہا ہے۔

فنکشنل ایریاز نمبر 1 اور نمبر 3 میں نیلام ہونے والی 3 گولڈن لینڈ لاٹس کا فضائی منظر

اس کے مطابق، اس بار نیلامی کے لیے رکھے گئے زمین کے 3 پلاٹ فنکشنل ایریاز نمبر 1 اور نمبر 3 سے تعلق رکھتے ہیں۔ زمین کے تمام پلاٹ پرائم لوکیشنز میں ہیں، جن میں 4 اسٹریٹ فرنٹیجز ہیں۔

خاص طور پر، لاٹ 1.2 کا رقبہ 7,886 m² ہے، جس کا منصوبہ 205 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ملٹی فنکشنل رہائشی علاقے کے طور پر بنایا گیا ہے۔ لاٹ 1.3 کا رقبہ 5,006 m² ہے، جس کا منصوبہ 152 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ملٹی فنکشنل رہائشی علاقے کے طور پر بنایا گیا ہے۔ ہو چی منہ سٹی نے ان دو زمینوں کو کبھی نیلام نہیں کیا۔

باقی لاٹ 3.5 کا رقبہ 6,446 m² ہے، جس کا منصوبہ تجارتی خدمات کے ساتھ مخلوط استعمال کے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے طور پر بنایا گیا ہے، جس کا پیمانہ 76 اپارٹمنٹس اور زیادہ سے زیادہ آبادی 608 ہے۔

یہ ایک ایسی زمین ہے جسے دسمبر 2021 میں 3,820 بلین VND کی جیتنے والی بولی کے ساتھ نیلام کیا گیا تھا، جو ابتدائی قیمت سے 6.6 گنا زیادہ ہے۔ ڈریم ریپبلک جوائنٹ سٹاک کمپنی جیتنے والی بولی دہندہ تھی، لیکن مالی ذمہ داریوں کی تاخیر سے ادائیگی کی وجہ سے نیلامی کا نتیجہ منسوخ کر دیا گیا۔

اس طرح، ان 3 گولڈن لینڈ لاٹس کی ابتدائی قیمت 5,700 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔ ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے رہنما کے مطابق، اس بار نیلامی کی قیمت 2024 کے زمینی قانون کی نئی زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق لاگو کی گئی ہے۔

جن میں سے، لاٹ 3-5 کی قیمت 2021 کی نیلامی سے زیادہ ہے جو مارکیٹ کے اتار چڑھاو کو ظاہر کرتی ہے۔ بقیہ لاٹ 1.2 اور 1.3 کی قیمت ان کے بنیادی مقام اور تجارتی اور ملٹی فنکشنل رہائشی مقاصد کی صلاحیت کی بنیاد پر رکھی گئی ہے۔

لاٹ 1.2 کا رقبہ 7,886 m² ہے، جس کا منصوبہ 205 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ملٹی فنکشنل رہائشی علاقے کے طور پر بنایا گیا ہے۔

لاٹ 3.5 کا رقبہ 6,446 m² ہے، جس کا منصوبہ تجارتی خدمات کے ساتھ مل کر مخلوط استعمال کے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے طور پر بنایا گیا ہے۔

تھو تھیم میں نیلام ہونے والی 3 گولڈن لینڈ لاٹوں کا فضائی نظارہ

لاٹ 1.3 کا رقبہ 5,006 m² ہے، جس کا منصوبہ 152 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ملٹی فنکشنل رہائشی علاقے کے طور پر بنایا گیا ہے۔

پلاٹ 1.3 کا رقبہ 5,006.6 m2 ہے اور R12 - To Huu - N12 - D10 سڑکوں سے گھرا ہوا ہے۔

لاٹ 1.3 کا رقبہ 5,006 m² ہے، جس کا منصوبہ 152 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ ملٹی فنکشنل رہائشی علاقے کے طور پر بنایا گیا ہے۔

زمین کے ان تینوں پلاٹوں کی نیلامی گزشتہ سال کی دوسری سہ ماہی میں ہونی تھی۔ تاہم، بعد میں اسے فزیبلٹی اور تاثیر کو یقینی بنانے کے لیے ملتوی کر دیا گیا۔

اہم مقام، اعلی ترقی کی صلاحیت اور نیلامی کی قابل ذکر تاریخ کے ساتھ، زمین کے یہ پلاٹ بہت سے ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کی توقع ہے۔

اگلے دسمبر میں تین اہم اراضی کی نیلامی نہ صرف سرمایہ کاروں کے لیے ایک موقع ہے بلکہ یہ ہو چی منہ شہر کے ایک نئے جدید شہری علاقے کی تعمیر کے لیے ایک تزویراتی ترقی کے قدم کی نشاندہی کرتا ہے جس میں ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے اور خدمات ہیں۔

نیلامی کے نتائج بجٹ کی آمدنی کو یقینی بنانے اور مارکیٹ کے اعتماد کو مضبوط بنانے اور خاص طور پر تھو تھیم نیو اربن ایریا اور عام طور پر ہو چی منہ شہر کے لیے پائیدار ترقی کی سمت ایک اہم بنیاد بنائیں گے۔

اوپر سے دیکھا گیا، زمین کے 3 پلاٹ جو نیلام ہونے والے ہیں، ان سب کے پرائم لوکیشنز، 4 اسٹریٹ فرنٹیجز اور مین اسٹریٹ ٹو ہوو ہے۔

مذکورہ زمین کے 3 پلاٹوں کے علاوہ تھو تھیم نیو اربن ایریا کے پاس 49 پلاٹس ہیں جو آنے والے وقت میں نیلامی کے منصوبے میں شامل کیے جائیں گے۔

تھو تھیم نیو اربن ایریا میں نیلامی ہونے والی 3 "سنہری" زمینوں کا فضائی منظر

تھو تھیم کے نئے شہری علاقے کی منظوری وزیر اعظم نے 1996 میں 930 ہیکٹر کے پیمانے پر دی تھی جس میں سے نیا شہری علاقہ 770 ہیکٹر اور آباد کاری 160 ہیکٹر ہے۔ ہو چی منہ سٹی کے مرکز کے سامنے دریائے سائگون کے مشرقی کنارے پر ایک اہم مقام پر واقع ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm