ہو چی منہ سٹی نے سماجی رہائش کی خریداری کی منظوری کے لیے ضوابط میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کی تجویز پیش کی۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، حالیہ دنوں میں، علاقے کو رہائشی صورت حال کی تصدیق کے حوالے سے پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں اور کرایہ داروں، خریداروں، اور لیز پر لینے والے سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں سے بہت سی درخواستیں اور آراء موصول ہوئی ہیں۔

وزارت تعمیرات کے سرکلر 09/2021 کے مطابق، کمیون کی پیپلز کمیٹی جہاں مستقل یا عارضی رہائش ایک سال یا اس سے زیادہ کے لیے رجسٹرڈ ہے، موجودہ رہائشی صورت حال اور اس حقیقت کی تصدیق کرے گی کہ فرد کو ابھی تک مکان یا زمین کی امداد نہیں ملی ہے، ضمیمہ I میں جاری کردہ فارم نمبر 3 اور فارم نمبر 4 کا استعمال کرتے ہوئے تصدیق کے اہل مقدمات میں شامل ہیں:

گھر کے پاس کوئی مکان نہیں ہے۔ ایک گھر ہے لیکن یہ تنگ ہے، جس میں فرش کا اوسط رقبہ 10m2 فی شخص سے کم ہے۔ ایک گھر ہے لیکن وہ خراب یا خستہ ہے؛ گھر ہے لیکن فریم، دیواریں اور چھت کو نقصان پہنچا ہے اور گھر کا رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کے تجویز کردہ تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے کم از کم رقبہ کے معیار سے کم ہے۔ اس علاقے میں رہائشی اراضی کا مالک ہے جہاں گھر مستقل رہائشی کے طور پر رجسٹرڈ ہے اور زمین کا رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کے تجویز کردہ تعمیراتی منصوبے کے مطابق ہے۔ ایک گھر کا مالک ہے لیکن جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے تو اسے مسمار کیا جا سکتا ہے۔ اور زمین کے ساتھ منسلک مکان کا مالک ہے جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، جس میں نقل مکانی کی ضرورت ہوتی ہے اور رہائش یا دوبارہ آبادکاری زمین کے معاوضے کے بغیر دوبارہ دعوی شدہ علاقے میں رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہیں چھوڑتی ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے چوکوں کو ہٹانے اور سماجی رہائش کی خریداری کی درخواستوں کے جائزے کو منظم کرنے کی تجویز پیش کی ہے (شکل 1)۔ — ہو چی منہ شہر کو سماجی رہائش کی ترقی کے عمل میں بہت سے مسائل کا سامنا ہے۔

فی الحال، تصدیق کے لیے درخواست دینے والے بہت سے لوگ اعلان کرتے ہیں کہ "ہمارے گھر میں کوئی گھر نہیں ہے۔" تاہم، حقیقت میں، بہت سے معاملات میں، کمیون کی سطح کی پیپلز کمیٹی مقررہ فارم کے مطابق تصدیق فراہم نہیں کرتی ہے کیونکہ ان کا ماننا ہے کہ کمیون صرف اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ آیا اس شخص کے گھر میں کوئی مکان ہے جہاں وہ مستقل طور پر یا عارضی طور پر کمیون کے دائرہ اختیار میں مقیم ہیں۔ کچھ معاملات میں، وہ صرف دستخط کی تصدیق کرتے ہیں یا صرف اس بات کی تصدیق کرتے ہیں کہ اس شخص نے خود اعلان کیا ہے اور ذمہ داری قبول کی ہے۔

لہذا، کمیون لیول کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے اوپر دی گئی تصدیق سرکلر 09 کے ساتھ جاری کردہ ضمیمہ I کے فارم نمبر 3 اور فارم نمبر 4 میں درج تقاضوں کو پورا نہیں کرتی ہے۔

لہٰذا، ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی وزارت تعمیرات سے درخواست کرتی ہے کہ وہ مذکورہ معلومات کی تصدیق کے لیے رہنمائی فراہم کرے یا درخواست گزار کی موجودہ مستقل یا عارضی رہائش کے بارے میں کمیون کی سطح کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق کی منظوری دے اور مکان کس کے پاس ہے۔

دوسرا آپشن یہ ہے کہ دستخطوں کی تصدیق کی جائے، جو معلومات فراہم کرتے ہیں اس کے لیے قانون کے سامنے افراد کو ذمہ دار ٹھہرایا جائے۔ اگر معلومات غلط پائی جاتی ہیں، تو ہاؤسنگ قانون کے مطابق دستاویزات پر دوبارہ دعویٰ کیا جائے گا تاکہ رہائش کی مشکلات کا سامنا کرنے والوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کو آسان بنایا جا سکے۔

گھر کے افراد کی تصدیق کے حوالے سے، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی ہے کہ وہ تحقیق کرے اور گھر کی تعریف کے لیے رہنمائی فراہم کرے جس میں صرف والدین اور نابالغ بچے شامل ہوں۔ اس کا مقصد رہائش کی مشکلات کا سامنا کرنے والوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کو آسان بنانا ہے۔

ماخذ