ہو چی منہ سٹی آسان طریقہ کار کے مطابق زمین کی پہلی قیمت کی فہرست بنانا چاہتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے زراعت اور ماحولیات کے محکمے نے ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو 1 جنوری 2026 سے آسان طریقہ کار کے مطابق لاگو ہونے والی زمین کی پہلی قیمت کی فہرست کی تعمیر کے حوالے سے ابھی ایک دستاویز بھیجی ہے۔

محکمہ نے 168 کمیونز، وارڈز، اسپیشل زونز، سٹی ٹیکس اور بیس ٹیکس آفس، سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس، برانچز اور متعلقہ ایجنسیوں سے روٹس اور منصوبہ بند راستوں کے لیے زمین کی قیمت کا ڈیٹا فوری طور پر فراہم کرنے اور 5 نومبر سے پہلے بھیجنے کی درخواست کی۔

اس بنیاد پر، شہر کا محکمہ زراعت اور ماحولیات یکم جنوری 2026 سے لاگو ہونے والی زمین کی قیمت کی فہرست کی ترکیب ، حساب اور تجویز کرے گا۔ اسی وقت، سٹی انفارمیشن پورٹل پر زمین کی قیمتوں کی فہرست کا مسودہ پوسٹ کریں تاکہ بڑے پیمانے پر ایجنسیوں، تنظیموں اور شہر کے لوگوں سے رائے حاصل کی جا سکے۔

اس کے بعد، محکمہ زمین کی قیمت کی تشخیص کونسل کو تبصرے تیار کرے گا اور قانونی دستاویزات کی جانچ کے لیے محکمہ انصاف کو بھیجے گا۔ ایک مسودہ اراضی کی قیمت کی فہرست کے ساتھ سٹی پیپلز کمیٹی کو ترکیب کریں اور رپورٹ کریں، تاکہ سٹی پیپلز کمیٹی اسے غور اور منظوری کے لیے سٹی پیپلز کونسل میں پیش کر سکے۔

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے مطابق، بقیہ اقدامات کو تیزی سے نافذ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ وقت پر فیصلے کے لیے سٹی پیپلز کونسل کو پیش کیا جا سکے۔ محکمہ تجویز کرتا ہے کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی پیش رفت کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مختصر طریقہ کار اور ترتیب کے مطابق زمین کی پہلی قیمت کی فہرست کی تعمیر کی منظوری دے۔

نئی زمین کی قیمت کی فہرست ٹیکس، فیس، اور اراضی سے متعلق چارجز کا حساب لگانے کی بنیاد ہوگی۔ زمین پر دوبارہ دعوی کرتے وقت معاوضے اور مدد کا تعین کرنا؛ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمتوں کا حساب لگانا...

یکم جولائی سے، ہو چی منہ شہر کو بن دوونگ اور با ریا - وونگ تاؤ کے ساتھ ضم کرنے کی بنیاد پر نیا قائم کیا گیا، جس میں 168 کمیون، وارڈز اور خصوصی زون شامل ہیں۔ فی الحال، شہر اب بھی انضمام سے پہلے علاقوں کی زمین کی قیمت کے تین پرانے جدولوں کو لاگو کرتا ہے، جو 31 دسمبر تک موثر ہے۔

گزشتہ ستمبر میں، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے 2024 کے زمینی قانون کے مطابق زمین کی پہلی قیمت کی فہرست بنانے کے منصوبے کی منظوری دی تھی، جس میں ہر پلاٹ کے لیے زمین کی قیمتوں کے سروے اور جمع کرنے کا کام ایک نئی قیمت کی فہرست کے تعین اور تشکیل کی بنیاد کے طور پر تھا۔

سروے پورے شہر میں کیا گیا، ہر راستے میں کم از کم 3 سروے پوائنٹس تھے اور نئے روٹس کو اپ ڈیٹ کیا گیا تاکہ قیمت کی فہرست میں پورے علاقے کا احاطہ کیا جائے۔

توقع ہے کہ شہر 7,505 راستوں اور سڑکوں کے حصوں پر تقریباً 27,000 سروے فارم تعینات کرے گا۔ ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے زیر صدارت اس منصوبے کا کل بجٹ تقریباً 16.3 بلین VND ہے، جسے اگست سے دسمبر تک لاگو کیا گیا، تاکہ اگلے سال سے زمین کی نئی قیمت کی فہرست کو مکمل اور لاگو کیا جا سکے۔

2024 کے اراضی قانون کے مطابق، زمین کی قیمت کی فہرست کو پہلے کی طرح ہر پانچ سال کے بجائے ہر سال اپ ڈیٹ کیا جائے گا۔ اس سال کے آخر تک پرانی قیمت کی فہرست کا استعمال جاری رکھنا اس قانون کی شق 1، آرٹیکل 144 میں عبوری دفعات کے مطابق ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm