ہو چی منہ سٹی نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کی منظوری کے ضوابط میں رکاوٹوں کو دور کرنے کی تجویز پیش کی

اسی مناسبت سے، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ حال ہی میں، علاقے کو پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں اور کرایہ داروں، خریداروں، اور سماجی ہاؤسنگ کے لیز پر خریداروں سے ہاؤسنگ اسٹیٹس کی تصدیق سے متعلق بہت سی سفارشات اور آراء موصول ہوئی ہیں۔

وزارت تعمیرات کے سرکلر 09/2021 کی دفعات کے مطابق، کمیون کی عوامی کمیٹی جہاں ایک سال یا اس سے زیادہ عرصے سے مستقل یا عارضی رہائش کا اندراج کیا گیا ہے، وہ رہائش کی حیثیت کی تصدیق کرے گی اور سرکلر I کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ I میں فارم نمبر 3، فارم نمبر 4 کے مطابق رہائش اور زمین کی امداد حاصل نہیں کی ہے۔ تصدیق شدہ کیسز میں شامل ہیں:

گھر کی ملکیت میں کوئی مکان نہیں؛ ایک گھر ہے لیکن یہ تنگ ہے، اوسطاً 10m2/شخص سے کم منزل کا رقبہ؛ گھر کا ہونا لیکن وہ ٹوٹ پھوٹ کا شکار یا خستہ حال ہے۔ گھر کا ہونا لیکن گھر کا فریم، دیواریں، چھت اور زمین کا رقبہ خراب ہو گیا ہے اور گھر کا اراضی رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کے ضوابط کے مطابق تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے کم از کم رقبہ کے معیار سے کم ہے۔ محلے میں رہائشی اراضی کا ہونا جہاں مستقل رہائش رجسٹرڈ ہے اور زمین کا علاقہ صوبائی عوامی کمیٹی کے ضوابط کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی کے لیے موزوں ہے۔ ایک گھر ہونا لیکن یہ کلیئرنس سے مشروط ہے جب ریاست زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے۔ جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے تو زمین کے ساتھ ایک مکان منسلک ہونا اور اسے منتقل ہونا اور اس جگہ پر رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہ ہونا جہاں زمین کا دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہو اور مکان اور آبادکاری کی زمین کا معاوضہ نہ دیا گیا ہو۔

ہو چی منہ سٹی نے سماجی مکانات کی خریداری کی منظوری سے متعلق ضوابط میں ترمیم کرنے کی تجویز پیش کی، تصویر 1 — ہو چی منہ شہر کو سماجی رہائش کی ترقی کے عمل میں بہت سے مسائل کا سامنا ہے۔

فی الحال، بہت سے لوگوں نے تصدیق کی درخواست کرتے وقت اعلان کیا ہے کہ "خاندان کی ملکیت میں کوئی گھر نہیں ہے"۔ لیکن حقیقت میں، بہت سے معاملات میں، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی فارم کے مطابق تصدیق نہیں کرتی ہے کیونکہ اس کا ماننا ہے کہ کمیون صرف اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ آیا لوگ اس گھر کے مالک ہیں یا نہیں جہاں وہ مستقل طور پر رہائش پذیر ہیں یا عارضی طور پر کمیونٹی کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام علاقے میں رہائش پذیر ہیں یا بعض صورتوں میں تصدیق کرتے ہیں یا صرف ذمہ داری قبول کرنے والے لوگ تصدیق کرتے ہیں یا صرف دستخط کرتے ہیں۔

اس طرح، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کی طرف سے مذکورہ بالا تصدیق سرکلر 09 کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ I کے فارم نمبر 3 اور فارم نمبر 4 میں بیان کردہ تقاضوں کی تعمیل کو یقینی نہیں بناتی ہے۔ درست فارم کے مطابق تصدیق کی ضرورت کی صورت میں، یہ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے لیے مشکلات کا باعث بنے گی اور سماجی ہجوم کا جائزہ لینے کے عمل میں رکاوٹ پیدا کرے گی۔ پالیسیاں

لہذا، ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت تعمیرات مذکورہ مواد کی تصدیق کے لیے رہنمائی کرے یا کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی کی تصدیق کو اس مواد کے ساتھ قبول کرے جہاں متعلقہ شخص مستقل طور پر مقیم ہے، عارضی طور پر مقیم ہے اور مکان کس کا ہے۔

دوسرا آپشن یہ ہے کہ صرف دستخط کی تصدیق کی جائے، اور اس شخص کی طرف سے فراہم کردہ معلومات کے لیے قانون کے سامنے فرد کو ذمہ دار ٹھہرایا جائے۔ جھوٹے اعلان کی صورت میں، ہاؤسنگ قانون کے مطابق معلومات کو منسوخ کر دیا جائے گا تاکہ رہائش کی مشکلات میں مبتلا افراد کے لیے سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے حالات پیدا کیے جا سکیں۔

گھریلو ارکان کی تصدیق کے مواد کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت تعمیرات کا مطالعہ کرے اور اس سمت میں رہنمائی فراہم کرے کہ گھر کو صرف باپ، ماں، اور نابالغ بچے شامل ہوں۔ یہ ان لوگوں کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے ہے جنہیں رہائش کی مشکلات کا سامنا ہے کہ وہ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہو سکیں۔

ماخذ