رئیل اسٹیٹ کے سرفہرست 10 کاروباروں نے بجٹ کو 32,000 بلین VND سے زیادہ ادا کیا۔

رئیل اسٹیٹ کے سرفہرست 10 کاروباروں نے بجٹ کو 32,000 بلین VND سے زیادہ ادا کیا۔

حال ہی میں، ویتنام میں سب سے زیادہ سرکاری بجٹ ادا کرنے والے سرفہرست 10 نجی رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز کی فہرست کا اعلان کیا گیا، جس میں بہت سے بڑے کاروباری اداروں جیسے Vinhomes، Khang Dien، Idico، Novaland ، Vinaconex یا Van Phu Invest کی موجودگی... 2023 میں بجٹ کی کل ادائیگی 32,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

10 نجی رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز نے بجٹ میں 32,000 بلین VND سے زیادہ کا حصہ ڈالا

20 بنیادی اقتصادی شعبوں میں سے ایک کے طور پر اور پیمانے کے لحاظ سے 11 ویں نمبر پر ہے (جنرل سٹیٹسٹکس آفس کے 2022 کے اعداد و شمار کے مطابق)، رئیل اسٹیٹ بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، ملازمتیں پیدا کرنے اور اقتصادی ترقی پیدا کرنے میں ویتنامی معیشت میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔ یہ وہ صنعت بھی ہے جو بہت سے متعلقہ شعبوں جیسے ریٹیل، سیاحت، تعلیم، مینوفیکچرنگ سہولیات وغیرہ کی ترقی کو فروغ دیتی ہے۔

پچھلے 10 سالوں میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ریاستی بجٹ کی آمدنی میں زمین کے استعمال کے ٹیکس، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے انکم ٹیکس، اور کارپوریٹ انکم ٹیکس جیسے محصولات کے ذریعے تیزی سے حصہ ڈال رہی ہے۔

فی الحال، بہت سے کاروباری اعزازی بورڈز موجود ہیں لیکن کوئی بھی فہرست کاروبار کے بجٹ کی کل شراکت کی عکاسی نہیں کرتی۔ 2024 میں شائع ہونے والی پہلی پرائیویٹ 100 رپورٹ کے مطابق - مالی سال 2023 میں سب سے زیادہ بجٹ شراکت کے ساتھ سرفہرست 100 نجی کاروبار، سرفہرست 10 رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کا کل بجٹ کنٹریبیوشن 32,000 بلین VND سے زیادہ ہے اور 8/10 کاروباروں کا حصہ 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

اس فہرست میں مارکیٹ میں بہت سے بڑے، سرکردہ ادارے شامل ہیں جنہوں نے گزشتہ دو دہائیوں میں اپنی ساکھ بنائی ہے۔ فہرست میں سرفہرست Vinhomes جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ VHM) ہے، جو 2023 میں ریاستی بجٹ کو تقریباً 18,000 بلین VND ادا کرے گی۔ رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں بجٹ میں دوسرا سب سے بڑا تعاون کرنے والا Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ TCH) ہے۔ ہوانگ ہوئی فنانس نے 5,300 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی۔ اس کے بعد Taseco رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Taseco لینڈ، اسٹاک کوڈ TAL) ہے جس کی ادائیگی VND 2,000 بلین سے زیادہ ہے۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے بڑے نام جیسے وان فو انویسٹ، نووالینڈ، کھانگ ڈائن، اور ویناکونیکس بھی اس فہرست میں شامل ہیں۔

بجٹ کی ادائیگی 700 بلین VND سے زیادہ ہونے کے ساتھ، جس میں سے نصف زمین کے استعمال کی فیس سے ہے، ویتنام کنسٹرکشن اینڈ امپورٹ ایکسپورٹ جوائنٹ سٹاک کارپوریشن (Vinaconex، سٹاک کوڈ VCG) اس فہرست میں ایک خاص کیس ہے، خاص طور پر کیونکہ یہ انٹرپرائز ایک سرمایہ کار اور ایک معروف تعمیراتی ٹھیکیدار دونوں ہے۔

نجی 100 درجہ بندی (ماخذ: CafeF)

Vinaconex کا مقصد اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ تیار کرنا ہے۔

سب سے بڑے بجٹ میں شراکت کے ساتھ سرفہرست 10 رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز کی فہرست نہ صرف مالی طاقت کی عکاسی کرتی ہے بلکہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تشکیل اور ترقی میں کاروباری اداروں کے گہرے اثر و رسوخ کی بھی تصدیق کرتی ہے۔

Vinaconex اکثر تعمیراتی صنعت میں ایک سرکردہ انٹرپرائز کے طور پر جانا جاتا ہے، جو بہت سے بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں، اہم قومی منصوبوں جیسے ہائی ویز، ہوائی اڈے، بندرگاہوں وغیرہ کی تعمیر میں حصہ لیتا ہے۔ فی الحال، ریاستی سرمائے کے بغیر کسی انٹرپرائز کے ماڈل کے تحت کام کرنے کے تقریباً 6 سال بعد، Vinaconex رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے شعبے میں، خاص طور پر اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی ترقی میں اپنی سرگرمیوں کو فروغ دینا جاری رکھے ہوئے ہے۔

ابھی حال ہی میں، اس انٹرپرائز نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اپنی شناخت بنائی ہے جب دو شاندار پراجیکٹس شروع کیے ہیں: Vinaconex Green Diamond Office - Commercial - Housing Complex (93 Lang Ha) اور Vinaconex Diamond Tower Commercial - آفس برائے کرایہ کے کمپلیکس (جسے Cho Mo Commercial Center - Hai Ba Trung، Hanoi بھی کہا جاتا ہے)۔

نسبتاً بڑا تعمیراتی علاقہ مشترک ہے، جو دارالحکومت کی مصروف ترین سڑکوں پر اہم مقامات پر واقع ہے، یہ پروجیکٹس براہ راست سرمایہ کاری کرتے ہیں اور اعلیٰ ترین معیار کے ساتھ Vinaconex تعمیر کرتے ہیں، جس کا مقصد "گرین لیونگ"، "گرین آفس" کے معیار پر ہے، جو صارفین اور سرمایہ کاروں کے لیے حقیقی قدر لاتا ہے۔ Vinaconex اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ میں اپنا برانڈ تیار کرنے کے لیے اورینٹ کر رہا ہے۔ اس سیگمنٹ میں پروجیکٹس کا اندازہ نہ صرف قیمت کی بنیاد پر کیا جاتا ہے بلکہ سرمایہ کار کی ساکھ، تعمیراتی معیار، منفرد ڈیزائن اور اس کے ساتھ یوٹیلیٹی سروسز کی بنیاد پر بھی جانچا جاتا ہے۔

Vinaconex ڈائمنڈ ٹاور کمرشل کمپلیکس - دفتر برائے لیز (چو مو کمرشل سینٹر)

مزید برآں، Vinaconex اس وقت متعدد عام رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس جیسے Km3، Km4 Hai Yen وارڈ، Mong Cai City، Quang Ninh میں شہری رہائشی علاقے کے منصوبے کے نفاذ کو تیز کر رہا ہے۔ Hai Hoa وارڈ، Mong Cai شہر میں توسیع شدہ Hoa Binh Avenue شہری علاقہ؛ Hoa Lac ہائی ٹیک پارک کے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ؛ Thien ایک نیا شہری علاقہ؛ کاروباری تیاری کے حالات کو یقینی بنانے کے لیے Cat Ba - Amatina پروجیکٹ میں بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کی تکمیل کو تیز کرنا...

Vinaconex نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے لیے بھی سرگرمی سے تیاری کر رہا ہے جیسے: Bien Ho روحانی ماحولیاتی شہری علاقے کا منصوبہ، Phu Yen؛ ڈونگ آنہ انڈسٹریل پارک پروجیکٹ، ہنوئی، سون ٹے انڈسٹریل پارک پروجیکٹ، ہنوئی... Vinaconex نے رہائشی، شہری علاقوں، ریزورٹس سے لے کر صنعتی انفراسٹرکچر تک مختلف قسم کی رئیل اسٹیٹ کی ترقی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بہت سے علاقوں میں بڑے زمینی فنڈز بھی جمع کیے ہیں۔

اس سے پہلے، اس انٹرپرائز نے رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں اپنے وژن کی تصدیق کی جب ویتنام میں نئے شہری علاقے کے ماڈل کو متعارف کرانے کی راہ ہموار کی، جس کا آغاز Trung Hoa - Nhan Chinh Urban Area Project سے ہوا، جس کا پیمانہ 24 ہیکٹر ہے، 15,000 رہائشیوں کے لیے رہائش فراہم کی گئی اور اس کے بعد سے مکمل طور پر مکمل ہونے والے علاقوں میں سے ایک بن گیا ہے۔ 2008.

اس کامیابی کے بعد، Vinaconex اور اس کے ممبر یونٹس نے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی ایک سیریز کو لاگو کیا ہے جیسے کہ Bac An Khanh Splendora New Urban Area، N05 Tran Duy Hung Mixed-use High-Rise Apartment Complex، Nguyen Chanh Apartment Complex، 2B Vinata Tower اپارٹمنٹ بلڈنگ اور Bohemia Residence، Office9.

ایک عام ٹھیکیدار اور اچھی مالی صلاحیت کے حامل سرمایہ کار ہونے کے دوہرے فائدے کے ساتھ، Vinaconex کو اسی صنعت میں دیگر کاروباروں کے مقابلے مارکیٹ میں ایک اعلیٰ فائدہ حاصل ہے۔ 2024 کے پہلے 6 مہینوں کے اختتام پر، Vinaconex نے 5,594 بلین VND سے زیادہ کی کل آمدنی اور آمدنی حاصل کی۔ VND 645,797 بلین کا ٹیکس کے بعد منافع، حصص یافتگان کی جنرل میٹنگ سے منظور شدہ سالانہ پلان کے تقریباً 70% تک پہنچتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/top-10-businesses-in-real-estate-profit-net-worth-hon-32000-ty-dong-d223097.html