ہو چی منہ سٹی نے زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت پر پابندی کے ضوابط جاری کیے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ابھی فیصلہ نمبر 83/2024 جاری کیا ہے، جو ان علاقوں کو ریگولیٹ کرتا ہے جہاں ریئل اسٹیٹ پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں اور ہاؤسنگ کنسٹرکشن پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق ان تنظیموں اور افراد کو منتقل کرنے کی اجازت ہے جو علاقے میں اپنے گھر بناتے ہیں۔ یہ فیصلہ 21 اکتوبر سے نافذ العمل ہوگا۔

نئے ضوابط کے مطابق، ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس اور ہاؤسنگ کنسٹرکشن پروجیکٹس کے سرمایہ کاروں کو پروجیکٹ میں تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق کو تنظیموں اور افراد کو اپنے گھر بنانے کے لیے منتقل کرنے کی اجازت نہیں ہے۔

یہ ضابطہ لاگو ہوتا ہے سوائے ان صورتوں کے جہاں سرمایہ کاروں کا مقصد ہو چی منہ شہر میں کمیونز اور اضلاع کے قصبوں میں زمین کے ساتھ دوبارہ آباد ہونا ہے اور ریئل اسٹیٹ بزنس 2023 اور زمینی قانون 2024 کے قانون کے مطابق شرائط کو یقینی بنانا ہے۔

فیصلے میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ پورے ہو چی منہ سٹی کے علاقے میں پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو، بشمول پانچ اضلاع بن چھان، نہا بی، ہوک مون، کیو چی اور کین جیو، کو تنظیموں اور افراد کو اپنے گھر بنانے کے لیے منصوبے میں زمین کے پلاٹ تقسیم کرنے اور فروخت کرنے کی اجازت نہیں ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی یہ بھی رہنمائی کرتی ہے کہ فیصلے پر عمل درآمد کے دوران، اگر ان کے اختیار سے باہر کوئی دشواری یا پریشانی ہو تو، متعلقہ ایجنسیوں، اکائیوں، تنظیموں اور افراد کو فوری طور پر محکمہ تعمیرات کو ترکیب اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو غور، سمت، یا ترمیم اور ضمیمہ کے مطابق جمع کرانے کے لیے رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے۔

اس سے قبل، 5 مضافاتی اضلاع میں زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت پر "پابندی" کی تجویز کی وضاحت کرتے ہوئے، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے کہا کہ اس ضابطے کا مقصد انتظامی کام کو یکجا کرنا، لوگوں کی غیر قانونی تعمیرات کی صورت حال کو محدود کرنا، تعمیراتی انتظام کے ضوابط کی خلاف ورزی کرنا اور پورے علاقے میں تجارتی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے درمیان امتیازی سلوک سے گریز کرنا ہے۔

ہوانگ تھو

ماخذ