ہو چی منہ سٹی نے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کے اطلاق کو حتمی شکل دی۔

علاقے میں مالیاتی ذمہ داریوں اور زمین کے ٹیکسوں کو حل کرنے سے متعلق دستاویز میں، جبکہ شہر نے ابھی تک 2024 کے زمینی قانون کے مطابق نئی زمین کی قیمت کی فہرست کے ضوابط میں ترمیم اور ان کی تکمیل کا فیصلہ جاری نہیں کیا ہے، سٹی پیپلز کمیٹی اب بھی پرانی زمین کی قیمت کی فہرست (2013 کے زمین کے قانون کے مطابق جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست) کے استعمال کو قبول کرتی ہے جیسا کہ اگست 1 سے پہلے نافذ کیا گیا تھا۔

یہ درخواست یکم اگست سے نئے فیصلے کے اجراء تک کی مدت میں مالی ذمہ داریوں اور زمینی ٹیکسوں کو حل کرنے کے لیے کی گئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (DONRE)، سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ یکم اگست سے پیدا ہونے والے بقایا زمینی ریکارڈ کو قانونی ضوابط کے مطابق حل کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ وہاں سے، مالیاتی ذمہ داریوں، ٹیکسوں اور دیگر متعلقہ قانونی ضوابط جیسے کہ زمین کے استعمال کی فیس، زمین کے کرایے، جائیداد کی منتقلی سے ذاتی انکم ٹیکس اور زمین کی آمدنی کا حساب لگائیں۔

محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات اور ٹیکس محکمہ مکمل معلومات فراہم کرنے کے ذمہ دار ہیں تاکہ محکمہ اطلاعات و مواصلات مواصلاتی کام کو فروغ دینے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھ سکے۔

ہو چی منہ سٹی نے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کے مطابق یکم اگست سے زمین کے ٹیکس کے حساب کتاب کے منصوبے کو حتمی شکل دی ہے (مثال: Trinh Nguyen)۔

اس سے پہلے، جولائی کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی نے اعلان کیا کہ اس نے زمین کی قیمت کی ایڈجسٹ شدہ فہرست کو 1 اگست سے لاگو کرنے کا منصوبہ بنایا ہے جس میں زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست سے کئی گنا زیادہ اضافہ ہو گا، جس سے لوگوں کے بہت سے مختلف گروہ متاثر ہوں گے۔ اس کی وجہ سے رائے عامہ میں کئی متضاد آراء سامنے آئیں، اور شہر نے ابھی تک زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کو حتمی شکل نہیں دی ہے، جس کی وجہ سے بہت سے لوگوں کے لینڈ ٹیکس کے ریکارڈ بیک لاگ ہو گئے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سٹی پیپلز کمیٹی کو تین درخواستیں بھیجی ہیں، جن میں یکم اگست سے پیدا ہونے والے زمینی ریکارڈ کے لیے زمین پر مالی ذمہ داریوں کا حساب لگانے کے لیے بروقت حل تجویز کیا گیا ہے۔

اس ایجنسی کے مطابق یکم اگست سے 27 اگست تک اس ایجنسی کو کل 8,808 سے زائد ریکارڈ موصول ہوئے۔ جن میں سے، 5,448 ریکارڈز رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے ذاتی انکم ٹیکس کے ریکارڈ تھے، 2,737 ریکارڈ ایسے کیسز میں تھے جہاں کوئی مالی ذمہ داریاں نہیں ہوئیں (رئیل اسٹیٹ کی منتقلی سے ذاتی انکم ٹیکس، رجسٹریشن فیس وغیرہ)۔

زمین کے استعمال کے حق کی شناخت کے کیسز کے لیے زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے باقی 346 ریکارڈز اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے کیسز کے لیے زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے 277 ریکارڈ۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm