رئیل اسٹیٹ کے سرفہرست 10 کاروباروں نے بجٹ کو 32,000 بلین VND سے زیادہ ادا کیا۔

حال ہی میں، ویتنام میں ریاستی بجٹ میں سب سے زیادہ حصہ ڈالنے والی سرفہرست 10 نجی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی فہرست کا اعلان کیا گیا، جس میں بہت سی بڑی کمپنیاں جیسے Vinhomes، Khang Dien، Idico، Novaland ، Vinaconex، اور Van Phu Invest شامل ہیں… 2023 میں ریاستی بجٹ میں ان کا کل حصہ 32،00 ارب VN00 سے زیادہ تھا۔

دس نجی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے ریاستی بجٹ میں 32,000 بلین VND سے زیادہ کا حصہ ڈالا۔

سرفہرست 20 اقتصادی شعبوں میں سے ایک کے طور پر اور سائز کے لحاظ سے 11 ویں نمبر پر ہے (جنرل سٹیٹسٹکس آفس کے 2022 کے اعداد و شمار کے مطابق)، رئیل اسٹیٹ بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، ملازمتیں پیدا کرنے، اور اقتصادی ترقی پیدا کرنے میں ویتنامی معیشت میں ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔ یہ بہت سے متعلقہ شعبوں جیسے خوردہ، سیاحت، تعلیم، اور مینوفیکچرنگ کی ترقی کو بھی چلاتا ہے۔

پچھلے 10 سالوں میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ریاستی بجٹ کی آمدنی میں زمین کے استعمال کے ٹیکس، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے حاصل ہونے والے انکم ٹیکس، اور کارپوریٹ انکم ٹیکس جیسے ذرائع کے ذریعے تیزی سے اہم حصہ ڈال رہی ہے۔

فی الحال، کاروباروں کو اعزاز دینے والی بہت سی فہرستیں ہیں، لیکن کوئی بھی ان کاروباروں کے کل ٹیکس شراکت کی عکاسی نہیں کرتی۔ پرائیویٹ 100 رپورٹ کے مطابق، جو پہلی بار 2024 میں شائع ہوئی تھی – مالی سال 2023 میں سب سے زیادہ ٹیکس دینے والے سرفہرست 100 نجی کاروبار – سرفہرست 10 رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کا کل ٹیکس حصہ 32,000 بلین VND سے زیادہ تھا، اور 10 میں سے 8 کاروباروں نے 1,000 ارب VND سے زیادہ کا حصہ ڈالا۔

اس فہرست میں کئی معروف کاروبار شامل ہیں جنہوں نے گزشتہ دو دہائیوں میں اپنی ساکھ بنائی ہے۔ درجہ بندی میں سرفہرست Vinhomes جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ VHM) ہے، جو 2023 میں ریاستی بجٹ میں تقریباً 18,000 بلین VND کا حصہ ڈال رہی ہے۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں دوسری سب سے زیادہ شراکت کرنے والی ہوانگ ہوئی فنانشل سروسز انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ TCH) ہے، جس نے 050 بلین ڈالر سے زیادہ کا حصہ ڈالا ہے۔ قریب سے پیچھے Taseco رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Taseco لینڈ، اسٹاک کوڈ TAL) ہے جس کی شراکت 2,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے بڑے نام جیسے وان فو انویسٹ، نووالینڈ، کھانگ ڈائین، اور ویناکونیکس بھی اس فہرست میں شامل ہیں۔

ٹیکس شراکت 700 بلین VND سے زیادہ ہونے کے ساتھ، جس میں سے نصف زمین کے استعمال کی فیسوں سے آیا ہے، ویتنام امپورٹ-ایکسپورٹ اینڈ کنسٹرکشن کارپوریشن (Vinaconex، اسٹاک کوڈ VCG) اس فہرست میں ایک خاص معاملہ ہے، خاص طور پر اس وجہ سے کہ یہ انٹرپرائز ایک معروف سرمایہ کار اور تعمیراتی ٹھیکیدار دونوں ہے۔

نجی 100 درجہ بندی (ماخذ: CafeF)

Vinaconex اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو تیار کرنے کی طرف مرکوز ہے۔

ریاستی بجٹ میں سب سے زیادہ حصہ ڈالنے والی سرفہرست 10 رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی فہرست نہ صرف ان کی مالی طاقت کو ظاہر کرتی ہے بلکہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تشکیل اور ترقی میں ان کاروباروں کے گہرے اثر و رسوخ کی بھی تصدیق کرتی ہے۔

Vinaconex کو عام طور پر ایک سرکردہ تعمیراتی کمپنی کے طور پر جانا جاتا ہے، جو بہت سے بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور اہم قومی منصوبوں جیسے ہائی ویز، ہوائی اڈوں اور بندرگاہوں کی تعمیر میں حصہ لے رہی ہے۔ تاہم، یہاں تک کہ جب یہ ایک سرکاری ادارہ تھا، Vinaconex نے بہت سے بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تعمیر اور ترقی کا آغاز کیا۔ فی الحال، تقریباً 6 سال ایک غیر ریاستی ملکیتی انٹرپرائز کے طور پر کام کرنے کے بعد، Vinaconex اپنی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو فروغ دینا جاری رکھے ہوئے ہے، خاص طور پر اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو تیار کرنے پر توجہ مرکوز کرنا۔

ابھی حال ہی میں، اس کمپنی نے دو نمایاں اعلیٰ منصوبوں کے آغاز کے ساتھ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اپنی شناخت بنائی ہے: Vinaconex Green Diamond Office - Commercial - Residential Complex (93 Lang Ha) اور Vinaconex Diamond Tower Commercial - آفس برائے کرائے کے کمپلیکس (جسے Cho Mo Shopping Center - Hai Ba Trung، Hanoi بھی کہا جاتا ہے)۔

نسبتاً بڑے تعمیراتی علاقوں اور دارالحکومت کی مصروف ترین سڑکوں پر اہم مقامات کی مشترکہ خصوصیات کا اشتراک کرتے ہوئے، یہ منصوبے Vinaconex کے ذریعے اعلیٰ ترین معیار کے ساتھ براہ راست سرمایہ کاری اور تعمیر کیے گئے ہیں، جن کا مقصد "گرین لیونگ" اور "گرین آفس" ہے، جو صارفین اور سرمایہ کاروں کے لیے حقیقی قدر لاتے ہیں۔ Vinaconex اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ میں اپنے برانڈ کی ترقی کو آگے بڑھا رہا ہے۔ اس سیگمنٹ میں پراجیکٹس کا اندازہ نہ صرف قیمت کی بنیاد پر کیا جاتا ہے بلکہ سرمایہ کار کی ساکھ، تعمیراتی معیار، منفرد ڈیزائن اور ساتھ کی سہولیات کی بنیاد پر بھی جانچا جاتا ہے۔

Vinaconex ڈائمنڈ ٹاور کمرشل اور آفس کمپلیکس (چو مو شاپنگ سینٹر)

اس کے علاوہ، Vinaconex اس وقت کئی اہم رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس جیسے Km3، Km4، Hai Yen ward، Mong Cai City، Quang Ninh میں شہری رہائشی علاقے کے منصوبے کے نفاذ کو تیز کر رہا ہے۔ ہوا بن بلیوارڈ نے Hai Hoa وارڈ، مونگ کائی شہر میں شہری علاقے میں توسیع کی ہے۔ Hoa Lac ہائی ٹیک پارک میں تکنیکی انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری، تعمیر اور کاروبار؛ Thien ایک نیا شہری علاقہ؛ اور کیٹ با - اماتینا پراجیکٹ میں بنیادی ڈھانچے کی تکمیل کو تیز کرنا تاکہ کاروباری کارروائیوں کے لیے تیاری کو یقینی بنایا جا سکے۔

Vinaconex نئے منصوبوں میں سرمایہ کاری کے لیے بھی سرگرمی سے تیاری کر رہا ہے جیسے: Bien Ho کا روحانی ماحولیاتی شہری علاقہ Phu Yen میں پروجیکٹ؛ ہنوئی میں ڈونگ انہ صنعتی پارک پروجیکٹ؛ ہنوئی میں سون ٹے انڈسٹریل پارک پروجیکٹ… Vinaconex نے کئی علاقوں میں ایک بڑا زمینی بینک بھی جمع کیا ہے تاکہ مختلف قسم کی رئیل اسٹیٹ، ہاؤسنگ، شہری علاقوں، ریزورٹس سے لے کر صنعتی انفراسٹرکچر تک مختلف ترقیاتی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

اس سے پہلے، اس کمپنی نے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ویتنام میں نئے شہری علاقے کے ماڈل کو متعارف کرانے کے لیے اپنے وژن کی تصدیق کی تھی، جس کا آغاز Trung Hoa – Nhan Chinh Urban Area Project سے ہوا تھا، یہ 24 ہیکٹر پراجیکٹ 15,000 رہائشیوں کے لیے رہائش فراہم کرتا ہے اور ہنوئی کے پہلے مکمل اور مکمل طور پر کام کرنے والے علاقوں میں سے ایک بن گیا ہے۔ 2008.

اس کامیابی کے بعد، Vinaconex اور اس کے ممبر یونٹس نے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی ایک سیریز کو نافذ کیا ہے جیسے کہ Bac An Khanh Splendora New Urban Area، N05 Tran Duy Hung مخلوط استعمال کے ہائی رائز اپارٹمنٹ کمپلیکس، Nguyen Chanh اپارٹمنٹ کمپلیکس، 2B Vinata Tower اپارٹمنٹ کی عمارت، اور Bohemia Residence and 9 Commercial Centre، 9988 اپارٹمنٹس اور کرایہ دار اپارٹمنٹ۔ پروجیکٹ…

ایک عام ٹھیکیدار اور سرمایہ کار دونوں ہونے کے دوہرے فائدے کے ساتھ، مضبوط مالی صلاحیتوں کے ساتھ، Vinaconex کو اسی صنعت میں دیگر کمپنیوں کے مقابلے میں ایک اہم مارکیٹ فائدہ حاصل ہے۔ 2024 کے پہلے چھ مہینوں کے اختتام پر، Vinaconex نے 5,594 بلین VND سے زیادہ کل آمدنی اور آمدنی حاصل کی۔ بعد از ٹیکس منافع VND 645.797 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ جنرل شیئر ہولڈرز میٹنگ سے منظور شدہ پورے سال کے منصوبے کا تقریباً 70% ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/top-10-doanh-nghiep-bat-dong-san-nop-ngan-sach-hon-32000-ty-dong-d223097.html