ہو چی منہ سٹی نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کی منظوری کے ضوابط میں 'رکاوٹیں دور کرنے' کی تجویز پیش کی

اسی مناسبت سے، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ حال ہی میں، علاقے کو پراجیکٹ کے سرمایہ کاروں اور کرایہ داروں، خریداروں، اور کرائے پر خریداروں کی طرف سے ہاؤسنگ سٹیٹس کی تصدیق سے متعلق سوشل ہاؤسنگ کی بہت سی سفارشات اور آراء موصول ہوئی ہیں۔

وزارت تعمیرات کے سرکلر 09/2021 کے مطابق، کمیون کی عوامی کمیٹی جہاں ایک سال یا اس سے زیادہ عرصے سے مستقل یا عارضی رہائش کا اندراج کیا گیا ہے وہ سرکلر کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ I میں فارم نمبر 3، فارم نمبر 4 کے مطابق رہائش اور زمین کی حمایت حاصل کرنے کی تصدیق کرے گی۔ تصدیق شدہ کیسز میں شامل ہیں:

گھر کی ملکیت میں کوئی مکان نہیں؛ ایک گھر ہے لیکن یہ تنگ ہے، اوسطاً 10m2/شخص سے کم منزل کا رقبہ؛ گھر کا ہونا لیکن وہ ٹوٹ پھوٹ کا شکار یا خستہ حال ہے۔ گھر کا ہونا لیکن گھر کا فریم، دیواریں، چھت اور زمین کا رقبہ خراب ہو گیا ہے اور گھر کا اراضی رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کے ضوابط کے مطابق تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے کم از کم رقبہ کے معیار سے کم ہے۔ محلے میں رہائشی اراضی کا ہونا جہاں مستقل رہائش رجسٹرڈ ہے اور زمین کا رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کے ضوابط کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی کے لیے موزوں ہے۔ ایک گھر ہونا لیکن یہ کلیئرنس سے مشروط ہے جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے اور زمین سے منسلک مکان ہونا کہ جب ریاست زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے تو اسے منتقل ہونا چاہیے اور اس جگہ پر رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہیں ہے جہاں زمین کا دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہے اور مکان اور آبادکاری کی زمین کا معاوضہ نہیں دیا گیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کی منظوری کو ریگولیٹ کرنے کی تجویز پیش کی، تصویر 1 — ہو چی منہ شہر کو سماجی رہائش کی ترقی کے عمل میں بہت سے مسائل کا سامنا ہے۔

فی الحال، بہت سے لوگ جب تصدیق کی درخواست کرتے ہیں تو اعلان کرتے ہیں کہ "گھر والوں کی ملکیت میں کوئی گھر نہیں ہے"۔ لیکن حقیقت میں، کمیون پیپلز کمیٹی کے بہت سے معاملات فارم کے مطابق تصدیق نہیں کرتے کیونکہ ان کے خیال میں کمیون صرف اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ آیا لوگ اس گھر کے مالک ہیں یا نہیں جہاں وہ مستقل طور پر رہائش پذیر ہیں یا عارضی طور پر کمیون پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام علاقے میں مقیم ہیں یا بعض صورتوں میں صرف دستخط کی تصدیق کرتی ہے یا صرف اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ لوگ خود ذمہ داری لیتے ہیں

اس طرح، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کی طرف سے مذکورہ بالا تصدیق سرکلر 09 کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ I کے فارم نمبر 3 اور فارم نمبر 4 میں بیان کردہ تقاضوں کی تعمیل کو یقینی نہیں بناتی ہے۔ درست فارم کے مطابق تصدیق کی ضرورت کی صورت میں، یہ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے لیے مشکلات کا باعث بنے گی اور سماجی درخواستوں کے عمل میں بھیڑ کا سبب بنے گی۔ پالیسیاں

لہذا، ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت تعمیرات مذکورہ مواد کی تصدیق کے لیے رہنمائی فراہم کرے یا کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹی سے اس مواد کے ساتھ تصدیق قبول کرے کہ متعلقہ شخص کہاں مستقل طور پر مقیم ہے، عارضی طور پر مقیم ہے اور مکان کس کا ہے۔

دوسرا آپشن یہ ہے کہ صرف دستخط کی تصدیق کی جائے، اور اس شخص کی طرف سے فراہم کردہ معلومات کے لیے قانون کے سامنے فرد کو ذمہ دار ٹھہرایا جائے۔ جھوٹے اعلان کی صورت میں، ہاؤسنگ قانون کے مطابق معلومات کو منسوخ کر دیا جائے گا تاکہ رہائش کی مشکلات میں مبتلا افراد کے لیے سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے حالات پیدا کیے جا سکیں۔

گھریلو ارکان کی تصدیق کے مواد کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت تعمیرات کا مطالعہ کرے اور اس سمت میں رہنمائی فراہم کرے کہ گھر کو صرف باپ، ماں، اور نابالغ بچے شامل ہوں۔ یہ ان لوگوں کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے ہے جنہیں رہائش کی مشکلات کا سامنا ہے کہ وہ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہو سکیں۔

ماخذ