ہو چی منہ سٹی: ریئل اسٹیٹ کریڈٹ بحالی کے آثار دکھا رہا ہے۔

رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں 2023 کے اختتام کے مقابلے میں 5.5 فیصد اضافہ ہوا - تصویر: کوانگ ڈِن

رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں عام اوسط سے زیادہ شرح پر اضافہ ہوا ۔

سٹیٹ بینک آف ویتنام کی ہو چی منہ سٹی برانچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ڈک لینہ نے کہا کہ سال کے پہلے سات مہینوں میں اس علاقے میں مجموعی طور پر قرضے میں 3.9 فیصد اضافہ ہوا، تاہم، رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کی شرح نمو 5.5 فیصد تک پہنچ گئی۔

ریل اسٹیٹ کے قرض میں اس علاقے میں قرض کی مجموعی نمو سے زیادہ شرح پر اضافہ ہوا۔ اس میں سے، ہاؤسنگ کریڈٹ (بشمول سوشل ہاؤسنگ، کمرشل ہاؤسنگ، اور ہاؤسنگ کی دیگر اقسام) کا سب سے زیادہ تناسب ہے، جو علاقے میں بقایا جائداد غیر منقولہ کریڈٹ کا تقریباً 57% ہے۔

سماجی رہائش کے لیے بقایا قرضے VND 2,543 بلین تک پہنچ گئے، جو کہ سال کے اختتام کے مقابلے میں 78% زیادہ ہے۔ بقایا سماجی ہاؤسنگ قرضوں میں زیادہ اضافہ بینکوں کی جانب سے سال کے پہلے سات مہینوں کے دوران علاقے میں سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کے لیے قرضوں کی تقسیم میں اضافہ کی وجہ سے ہے۔

خاص طور پر، 120 ٹریلین VND پیکج سے قرضوں کی تقسیم Thu Duc شہر میں کارکنوں کے لیے کرائے کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے 170 بلین VND تک پہنچ گئی۔

دفاتر اور بلند و بالا عمارتوں کی تعمیر کے لیے قرض ۔ ہوٹل کی قیمتیں کافی بڑھ گئی ہیں۔

پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کے قرضے، صنعتی پارکوں اور برآمدی پروسیسنگ زونز میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے قرضے، دفاتر کی تعمیر، بلند و بالا عمارتوں، ریستورانوں، ہوٹلوں اور سیاحتی علاقوں کے لیے قرضے... سبھی نے کافی بلند شرح نمو حاصل کی۔

خاص طور پر، صنعتی پارک اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زون کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے بقایا قرضے VND 48,392 بلین تک پہنچ گئے، جو 2023 کے اختتام کے مقابلے میں 18.4 فیصد زیادہ ہے۔ دفتری عمارتوں کے لیے قرضے VND 24,041 بلین تک پہنچ گئے، جو سال کے اختتام کے مقابلے میں 14% زیادہ ہے۔

"علاقے میں جائداد غیر منقولہ قرض دینے کی سرگرمیوں کے نتائج مارکیٹ کی ترقی کے رجحان سے جڑے ہوئے ہیں۔ تاہم، رئیل اسٹیٹ کا قرضہ بنیادی طور پر درمیانی اور طویل مدتی ہے، جس کی ادائیگی کی طویل مدت ہے۔"

لہذا، کریڈٹ پر ضابطوں کی سختی سے تعمیل، قرض کے استعمال کا مقصد، اور کاروبار کی آپریشنل کارکردگی نہ صرف محفوظ اور موثر کریڈٹ نمو کو یقینی بنائے گی بلکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو بھی فروغ دے گی،" مسٹر لینہ نے تبصرہ کیا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm