ون ہومز کے حصص پر منافع لینے کی بدولت ڈانانگ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کمپنی کے منافع میں اضافہ

بنیادی کاروبار سے آمدنی میں کمی کے تناظر میں، سیکیورٹیز کی سرمایہ کاری کی سرگرمیاں ڈانانگ ہاؤس کے لیے آمدنی کے اہم ذریعہ کے طور پر ابھر رہی ہیں، جو انٹرپرائز کو غیر معمولی منافع کمانے میں معاون ہیں۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے آمدنی کم ہے، لیکن کاروبار اب بھی اسٹاک کی سرمایہ کاری کی بدولت منافع کی اطلاع دیتے ہیں - تصویر: DOAN CUONG

ڈانانگ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (NDN) نے 2025 کی تیسری سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا، جس میں VND 106 بلین کی آمدنی ریکارڈ کی گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے دوگنا ہے۔

اس عرصے میں کل اخراجات میں 55% کی کمی واقع ہوئی، جو کہ کم ہو کر 20 بلین VND ہو گئی، جبکہ ٹیکس کے بعد منافع تیزی سے بڑھ کر 71 بلین VND ہو گیا، جو اسی مدت کے 2 بلین VND سے 36 گنا زیادہ ہے۔ یہ 2023 کی دوسری سہ ماہی کے بعد 10 سہ ماہیوں میں سب سے زیادہ منافع بھی ہے۔

NDN کی مالیاتی رپورٹس سے ترکیب شدہ

کمپنی نے کہا کہ سٹاک مارکیٹ میں مثبت تبدیلیوں اور مالیاتی سرگرمیوں سے بڑھے ہوئے منافع کی وجہ سے تیسری سہ ماہی 2025 کے منافع میں اسی مدت کے مقابلے میں اضافہ ہوا۔

30 ستمبر تک، کمپنی کے تجارتی سیکیورٹیز پورٹ فولیو کی مارکیٹ ویلیو VND651 بلین تھی، جو اصل قیمت سے 32% زیادہ ہے، جو کہ VND159 بلین کے عارضی منافع کے مساوی ہے۔ زیادہ تر سرمایہ کاری نے منافع ریکارڈ کیا، جبکہ فرسودگی کی فراہمی VND9 بلین تک محدود ہوگئی۔

NDN نے Vinhomes (VHM) کے حصص کا ایک حصہ منافع کے لیے فروخت کیا، جس کی وجہ سے کتاب کی قیمت VND131 بلین سے کم ہو کر VND93 بلین ہو گئی۔ تاہم، اس سرمایہ کاری کی مارکیٹ ویلیو اب بھی VND177 بلین تک پہنچ گئی ہے، جو VHM کی مارکیٹ پرائس میں مسلسل اضافے کی بدولت لاگت کی قیمت سے دوگنا ہونے کے برابر ہے۔

اس کے علاوہ، انٹرپرائز نے Gemadept (GMD) میں اپنی سرمایہ کاری کا تناسب 61 بلین VND سے کم کر کے 26 بلین VND کر دیا ہے، یہ آئٹم فی الحال تقریباً 2 بلین VND کا عارضی نقصان ریکارڈ کر رہی ہے۔

Idico (IDC) میں سرمایہ کاری 44 بلین VND کی اصل قیمت کے ساتھ جو دوسری سہ ماہی میں ظاہر ہوئی تھی، اب پورٹ فولیو میں نہیں ہے، غالباً اس کی تقسیم ہو گئی ہے۔ دوسری طرف، NDN نے 44 بلین VND کی اصل قیمت کے ساتھ Vinaconex (VCG) کے نئے حصص کا اضافہ کیا۔

پورٹ فولیو کے کچھ حصے، خاص طور پر VHM حصص کو حاصل کرنے کی بدولت، کمپنی نے غیر معمولی منافع حاصل کیا، حالانکہ بنیادی کاروباری طبقہ سست رہا۔

پہلے 9 مہینوں میں سیلز اور سروسز سے جمع شدہ ریونیو 20 بلین VND سے کم ہو گیا، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 58% کم ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی سے آمدنی صرف 2.5 بلین VND تھی۔

اس کے برعکس، مالیاتی شعبہ ایک روشن مقام بن گیا جس کی آمدنی VND137 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ سٹاک سرمایہ کاری کی سرگرمیوں سے حاصل ہونے والے منافع کی بدولت سال بہ سال 40% زیادہ ہے۔

اسی وقت، مالیاتی اخراجات تیزی سے کم ہو کر VND19 بلین ہو گئے، جس کی بنیادی وجہ تجارتی سیکیورٹیز کی قدر میں کمی کی دفعات کو تبدیل کرنا ہے، جبکہ گزشتہ سال اسی عرصے میں یہ شے VND66 بلین تک تھی۔

9 ماہ کے لیے بعد از ٹیکس منافع 145 بلین VND تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 41 بلین VND کے مقابلے میں 253% زیادہ ہے۔

اسٹاک مارکیٹ میں، NDN کے حصص میں پچھلے 3 مہینوں میں تقریباً 6% اضافہ ہوا ہے، جو قیمت کی حد میں 11,100 - 14,100 VND/حصص کے اتار چڑھاؤ کے ساتھ ہے۔ 24 اکتوبر کو سیشن کے اختتام پر، یہ کوڈ 12,600 VND/حصص پر رک گیا۔

واپس موضوع پر

لن نگوین

ماخذ: https://tuoitre.vn/cong-ty-phat-trien-nha-da-nang-lai-tang-vot-nho-chot-loi-co-phieu-vinhomes-20251024151759576.htm